摘要：中达证券-内地房地产行业周度观察:房产税征收的试点情况及国际经验-210523 [详情]

摘要：从政策出台的时间节点上看,此轮调控要早于包括我们在内的市场绝大多数观察者的预期,表明中央政府调控房地产的决心很大,这一点毋庸置疑。 [详情]

摘要：近期,货币政策微调下房地产后市走势分析 [详情]

摘要：战略观察是基于安邦集团对现实社会和经济环境分析和预测基础上,有关中国未来政策的信息分析系列研究报告。相关研究,主要是通过各种分析手段,有效的综合各方面的研究成果,以此来解析各种战略问题和政策方向。而各种潜在的变化趋势,是... [详情]

摘要：世博会给我们带来何种启示?未来之城是什么模样的?8大城市发展新主张,共计50个国内外优秀新城规划样本。用最务实的方式提供给城市规划者及开发者城市规划的新思路和新技术,打造2020未来城市新生活。 [详情]

摘要：短期内房地产调控已进入效果观察期,地方政府细则呈现“高开低走”鉴于各地区房地产市场发展情况不同,倘若地方细则再过于严格,出现房地产投资大量收缩,市场极度萎靡状况的可能性将增大。 [详情]

摘要：中国人民银行宣布自 2010 年 12 月 26 日起,金融机构一年期存款基准利率上调 0.25个百分点,由现行的2.50%提高到2.75%;一年期贷款基准利率上调 0.25 个百分点,由现行的5.56%提高到 5.81... [详情]

摘要：开发一个万平方米规模的写字楼, 其难度更甚于开发一个万平方米的住宅区, 这就是现在北京写字楼物业开发面舀的市场考验, 尤其是准备以出售为主要目标的项目, 面伍的市场风险就更值得关注了。 [详情]

摘要：上周(5 月31 日-6 月6 日)我们观察的17 个主要城市合计成交面积达170.8 万平米,较上周环比下跌12.9%,其中11个城市出现了环比下跌,占总数的64.7%。 [详情]

摘要：近期出台的一系列政策既是“新国十条”的继续、深化与落实,同时也增加了原有政策的执行细节和部分新内容。然而本次政策强化的主基调仍然是抑制投资性需求、增加土地供应和加快土地开发、促进保障房供给。 [详情]

摘要：财政部和国税总局有关负责人首度谈及房产税改革思路,称在当前经济发展和市场环境下,有必要恢复对个人所有住房恢复征收房产税。拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点,积累经验后逐步扩大到全国。 [详情]

摘要：对于未来2-3个月商品房成交,我们维持前期的基本观点,即“将会出现反复和震荡”;同时进一步观察已出限购政策城市的商品房成交走势,如北京、上海、深圳、杭州等城市。 [详情]

摘要：从国际经验观察来看,房地产投资具有高度的周期性特点,很难成为一个中长期稳定持续的经济增长动力。地产通过财富效应推动居民消费的效应在欧美都存在,但这实际上是伴随着金融市场逐渐宽松的结果。 [详情]

摘要：由于房产税的细则还未出台,因此对于整个市场的影响更多在心理层面,政策更坚定了表明了政府对于抑制房价过快上涨的决心。短期对于试点城市的高档房成交会产生一定影响,但对整个房地产市场的影响有待观察。 [详情]

摘要：北京市出台了落实"国八条"的楼市调控细则,细则从住房保障、税收征管、住房信贷政策、住房用地管理等8 个方面,提出了15条措施。 [详情]

摘要：上周(4 月12 日-4 月18 日)我们观察的17 个主要城市合计成交面积达472.3 万平米,较上周环比大涨54.9%,其中15个城市出现了环比上涨,占总数的88.2%。 [详情]

摘要：房价上涨过快城市限购多套房。4 月14 日消息,住建部召开电视电话会议,强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。 [详情]

摘要：我们强调,是地产投资规模而不是房价才是决定经济增长持续性的关键所在,房价只是我们观察和评估房地产市场前景的重要信号。 [详情]

摘要：简单的回顾历史,我们发现真正的信贷管制必定发生在经济出现过热迹象,CPI明显回升之时,而针对房地产的调控则可以观察指标房屋销售价格指数。 [详情]

摘要：执行力度有待观察。各地土地增值税清算一直不太严格。在调控态势较为严厉 的时期,短期内部分热点区域可能加大执行力度。但是考虑到地方政府的意愿,以及严格按照累进税率办法实施的操作难度。 [详情]

摘要：目前投资获利型、保值避险型、恐慌超前型需求占比较大,受外围因素影响大。关键观察今年的货币信贷政策的变化,仅限于目前的政策环境,今年市场较为乐观。 [详情]

摘要：从住房建成时间的序列看,我国从80年代开始就进入了大规模房地产建设时期;每一个观察序列时间结束点的前10年建房比例都在40%左右。 [详情]