摘要：房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本表(xls) [详情]

摘要：集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求,正确组织成本核算工作,建立成本核算责任制,完善成本核算基础工作,改进成本核算办法,合理确定成本计算对象,正确归集和分配开发成本及费用,及时、准确、完整地提供成... [详情]

摘要：目的:为了规范公司成本核算工作,保证开发成本核算的真实性、准确性和有效性,加强公司对成本开支的控制管理和分析对比,提高公司的经济效益,特制定本办法。 [详情]

摘要：目前做法:将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除,使开发商只要有销售收入就要扣交所得税,而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最终销售完毕的年度,再统一核算整个项目的所得税,并按核算结果结合项目开发过程中已交... [详情]

摘要：成本加成法的核心是运用物业类型的成本核算,通过对合理利润空间的修正,从而得到评估项目最可能实现的合理价格。 [详情]

摘要：耕地占用税:30元/㎡,合2万元/亩(市县人民政府作为用地申请人的,所需缴纳的税款通过土地出让支出预算安排;已缴税款在土地出让时计入土地出让底价)。 [详情]

摘要：房地产开发产品是指企业已经完成全部开发过程,并已验收合格,合乎设计标准,可以按照合同规定的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售、出租的产品。包括商品性土地、商品房、出租房、周转房、配套设施、代建工程等。 [详情]

摘要：正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工开发产品的销售成本。 [详情]

摘要：单体开发项目,一般以每一独立编制设计概算,或施工图预算所列的单项开发工程为成本核算对象。 [详情]

摘要：配合工程施工过程中出现的变更、签证及时进行费用核算,从技术经济角度进行比较,做好工程成本控制工作。 [详情]

摘要：七个指标的推出并非创新,这些内容早就是优秀的同行高度重视并取得良好效益的重点;我们其实是在“补课”。 [详情]

摘要：目的:加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本,便于成本资料的比较和分析。 [详情]

摘要：资金付款流程要分别在不同的系统进行处理:资金计划在房地产成本系统做,付款审批在知本家系统,付款在网上结算系统或直接支付,付款确认后要在总账进行核算处理,还要在知本家和房地产成本中进行处理。 [详情]

摘要：各房地产开发企业,建立成本核算责任制,不断完善成本核算基础工作,改进成本核算办法,严格按照国家以及集团成本管理的要求,正确组织成本核算工作,并自觉接受集团的监督。 [详情]

摘要：为了加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本,便于成本资料的比较和分析,根据《股份有限公司会计制度—会计科目和会计报表》及其附件三“房地产开发业务会计处理规定”与我国具体会计准则等有关规定,以及... [详情]

摘要：物业管理属于保本微利的服务行业,正确地核算物业管理营业成本,控制各项开支,是物业管理公司能够正常运转的基础,管理费测算采用成本倒算原则。 [详情]

摘要：一、宏观背景——临港大开发 二、区域基础条件与城市开发任务 三、需求分析 四、外部竞争环境 五、SWOT分析与发展策略定位 六、产业发展战略 七、城市开发战略 八、成本核算与效益评估 [详情]

摘要：房地产开发产品是指企业已经完成全部开发过程,并已验收合格,合乎设计标准,可以按照合同规定的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售、出租的产品。包括商品性土地、商品房、出租房、周转房、配套设施、代建工程等。 [详情]

摘要：房地产开发企业的成本决定因素错综复杂。传统的观点以项目为核算单位,根据所在的城市地域(不同地区的劳动力成本和材料成本都是不同的),项目定位(市场定位即目标顾客所在的阶层越高,其产品要求就越高,其成本就越大),产品功能,项... [详情]

摘要：特点以“成本部门+财务部门”为主导基于“目标成本+合约规划”本控制:,管控动态成本,兼顾成本控制、成本核算、成本做帐、资金计划管理。 [详情]

摘要：目的:为了规范公司成本核算工作,保证开发成本核算的真实性、准确性和有效性,加强公司对成本开支的控制管理和分析对比,提高公司的经济效益,特制定本办法。 [详情]

摘要：楼市价格战愈演愈烈,新盘直接低开吸引购房者,使得城阳李沧成交量高位运行。业内人士认为,“以价换量”是一个平衡,是开发商在经过成本核算之后在利润与销量之间取一个平衡点,在不损害成本回收的情况下,牺牲掉一部分利润来换取销售量 [详情]

摘要：第一部分:项目概况第二部分:市场分析第三部分:规划设计第四部分:成本核算 [详情]

摘要：房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、绿化、环卫设施以及道路等基础设施支出,一般应直接或分配记入有关房屋开发成本核算对象的“基础设施费”成本项目。 [详情]

摘要：取消双轨制能够促进土地资源的合理利用,有利于核算土地使用者的成本。取消双轨制能减少特权用地,有利于公平竞争。取消双轨制对农村土地也将带来有利影响。 [详情]

摘要：为了加强开发产品成本的管理,降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动,提高企业经济效益,必须正确核算开发产品的成本,在各个开发环节控制各项费用支出。 [详情]

摘要：当期转让北京城建中稷实业发展有限公司 40%股权和北京五棵松文化体育中心有限公司25%股权贡献净利润1.9 亿元;权益法核算的北京科技园建设和成本法核算的国信证券均有稳定投资收益体现,合计贡献净利润0.5 亿元。 [详情]

摘要：景观材料的选择要考虑宗地的实际情况及发展商的成本核算,力争在发展商所能承受的范围里实现景观效果的最大化。 [详情]

摘要：目前做法:将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除,使开发商只要有销售收入就要扣交所得税,而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最终销售完毕的年度,再统一核算整个项目的所得税,并按核算结果结合项目开发过程中已交... [详情]