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2016-2021年中国商业地产市场开发运营及投融资战略研究报告 (1)
摘要:2016-2021年中国商业地产市场开发运营及投融资战略研究报告 (1)
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发布时间:2022-07-25 阅读量:46 下载量:4 财富值:10 页数:616
房地产开发商个人工作计划范文
摘要:对房地产市场秩序的监控和整治有待加强,严格把关对房产资质审核和发放预售许可证。
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发布时间:2020-12-23 阅读量:58 下载量:2 财富值:10 页数:4
预售商品房抵押登记法律分析
摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:71 下载量:8 财富值:30 页数:9
商品房预售的若干法律问题探讨
摘要:商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物,对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。它与成品房买卖已成为我国商品房市场中两种主要的房屋销售形式。但是,由于商品房的预售在我国还刚刚起步,现有的 法律法规还很不完善,在实践...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:47 下载量:5 财富值:30 页数:9
商品房预售中不法行为的防范
摘要:《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益,钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:29 下载量:7 财富值:30 页数:4
这样做别墅,高容积率照样装逼!
摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:19 下载量:8 财富值:30 页数:3
北京TheHouse项目内部专业详解
摘要:经过2年的论证,THE HOUSE项目就要推向市场了。在这个过程中,我们倾注了全部专业智慧和情感,对各环节的方案一直处于极度专注甚至偏执的状态,我们对产品设定了很高的目标,其实这更多的是对自我的挑战。虽然操作团队具有十年...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:45 下载量:9 财富值:30 页数:133
北京土地市场降温 高处不胜寒?
摘要:北京万科企业有限公司以8.1亿元摘得海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0062地块,北京保险产业园投资控股有限责任公司以6.5亿元竞得北京市石景山区实兴大街1605-648地块B23研发设计用地地块。
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发布时间:2015-11-02 阅读量:46 下载量:7 财富值:50 页数:3
碧桂园退地引爆北京土地市场风险
摘要:10月21日,碧桂园联合金茂拿下中关村科技园丰台园东区三期一宗商业用地,这也是该公司筹谋进京以来拿下的首宗地块。但是,据传近期碧桂园集团内部对这宗土地的处置产生了不同意见,或将退出该宗地块的开发。虽然最终尚未有定论,但这...
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发布时间:2015-11-02 阅读量:19 下载量:8 财富值:50 页数:3
江苏一德:文商跨界,用文化武装商业
摘要:中国的商业地产正处于加速上行阶段,市场趋于透明、成熟和稳定,但同时也隐藏着巨大的风险。一是井喷式的商业项目开发与高空置率的泡沫化风险;二是同质化风险。如何在泡沫化和同质化的趋势下开拓新的“蓝海”?一德集团在新的商业时代里...
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发布时间:2015-11-01 阅读量:99 下载量:9 财富值:50 页数:6
日本开发商是怎样做精装房的?
摘要:中小房企缺乏规模效应和低成本融资渠道,按照市场规律,属于这一轮被淘汰的对象。但如果能用心研发、打磨产品(譬如下文中谈及的日本精装房),由此获得的溢价,是可以弥补规模和融资劣势的。
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发布时间:2015-11-01 阅读量:139 下载量:17 财富值:50 页数:23
上海中原松江项目招商建议书
摘要:商用物业的开发、项目的准确市场定位和科学决策,是保证项目成功开发的一半。
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发布时间:2015-10-31 阅读量:34 下载量:7 财富值:30 页数:15
怎样取得商品房预售许可证
摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领...
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发布时间:2015-10-28 阅读量:49 下载量:9 财富值:50 页数:2
龙湖地产细节式成本管理培训教程
摘要:开发周期的缩短,要求我们必须在最短的时间内能够拿出满足市场的产品,过去那种大概计算成本的方式已经不能满足现在的项目开发要求了。
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发布时间:2015-05-03 阅读量:39 下载量:27 财富值:30 页数:70
房地产策划营销的流程都有哪些内容
摘要:初步调查是确定项目发展方向的前期定位问题和研究范围,作为未来正式调查基础。重点针对项目所在的城市功能定位、城市特色、人口数量、经济发展、城市旅游业、历史、现状、土地资源、开发商、管理方的情况以及对区域房地产市场的初步了解...
