摘要：武昌楼市有史以来最大的都市综合体项目,其建成将改写区域楼市版图与秩序。同时地块搁置历时5年,开发成本压力大,地段与模式的组合备受争议。 [详情]

摘要：国家对房地产宏观调整在继续,银根继续紧缩,房地产融资、开发成本越来越高,居民观望情况越来越严重,刚性需求开始成为购房主流,大量投资者离场,资金流入其他领域。 [详情]

摘要：房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象,以正常生产经营活动为前提,根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类,可以分为采购成本、开发成本和经营成本。 [详情]

摘要：房价将随着土地开发成本和建筑成本的增加而呈高位运作,同时国家相关抑制房价过高的政策将使得房产投资进入低利润阶段。 [详情]

摘要：随着我国加入 WTO 和金融体制改革的进一步深化,房地产市场得到了进一步的发展,房地产市场竞争的日趋激烈对房地产开发商和投资商的资金运作和管理水平提出了更高的要求。因此,需要对房地产开发项目的融资进行全面系统的研究,才能... [详情]

摘要：国家对房地产宏观调整在继续,银根继续紧缩,房地产融资、开发成本越来越高,居民观望情况越来越严重,刚性需求开始成为购房主流,大量投资者离场,资金流入其他领域; [详情]

摘要：但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在一定的错位等难题。特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺,同质产品竞... [详情]

摘要：针对亿邦集团云南个旧老阳山地块项目,我司专案小组对本案及个旧市场进行了实地考察和22个重 点项目的走访,并对当地置业者以及业内人士进行 较为深入的访谈,最终形成本案,以期为贵司的项 目开发提供富有建设性的策略性意见。 [详情]

摘要：城市中心寸土寸金,地价昂贵,折迁补偿、安置费巨大,开发成本非常高。 [详情]

摘要：商品房开发项目用地必须为全额支付了交易成本和土地出让金,且取得建设用地规划许可的国有土地 [详情]

摘要：综合上述情况,由于我项目是外来公司,运营成本明显高于本地开发商,毫无品牌美誉度和消费认可度;如 [详情]

摘要：本课程从开发企业决策者的角度研究项目,努力寻找企业效益最大化和市场消费者最大接受程度的平衡点,通过对企业战略的深化执行,综合市场研究、项目定位、产品构成、成本控制、项目包装、推广策略、销售管理、服务策略及品牌战略等各个因... [详情]

摘要：国土部7日正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费,土地闲置费不得列入生产成本,满两年则将无偿收回土地使用权。。该办... [详情]

摘要：金融手段:增加开发商融资难度及成本,迫使开发商为确保资金安全降价走量;并增加购房者购买成本,导致楼市观望情绪加剧。11月30日首次下调,货币政策适度放松信号,旨在调节外汇市场。且有政策适应期,短期内难见效果,须看12年表... [详情]

摘要：在城市扩大到周边地区到中心交通成本过高或市中心生活成本过高的时候,会自然的在周边形成城市副中心。 [详情]

摘要：国家对房地产宏观调整在继续,银根继续紧缩,房地产融资、开发成本越来越高,居民观望情况越来越严重,刚性需求开始成为购房主流,大量投资者离场,资金流入其他领域。 [详情]

摘要：但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在一定的错位等难题。特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺,同质产品竞... [详情]

摘要：在竞争激烈的房地产市场,随着土地开发成本上升,市场供应量的增大,需求量的飘忽,房地产产品的价格空间以及销售速率都遭遇风险,在楼盘产品同质化竞争日益激烈的压力下,我们的操盘思路必须不断创新不断细化,更加具备策略和细节的完美 [详情]

摘要：武昌楼市有史以来最大的都市综合体项目,其建成将改写区域楼市版图与秩序。同时地块搁置历时5年,开发成本压力大,地段与模式的组合备受争议。 [详情]

摘要：成交总价为7.45亿,折合楼面地价3513元/平米,成本相比一街之隔的金域松湖明显偏高,使得项目预期均价高企到9200元/平米,具有一定开发风险及难度; [详情]

摘要：房地产住宅项目的销售过程到了后期叫做尾盘,顾名思义也就是剩下的房子,这些房子大都具有先天性的硬伤。对于地产开发商来说,绝大部分利润都在于尾盘,如果说前期的销售只是收回了成本,那么尾盘销售的好坏则决定了利润的多少。 [详情]

摘要：本报告对项目外部和内部、宏观和微观、静态与动态等几个方面进行了分析把握,主旨是为了在项目工程动工之前,能够对项目的整体要素进行深度认识和剖析、论证,正确地开发项目产品,并使目标产品开发正确,从而减少决策偏差和各项成本风险... [详情]

摘要：水源保护限制:水源保护地相关条例一定程度限制了水上旅游开发。•建设用地碎片化:大量基本农田及起伏变化的地形造成用地碎片化。•文化资源利用率低:现存较多文化资源,并未被较好的保护开发利用,本土文化旅... [详情]

摘要：今天分享一下:中海.万科.万达三巨头的限额标准,看完之后,就算您不是从事房地产行业的人,您对地产开发过程中每一步骤大的成本也会有个清晰了解和认识了,以后施工单位.设计单位.您的属下等等,再也蒙骗不了你了...... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]

摘要：各房地产开发企业楼盘以本楼盘2010年一手住宅两类住房销售均价为基础制定2011年度的销售方案, 销售价格上涨幅度原则上不得高于10%;·本楼盘2010年没有销售项目的,参考同一区域、同一类型楼盘2010年度两类住房的销... [详情]