摘要：合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关... [详情]

摘要：合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系... [详情]

摘要：在北京、海南等地,又呈现出旺盛的发展势头,新酒店接连开张,给人以市场大有可为的感觉。产权式酒店这种新的酒店经营业态在中国萌生之后的几年时间里,经历了萌芽、发展、失败的历程,那么,时下蓬勃发展的中国产权式酒店是否已具备了成... [详情]

摘要：私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据房屋面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。 [详情]

摘要：根据工期、国家预售条件及当地市场消化情况确定项目的销售起始点及销售周期;根据市场特点预测每一期项目的销售率;物业类型不同销售时间的先后顺序;表中只计算销售税费及附加,其他税费在该表中不计 [详情]

摘要：一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值”二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象”三、房地产投资价值评估更强调合理性原则 [详情]

摘要：本项目所处区域随着金茂府、招商项目及湘电集团项目的陆续推出,也将成为供应的热点;而核心区及大望京区域项目供应的逐渐减少、价格的进一步拉高也为本项目承接其外溢需求创造条件。 [详情]

摘要：对整体市场的熟知情况,对政策的正确预测和分析;对周边竞争项目的准确性,并分析出区域市场的需求和开发特点,并作对正确的趋势预测;对项目进行准确的分析,发扬优势,规避劣势,抓住机会,差异化威胁;依据项目客观条件,寻找最核心最... [详情]

摘要：调查方法,通过竞争市场与消费市场的情况对比,结合项目的实际地缘条件确定定位方向。 [详情]

摘要：几年前,笔者在为某大型房地产项目做方案设计阶段的盈利分析报告时,发现本期的盈利指标水平比刚开发完成的前一期的好不了多少,而该期的各种条件及市场状况要比前一期的好得多。是什么原因导致这样的结果呢? [详情]

摘要：项目市场分析就是对房地产项目投资开发中直接或间接涉及的诸多要素(如政治、经济、政策法规、规划、国土、市场、消费者、人文、 地理、生态环保、交通、商业、市政配套等)进行客观调研,并通过科学系统的定量定性分析和逻辑推断,寻找... [详情]

摘要：广州市天河区建中路56,58号地铁大楼业主为我司,整栋楼房共六层,建筑面积13810.2450㎡。首层现时分别出租给火石软件(广州)有限公司、联邦快递(中国)有限公司广州分公司和广东盈信信息投资有限公司,二至六层整体出租... [详情]

摘要：首年度租金水平已经综合考虑市场租金折扣、出租率及相关优惠条件等因素。 [详情]

摘要：公司在开展各项对外经济活动中,坚持在平等互利的基础上,保障合作双方的合同利益得以实现;在力所能及的范围内,我公司将给予合作方最大的工作配合。在市场经济条件下 [详情]

摘要：房地产业具有投资大、周期长、风险大的行业特点,房地产项目的初期正确决策是房地产项目成功的首要条件。当许多房地产公司还处在完全由领导“拍脑袋”决策项目的时候,西安万科公司早就意识到了项目决策必须以科学的市场分析和正确的项目... [详情]

摘要：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展 [详情]

摘要：对项目所在区域的楼盘信息进行搜集整理,通过专业分析、研判,确定 符合本案自身条件和竞争策略的市场定位及产品定位,从而确保项目在市场竞争中获得合理的收益,争取利益最大化。 [详情]

摘要：根据项目市场定位、规划控制条件以及产品功能设计的要求,以“项目规划设计方案一”为基础,确定四个项目产品组合可能性方案 [详情]