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共 69 条结果
世联地产产权式酒店研究报告
摘要:产权完全归属业主,由三九集团统一对酒店进行管理,三九方仅支付酒店营运成本,业主所获利润主要用于支付月供款,每月可入住酒店4天,入住不影响收益。按揭供楼到期之后可继续委托酒店方代为经营,每月收取净收益。
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发布时间:2015-12-12 阅读量:406 下载量:1 财富值:30 页数:13
世联旧城改造及一级土地开发
摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。
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发布时间:2015-11-22 阅读量:58 下载量:4 财富值:30 页数:49
世联2015年6月合肥房地产市场报告
摘要:下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,以进一步降低企业融资成本;此外,国务院常务会议通过删除贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。
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发布时间:2015-11-07 阅读量:46 下载量:8 财富值:30 页数:16
伟业顾问地产品推七段锦
摘要:此类活动内容完全由我司自主控制,包括主题、话题、嘉宾等因素均由我司自行设定,在成本上亦可根据活动规格自行控制,但须争取广泛的媒体报道以及自有及外部的多渠道支持,否则传播力度欠理想。
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发布时间:2015-08-17 阅读量:16 下载量:11 财富值:30 页数:65
思源北京翼之城项目营销策划报告别墅项目分析
摘要:本案由于立项性质而导致首付高、还款压力大,后期生活成本较高(水电费等以公建标准收费),可能会导致部分客户被周边竞品项目分流(如苏活的住宅产品)。
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发布时间:2015-06-04 阅读量:277 下载量:19 财富值:30 页数:113
世联天津高标准公厕项目整体定位和规划建议
摘要:公厕的经营模式为“以商养厕”,即初期的建设投资由政府出资,建成后的物业一部分作为公厕供人无偿使用,一部分作为商业物业对外租赁经营,用租金收益以及广告位招商等收益弥补公厕 的建设成本和后续运营成本
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发布时间:2015-02-11 阅读量:62 下载量:1 财富值:10 页数:186
世联2014年02月中山房地产市场报告
摘要:中山政协委员吴鹏飞提出,中山加强人才引迚,应该出台“人才公寓”政策。吴鹏飞说,很多专家出于信息、学术交流等因素的考量,只愿意在中山作为访问学者、专家顾问等迚行短期工作,停留三亓年甚至几个月。对于这一类型人才来说,出租屋的...
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发布时间:2014-10-22 阅读量:29 下载量:9 财富值:30 页数:31
世联研究发展中心平台深圳外立面材料分析沉淀
摘要:外立面材料价格:外墙涂料及外墙面砖的价位相当;马赛克在2000年以前使用较多;玻璃幕墙及石材成本较高,目前使用有限.
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发布时间:2014-10-12 阅读量:39 下载量:1 财富值:30 页数:23
伟业顾问2014年8月北京首创·派尚国际营销执行思路
摘要:区域认知度低:顺义新兴低密板块,距周边核心商务区均有一段距离交通成本较高:自驾京承往返过路费的交通成本,公共交通线路较少,发车间隔长周边配套匮乏:新兴片区,处于初期发展阶段,周边基础生活配套匮乏,城市感差
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发布时间:2014-10-07 阅读量:19 下载量:8 财富值:10 页数:94
旧城改造及一级土地开发研究世联
摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。
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发布时间:2014-09-30 阅读量:27 下载量:4 财富值:30 页数:48
世联2011年郑州惠济区大规模项目产品专题建议
摘要:观景住宅以及楼王可利用景观电梯,将内外景观资源最大化引入项目内部,社区内外景观一览无余,使得每一次升降犹如赏景之旅,以观光电梯作为高层亮点,进一步强化产品的高端定位,景观电梯较普通电梯成本增加约30%左右。
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发布时间:2014-09-03 阅读量:72 下载量:18 财富值:30 页数:79
写字楼市场资讯调查研究报告
摘要:本周销售市场价格平稳,上门量较上周有所上升,说明大部分客户仍处于观望状态。整个租赁市场,成交量较上周略有上涨,年前有需求客户,年后开始逐渐释放,租赁面积100-300 ㎡之间,关注成本,以150元/㎡·月租金的项目成交居...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:101 下载量:15 财富值:50 页数:11
客户目标分析与问题结构化(世联)-(新版)
摘要:没有发展商成本低就想便宜卖,只要市场允许都想高点。实际上是一个机会成本问题:如果只有一个项目,往往图高利润,如果有很多项目要开发,可能更追求滚动速度。
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发布时间:2014-07-20 阅读量:72 下载量:7 财富值:40 页数:58
2014年02月中山房地产市场报告
摘要:中山政协委员吴鹏飞提出,中山加强人才引迚,应该出台“人才公寓”政策。吴鹏飞说,很多专家出于信息、学术交流等因素的考量,只愿意在中山作为访问学者、专家顾问等迚行短期工作,停留三亓年甚至几个月。对于这一类型人才来说,出租屋的...
