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共 21 条结果
深圳龙溪花园旧改项目定位及物业发展建议(世联)(新版)
摘要:宏观趋势共识1:人口红利、城市化加速、收入的结构性增长, 房地产市场具有持续发展的动力,长期利好。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:278 下载量:2 财富值:30 页数:237
20110505中原:如何在既定的容积率下打造高品质物业
摘要:报告的写作是站在市场的角度,通过对成功案例的分析以及对两个专业案例进行深度剖析,总结出如何在既定的容积率下打造高品质的物业
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发布时间:2013-10-09 阅读量:126 下载量:29 财富值:50 页数:74
世联2010岳阳洞庭湖国际公馆项目物业发展建议
摘要:项目属性:三线城市、城市发展方向、陌生区域、资源型大规模项目;项目优势:区域定位为旅游风景度假区,宜居性相对较强,项目拥有洞庭湖和高尔夫两大强势资源;项目劣势:区域陌生,周边配套缺乏,市场消化速度较慢
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发布时间:2013-09-27 阅读量:87 下载量:16 财富值:50 页数:160
世联2012年天津塘汉路西侧地块定位及物业建议
摘要:Q1: 公租房与项目是否有竞争关系? Q2: 7F、11F、18F价差关系?一期及各期价格提升空间? 一期高层、洋房配比关系? Q3: 洋房3居110平米、120平米之间的比例关系? Q4:3.37万商业指标如何最大化利...
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发布时间:2013-09-10 阅读量:190 下载量:16 财富值:10 页数:71
世联2010年7月20日深圳合正丹竹头项目物业发展建议报告
摘要:经过研判,常规方向不是我们选择的方向,创新方向中的“极大”方向也有很大风险,通过对“极小”方向的案例分析,该类型项目均以小户型、大社区的定位迎合了客户趋势,并且在市场上取得了成功。
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发布时间:2013-08-07 阅读量:192 下载量:23 财富值:50 页数:95
中原2011年南昌华南城项目竞标报告
摘要:天津滨海新区价值实现:依托区位优势、产业基础和消费市场,在政策利好的前提下,加大投资规划建设力度、完善城市基础配套
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发布时间:2013-07-03 阅读量:142 下载量:1 财富值:60 页数:164
世联:天津中信保山西道项目物业发展建议——别墅部分
摘要:畅销产品主要为城市高端别墅和郊区经济型别墅,城市中端别墅市场有待发掘,市场萎靡。
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发布时间:2013-06-13 阅读量:117 下载量:11 财富值:10 页数:107
世联2010年海南龙湾保亭418亩项目物业发展建议
摘要:本项目占位新兴的海岛内陆度假市场,主打富翁和富裕型客户,同时兼收中产度假型客户
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发布时间:2013-05-03 阅读量:54 下载量:23 财富值:50 页数:108
世联:上海大华社区品牌分析与提炼
摘要:上海世联项目小组通过检验品牌在六个方面(产品、形象、顾客、通路、视觉和商誉)的状况,分析大华集团在市场上的強/弱势、机会及面对的威胁,以拟定我们的品牌机会。
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发布时间:2013-04-12 阅读量:51 下载量:5 财富值:50 页数:133
思源2011年5月北京望京区域办公及商业物业市场分析
摘要:望京地区经过十几年的发展变化,到现在已经初步形成居住、生活、工作为一体的区域,区域内商业、医疗、教育、体育等各个配套设施初具规模,在数量上有了大量的增长,但在质上还未有明显的飞跃发展;
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发布时间:2013-03-13 阅读量:48 下载量:4 财富值:90 页数:74
思源顾问北京五棵松文化体育中心项目办公物业定位
摘要:2005年北京市的写字楼供应量将达到近两年来的高峰,北京市平均每年写字楼的年消耗量在50万到70万平米之间,未来两年北京市写字楼市场供大于求现象将更为严,竞争更加激烈
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发布时间:2013-03-05 阅读量:68 下载量:5 财富值:60 页数:103
世联2010年海南龙湾保亭418亩项目物业发展建议
摘要:本项目占位新兴的海岛内陆度假市场,主打富翁和富裕型客户,同时兼收中产度假型客户
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发布时间:2013-02-17 阅读量:42 下载量:7 财富值:80 页数:108
世联扬州安厦正太项目物业定位与发展
摘要:就在住宅市场供大于求的局面出现时,价格却背离价值曲线稳步上升,而这种上升趋势仍在延续,在城市房产需求人口相对有限的大势下,扬州某些区域房地产市场发展已经进入相对虚假繁荣。
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发布时间:2013-02-06 阅读量:64 下载量:11 财富值:100 页数:152
中原2007年成都市中心物业升值潜力白皮书
摘要:2006年,在国家宏观调控政策背景下,成都房地产开发投资呈逐月强势增长态势,商品房施工面积大幅增长;房地产市场总体供需两旺,商品房供需总量均创历史新高;商品住宅市场表现活跃,是房地产市场主要增长点;二手房市场对税收政策变...
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发布时间:2013-01-14 阅读量:32 下载量:6 财富值:100 页数:0
中原2007年成都市中心物业升值潜力白皮书
摘要:2006年,在国家宏观调控政策背景下,成都房地产开发投资呈逐月强势增长态势,商品房施工面积大幅增长;房地产市场总体供需两旺,商品房供需总量均创历史新高;商品住宅市场表现活跃,是房地产市场主要增长点。
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发布时间:2013-01-14 阅读量:63 下载量:5 财富值:100 页数:0
世联2011江宇南宁虎邱项目整体定位及物业发展
摘要:南侧:城市主干道明秀东路,隔路相对的是大量中低档次的酒店以及城中村;南侧中东角部分为管业批发市场和加油站,南侧西角为农机物资大楼,沿街商铺为低档次的五金机电水暖。
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发布时间:2012-12-18 阅读量:49 下载量:1 财富值:90 页数:191
世联地产物业发展建议
摘要:在“房子”的建筑属性和市场属性两者间建立联系,或者说将市场规律“转译”成建筑编码,这个“落地”的工作,只能我们去做。
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发布时间:2012-11-20 阅读量:76 下载量:9 财富值:100 页数:63
德坤置业光阳108亩项目启动策略及物业发展建议
摘要:大盘之初,一是需要向市场表明这样的价值态度,二是提升客户的心理预期,并建立市场差异性,从而赢得为价值买单的空间。
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发布时间:2012-10-17 阅读量:44 下载量:6 财富值:80 页数:141
世联:物业发展建议写作心得
摘要:在“房子”的建筑属性和市场属性两者间建立联系,或者说将市场规律“转译”成建筑编码,这个“落地”的工作,只能我们去做。
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发布时间:2012-10-16 阅读量:35 下载量:7 财富值:80 页数:63
世联物业代理部项目经理工作手册
摘要:世联要努力提高服务质量和工作效率以满足房地产市场的需要,而你在其中扮演着至关重要的角色。没有你和你工作的责任心,世联将无法提供客户应得到的独具特色的世联优质服务。
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发布时间:2011-01-18 阅读量:20 下载量:5 财富值:30 页数:20
2010年12月22日武汉中恒五里墩项目K2、K3、K4地块物业发展建议
摘要:除以上两项目外,武汉市场其余的酒店式公寓都是打着旗号,但外立面和大堂均无酒店式感觉,更无相应配套可言,仅为拥有公寓名称的小户型普通式住宅,失去了较大的溢价空间,
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发布时间:2010-12-17 阅读量:113 下载量:5 财富值:30 页数:113
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