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发布时间:2015-04-01 阅读量:120 下载量:24 财富值:30 页数:3
商业地产开发操作流程(2011版)
摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析,为项目的实施与招商销售提供有利依据。
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发布时间:2014-10-04 阅读量:172 下载量:1 财富值:30 页数:241
德勤2012年版中国房地产投资手册
摘要:過去幾年中,中國許多房地產開發商經歷了融資困難,因此中國政府希望借助C-REIT為房地產市場籌集額外資金,增強其流動性。誠然,房地產開發商遭遇的融資問題與政府對國內銀行借貸的限制不無關係,但是市道低迷與全球金融危機才是主...
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发布时间:2014-09-27 阅读量:79 下载量:19 财富值:30 页数:72
房地产营销执行流程建设与细节管理(讲义)
摘要:所谓房地产全程营销,是以市场营销为基础,以满足消费者需求为核心,以超越竞争对手,获取、保持竞争优势为目标,将营销理念贯穿于房地产开发全程的一种企业战略。
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发布时间:2014-09-16 阅读量:152 下载量:45 财富值:30 页数:106
世联深圳宝安总部经济园项目报告分享要点
摘要:本项目现总体开发方案基于开发商目标、整体市场机会、案例借鉴、地块价值分析等多维度论证,且基于深圳市政府最新出台的 “1+6”文件对于城市更新项目的影响(包含工业楼宇转让、产权单位划分等),按全部物业现售的最保守模式进行方...
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发布时间:2014-09-09 阅读量:39 下载量:3 财富值:50 页数:60
2013年上海3月住宅热销案例分享——万科·海上传奇
摘要:万科海上传奇是地杰国际城第三期,由万科与复地合作开发,属于万科中环国际城的住宅部分。万科中环国际城总建面约60万㎡,除了海上传奇外,还有30万㎡建面的商办开发。供应稀缺——板块内外近一年同类产品供应较少,在售楼盘基本处于...
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发布时间:2014-08-28 阅读量:90 下载量:14 财富值:10 页数:24
地产项目运营管理方法与技巧
摘要:如何制定运营计划:根据公司战略、年度计划、项目启动会成果、市场情况,编制下一年度项目开发计划(关键节点计划,全景计划,设计出图计划,工程计划,营销计划,采计划,资金全景计划);方法:项目发起,职能认可,自上而下,自下而上...
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发布时间:2014-07-19 阅读量:149 下载量:4 财富值:80 页数:237
龙湖地产新员工培训教材
摘要:龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势,以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理,在业内树立了良好的企业品牌形象。
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发布时间:2014-07-15 阅读量:85 下载量:16 财富值:30 页数:59
策划部前期策划思考培训
摘要:对整体市场的熟知情况,对政策的正确预测和分析;对周边竞争项目的准确性,并分析出区域市场的需求和开发特点,并作对正确的趋势预测;对项目进行准确的分析,发扬优势,规避劣势,抓住机会,差异化威胁;依据项目客观条件,寻找最核心最...
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发布时间:2014-07-11 阅读量:75 下载量:21 财富值:10 页数:21
湛江市海港城项目策划书
摘要:本项目将依托政府政策支持,凭借开发商在商业、贸易等行业的影响力,调动粤港澳资金与商业推广资源、技术资源,引入专业管理机构,面向粤西地区、两广市场,以主题商业为主体进行经营,实现项目开发、招商与经营一体化,塑造湛江城市与经...
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发布时间:2014-07-01 阅读量:50 下载量:13 财富值:30 页数:45
系统创新与关键点管理培训
摘要:市场好的时候“坐地生财”;市场不好时,一筹莫展。 今天一些开发商的尴尬。以前的成功靠着房价飞涨,土地增值;当市场发生了根本性变化时, 过去的盈利模式已经完全不适应市场了,开发商大致有两种盈利模式:一种是作生意;一种是作企...
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发布时间:2014-06-25 阅读量:89 下载量:28 财富值:30 页数:70
思源经纪2013年6月成都商圈培训
摘要:成都目前的零售发展处于各类型百货集中发展的激烈竞争阶段,百货市场成熟,发展稳定;近年大型购物中心不断涌现,城市综合体开发如火如荼。综合考量,成都市零售市场现正处于一个快速发展的阶段。成都商业格局正在逐步的转化:由传统的不...
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发布时间:2014-06-25 阅读量:155 下载量:21 财富值:10 页数:35
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