摘要：房地产价格影响因素 [详情]

摘要：影响商场物业开发成功的因素很多,如市民的收入水平、消费水平与消费结构,商业圈半径,新旧商业格局,商业贸易的繁荣程度及其影响力,商场物业所处区域(或商业圈)的商业环境,竞争对手的实力与策略等。因此,在操作商业地产时,市场调... [详情]

摘要：1 总则 31.1 规程制定的目的 31.2 规程适用范围 31.3 从事土地估价的基本规定 31.4 职业道德 31.5 土地估价报告的有效期 31.6 土地估价的法律依据 31.7 规程解释权 32 城市土地估价基本... [详情]

摘要：一、高层建筑的概念(定义)、分类二、高层建筑的起源、发展及趋势概况三、高层建筑的利与敝及其合理控制的方法四、影响高层建筑平面与形体的因素五、高层建筑造型设计简介六、高层建筑标准层平面布局与空间组合设计(以办公楼为重点)七... [详情]

摘要：女人一旦升级成为孕妇,忽然之间就会发现自己要注意和学习的事情是那么多,不仅吃的、穿的、用的都有许多讲究,就连一举一动似乎都有了规范,并且还要学习营养学、医学常识以及心理学等。而实际上,除了衣食行之外,住也是不能忽略的重要... [详情]

摘要：轻微投诉是指因公司的设施、设备和管理水平有限给住户造成的生活、工作轻微不便而非人为因素造成的影响,可以通过改进而轻易得到解决或改进的投诉。 [详情]

摘要：为了科学、合理的测算项目未来销售价格,我们采用市场比较法,对项目销售均价进行测算,以强调项目价格定位的竞争优势。于是我们对项目价格确定的影响因素进行拆分与确定,其详细权重示意如下(单项因素总分值为10分)。 [详情]

摘要：房地产行业的高风险:周期长、影响因素众多、高敏感。 [详情]

摘要：区域规划预示了地块的未来价值,人口、产业定位等变化将直接影响区域经济、人文环境,对物业定位起到重要制约作用.此处动态分析主要是指是对区域房地产发展过程所进行的前瞻性分析,其特点是考虑时间因素的影响,把板块发展变化当作一个... [详情]

摘要：房地产价格与一般物价既有共同之处,也有不同的地方。其共同之处是:首先都是价格,都用货币表示;其次是都有波动,受供求等因素的影响;第三,按质论价;优质高价,劣质低价。 [详情]

摘要：工程建设是一个多学科、多专业、长周期、高风险的投资实现过程,同时,工程建设项目在实施过程中会受到外界各种因素的干扰,包括水文气象地质条件的变化、规划以及设计的变更、国家或地方法规的变化、组织及其他人为因素等,这些因素都会... [详情]

摘要：目前由于拆迁工作的滞后,给客户感觉工期和进度将没有保障。工地周边建筑垃圾堆积,道路拥堵绿植残落,不符合高端项目气质。对客户会产生一定购买信心影响因素。 [详情]

摘要：作为省会城市,虽然在人均收入上没有较大的差距,但受人口等多个因素影响,沈阳市的零售市场总体量远高于朝阳、辽阳两市,而且尚有较高的市场潜力可待挖掘。 [详情]

摘要：对影响未来10年住宅房地产业需求增长的8个因素进行了分析,8个因素的重要 性排序和相互关系如下:1、人口和家庭变化2、城镇化3、居住条件改善4、经济增长5、购买能力提高6、旧城改造7、住宅产业化8、可持续发展 [详情]

摘要：应急预案的编制应根据对危险源与不利环境因素的识别结果,确定可能发生的事故或紧急情况的控制措施失效时所采取的补救措施和抢救行动以及针对可能随之引发的伤害和其他影响所采取的措施。应急预案是规定事故应急救援工作的全过程。 [详情]

摘要：项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大。楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素 [详情]

摘要：本部分综合参考指标分析,主要任务是根据项目的具体情况,通过对国家的宏观经济运行、社会经济总体情况、政府的政策导向、城市规划、城市基础设施的建设等几个方面的进行研究和分析,把握宏观走势,阐述上述因素可能对本项目及所处区域产... [详情]

摘要：作为省会城市,虽然在人均收入上没有较大的差距,但受人口等多个因素影响,沈阳市的零售市场总体量远高于朝阳、辽阳两市,而且尚有较高的市场潜力可待挖掘。 [详情]

摘要：价格是最直接、最有效的销售手段。价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。房地产市场中价格作为均衡杠杆,操纵着项目的销售速度和最终走向。项目定价有哪些理论依据?定价要遵循哪些科学的方法?陌... [详情]

摘要：万科地下车库建筑设计中成本问题有几个关键因素会影响到车库成本:层高、覆土厚度、建筑垫层、排水找坡、汽车出入口坡道、人防主要出入口 [详情]

摘要：1 前言  2 1. 中國房地產市場概述 2 1.1 中國房地產市場現狀 3 1.2 影響2012年中國房地產... [详情]

摘要：房地产作为第三产业,它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活是国民经济的支柱性产业。房地产市场在经历了由卖方市场向买方市场的转变,逐渐走向良性发展轨道,但在实际的运行过程正中房地产企业并没有理性地分析我国的房地产市场的... [详情]

摘要：本部分综合参考指标分析,主要任务是根据项目的具体情况,通过对国家的宏观经济运行、社会经济总体情况、政府的政策导向、城市规划、城市基础设施的建设等几个方面的进行研究和分析,把握宏观走势,阐述上述因素可能对本项目及所处区域产... [详情]

摘要：市场是不断变化和发展的,相对于房地产周期长的特点,项目产品定位必须考虑时间操作的可行性,避免出现产品跟风、自身项目推出速度慢造成销售不畅的现象。根据项目规模不同、地块特性不同、产品推出时间不同等因素,分析入市的时机,准确... [详情]

摘要：1 范围本规程规定了我国城镇土地估价的范围、引用标准、总则、估价原则及价格影响因素、基本估价方法、基准地价评估方法、宗地地价评估方法、主要用途及其它权利的土地价格评估方法。本规程适用于城镇、独立工矿区及开发区范围内的建设... [详情]

摘要：本部分综合参考指标分析,主要任务是根据项目的具体情况,通过对国家的宏观经济运行、社会经济总体情况、政府的政策导向、城市规划、城市基础设施的建设等几个方面的进行研究和分析,把握宏观走势,阐述上述因素可能对本项目及所处区域产... [详情]

摘要：本部分综合参考指标分析,主要任务是根据项目的具体情况,通过对国家的宏观经济运行、社会经济总体情况、政府的政策导向、城市规划、城市基础设施的建设等几个方面的进行研究和分析,把握宏观走势,阐述上述因素可能对本项目及所处区域产... [详情]

摘要：在履约过程中,根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素,经甲、乙方签证认可后,进行调整,从而最后确定竣工日期,乙方应按此竣工日期竣工。 [详情]

摘要：经过与发展商的深入沟通,已在项目总体定位上达成共识,但仍需基于项目旧城改造特点对整体开发战略予以定性研究,并进一步明确一期各类物业的指标分配,在分配中重点考虑地铁的规划影响以及资金快速回收等因素和要求。 [详情]

摘要：首先假定众多因素中的一个因素发生变化,而其他因素不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。 [详情]