摘要：房地产业是进行房产、地产的开发和经营的基础建设行业,属于固定资产投资的范畴,受国家宏观经济政策的影响非常大,因此,同国民经济的发展具有周期性一样,房地产业的发展也具有周期性。而且,房地产在国民经济中具有一定的先导性 [详情]

摘要：建筑产品作为特殊的商品,一次性投资大、建设周期长、使用寿命长,全生命期均需维护,购房者可以说是花费了巨资,因此房产的品质可谓“至高无上”。房地产开发企业要想持续、长久、健康发展,必须重视建设项目整个生命周期的项目管理 ,... [详情]

摘要：房地产市场呈现出“复苏—发展—危机—萧条”的周期变化,2010年它将进一步影响着行业的市场规律 [详情]

摘要：传统成本管理的弊端,事后算账,无法预控风险,无法保证利润的实现,管理范围过窄,开发速度的加快,拿地周期的缩短,要求必须对项目的成本进行快速、准确的判断。 [详情]

摘要：我司着重于对姚安及周边各县的房地产现状及发展趋势、东片区区域发展前景、地块自身特点,结合我司对项目定位的经验以及对姚安购房者的调查,侧重于从市场角度提出项目定位的推导体系,并提出我司对于本项目的定位和营销思路。以便提升整... [详情]

摘要：2007年为防止经济过热为紧缩型政策。2008年上半年继续保持紧缩政策,年底经济危机影响下出台一系列的救市政策。2009年全年继续保持08年的经济政策,但对房地产却转方向,从国四条到国11条,2010年房地产业再次进入宏... [详情]

摘要：2011年国家从加大保障房建设力度、限购新政手段、银根紧缩和差别化信贷、税收措施等多方面对楼市施压。中央领导层不断重申,坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归 。一、二线城市成交量价陷入低迷,市场观望氛围浓厚,价格步... [详情]

摘要：现在针对房地产金融支持以短期信贷为主,而持有长期收益的方式运作商业地产的首期投入大,资金回收周期长,这个矛盾如何处理?我的自有资金只有1.5个亿,如何进行项目开发? [详情]

摘要：万州天仙湖项目是集长江库区次级河流整治、市政设施建设、房地产开发为一体的大型综合项目。具有涉及内容广、建设周期长、技术难度高、面对问题多、投入资金大、管理团队新同时远离重庆本部等特点。为统一项目运作思路,协调项目各环节逻... [详情]

摘要：由于市中心较高的房价及土地资源的稀缺,而二环周边区域又有大量相对廉价的土地供应,外来的大开发商集中在二环周边拿地,经过一定的建设周期,相应的商品房供应也逐渐释放出来,成为沈阳房地产市场的新热点。 [详情]

摘要：为了缩短开发周期,降低时间成本,房地产开发应该注重产品定位和营销定位;同时要注意尽量缩短拆迁时间。 [详情]

摘要：建筑产品作为特殊的商品,一次性投资大、建设周期长、使用寿命长,全生命期均需维护,购房者可以说是花费了巨资,因此房产的品质可谓“至高无上”。 [详情]

摘要：销售周期近一年,住宅部分成交量%,成交面积%,回款额%,商铺仅售套,占,成交面积回款额对策:后续必须加强销售力度,尽快回款,建议后期以回款额的1.5%(长沙房地产广告推广投入行情)作为推进销售的广告推广费用支持。若以仍需... [详情]

摘要：销售周期3—4年,高层住宅:销售均价为7122元/平方米,从2009年三季度开始销售,起始售价为6000元/平方米,以后每年涨10%,到2013年底销售完成,销售周期为四年…… [详情]

摘要：项目项目有明确的目标。其范围在整个项目生命周期中渐进明细 [详情]

摘要：中国房地产正处于行业周期与宏观调控周期的重合,以及国际经济金融周期的共振,完整的房地产行业周期包括复苏期、发展期、危机期、萧条期,经历快速上升期后,目前中国房地产自身发展处于调整期。 [详情]

摘要：通过前期对西四环房地产市场典型项目调研分析,并根据项目规划条件及区域环境分析,初步完成了本案部分定位工作,包括本案产品定位、户型分析、价格分析、销售周期分析等初步意见。希望公司领导及相关部门提出意见。 [详情]

摘要：通常用投资额、开工面积、竣工面积、销售面积和销售收入来衡量房地产市场的发展,开发周期导致各项指标的增速存在“时差”。 [详情]