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发布时间:2014-07-15 阅读量:25 下载量:10 财富值:40 页数:31
超高层住宅发展模式专题分享世联
摘要:决定是否建超高层,以及超高层建多少的问题,与销售均价和开发成本的比值密切相关……
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发布时间:2014-07-03 阅读量:35 下载量:10 财富值:30 页数:61
长沙卢浮原著项目蓄客计划方案思源经纪
摘要:根据既定目标进行销售套数预估,需销售100套,同时通过解筹率及转筹率的预估,下半年需蓄客1000批,才能完成本年度销售目标。
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发布时间:2014-07-01 阅读量:77 下载量:1 财富值:30 页数:21
世联深圳祥祺富龙山项目商业规划建议
摘要:缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。
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发布时间:2014-06-07 阅读量:36 下载量:8 财富值:30 页数:8
世联反市场推广豪宅-专题研究报告
摘要:这些都是正确的,但也是危险的。因为一个项目的成功总是让我们有复制的欲望。因为成本会降低,更主要的是经验会变成经验主义。
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发布时间:2014-05-17 阅读量:55 下载量:9 财富值:40 页数:100
快销之道的神话之作红盘炼成记之长沙奥克斯广场(中原)
摘要:在实现快速销售的同时,保证了大商业的开业节点,同时平衡项目现金流,为公司节省了巨额开发贷成本。
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发布时间:2014-05-16 阅读量:59 下载量:17 财富值:30 页数:32
世联深圳祥祺富龙山项目·商业规划建议
摘要:缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。
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发布时间:2014-05-10 阅读量:70 下载量:7 财富值:30 页数:8
世联深圳祥祺富龙山项目商业规划建议
摘要:缺点:商业面积拓展,将会进一步增加商铺的进深,过深的地方没有采光时,必将造成商业价值的贬损,同时由于面积的赠送,增加了土方工程量,将会进一步增大项目的成本。
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发布时间:2014-05-10 阅读量:42 下载量:8 财富值:30 页数:8
限速中前行-中原地产研究年刊
摘要:政策走势,各方博弈由堵到疏势在必行,限贷:购房成本增加微调尚存空间,限购:扩容阻力重重 博弈或将持续,限价:直指房价目标 有悖市场均衡。
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发布时间:2014-04-15 阅读量:82 下载量:5 财富值:30 页数:46
东宸19号公馆低成本爆破式快销之道(中原)
摘要:国家政策分析:“新国八条”出台后,要求省会城市、计划单列市、房价上涨过快城市必须出台限购令。
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发布时间:2014-03-28 阅读量:143 下载量:17 财富值:30 页数:88
长沙卢浮原著项目蓄客计划方案(思源经纪)
摘要:根据既定目标进行销售套数预估,需销售100套,同时通过解筹率及转筹率的预估,下半年需蓄客1000批,才能完成本年度销售目标。
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发布时间:2014-03-27 阅读量:66 下载量:1 财富值:30 页数:21
思源万科车位专项市场研究报告综述
摘要:分析车位产品设计、租售模式和管理服务等与车位成本投入、车位品质、车位收益以及客户满意度之间的关系。
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发布时间:2014-03-20 阅读量:10 下载量:11 财富值:30 页数:70
旧城改造及一级土地开发研究(世联)
摘要:随着房地产的快速发展,土地交易市场价格也逐步攀升,拿地成本越来越高,土地争夺日逐白热化,市区内土地已变得日益稀缺 。而旧城改造将会为房地产市场提供大量土地资源。
[详情]
发布时间:2014-03-16 阅读量:59 下载量:17 财富值:40 页数:48
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