摘要：房地产是土地、房屋财产的总称。在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商业用房、办公用房(写字楼)等建筑物及其构筑物,如铁路、桥梁等。  [详情]

摘要：按建筑的实质性质来分,分为两大类,即生产性建筑与非生产性建筑。其中生产性建筑包括工业建筑和农业建筑,非生产性建筑包括居住建筑和公共建筑。应试考生应熟悉公共建筑与居住建筑各种不同类型的设计要点,并了解下业建筑的总平面设计要... [详情]

摘要：1993年,经国务院批复的《北京市城市总体规划》明确提出要在北京建立具有金融、保险、贸易、信息、商业、文化娱乐和商务办公等现代化多功能的商务中心区。1998年,北京市政府在《北京市中心地区控制性详细规 [详情]

摘要：1、日照间距: 前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。2、建筑后退:是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度。3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积... [详情]

摘要：1.以总包方式承接工程项目施工任务的建筑公司,针对整个工程项目制定的施工组织设计属于【】.A.施工规划B.单位工程施工组织设计C.施工组织总设计D.分部分项工程施工组织设计 [详情]

摘要：1.施工企业的施工生产计划属于【A】范畴.A.企业计划B.工程项目管理C.总体规划D.进度控制2.某项工程在建安工程价款的结算时采取动态结算,该工程不能采用的方法是【C】. [详情]

摘要：房地产是土地、房屋财产的总称。在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。房屋是指土地上的居民住房、工商业用房、办公用房(写字楼)等建筑物及其构筑物。 [详情]

摘要：银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两个所谓“三七开”的说法: 一是给房地产业的贷款占全部贷款余额的30%,其余行业占70%: 二是发放给开发商的开发性贷款占给房地产业贷款总余额的30%,住房抵押... [详情]

摘要：应当查看《国有土使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。若现房,还要看有无《产权登记备案证》。 [详情]

摘要：银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两个所谓“三七开”的说法: 一是给房地产业的贷款占全部贷款余额的30%,其余行业占70%: 二是发放给开发商的开发性贷款占给房地产业贷款总余额的30%,住房抵押... [详情]

摘要：控制性详细规划 regulatory pl-an:以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 [详情]

摘要：居住区是城市的重要组成部分。在城市中,居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的50%以上,居住用地一般占城市建设总用地的30%左右。城市居民的一生中,约有2/3以上的时间是在居住区内度过的。城市居住区规划设计,是要为城市居民... [详情]

摘要：(4) 估价对象概况(根据委托方的资料和估价人员的现场踏勘):临街临路情况、总层数(地下、地上)、总高、层高、建筑结构、建筑形式、户型、面积分布、装修情况、外部市政配套情况、建筑容积率(地上、地下)、功能分布、地形、地势... [详情]