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共 220 条结果
世联无锡马山项目整体定位与发展战略研究
摘要:项目所在马山镇现阶段除一独栋别墅项目(金色水岸)外,无其他商品房项目推出。总占地面积:35.3万平米(约530亩)规划容积率:A、B地块<1.2。
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发布时间:2017-05-04 阅读量:338 下载量:26 财富值:10 页数:152
万科思源成都万科金色海蓉项目营销策划报告
摘要:从本案自身控规指标来看,代征地面积占总用地面积34.66%,本地块公共用地面积较大;其限高指标宽裕,结合08年现行规划条例容积率能够做到最大,让产品规划策略受限制较小。
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发布时间:2017-01-19 阅读量:327 下载量:14 财富值:30 页数:238
世联2015年5月中山房地产市场报告
摘要:大多数的新城新区平均容积率都在0.8~1.2,很少超过1.5。从长远来看这样的发展模式是不可持续的,极大地浪费了资金和稀缺的土地资源,同时也使得城市的空间组织和安排失序失当。
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发布时间:2015-11-07 阅读量:41 下载量:6 财富值:30 页数:42
世联辽宁沈阳东大丽湾国际项目营销策略总纲
摘要:项目位于长白岛三好桥桥头堡,总建筑面积189362平,容积率6.7,其中商业占28%
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发布时间:2015-10-23 阅读量:104 下载量:8 财富值:30 页数:100
世联惠州鹏基金榜山项目整体定位研究报告
摘要:项目指标:中等规模占地,约为10万平米;容积率较高,为2.5,对项目发展超高端产品有一定的影响;形状较
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发布时间:2015-09-28 阅读量:43 下载量:1 财富值:30 页数:98
思源苏州首开尹山湖地块项目定位修改建议
摘要:区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平,为追求产品利润,必须打造部分洋房与别墅类产品, 其余地块容积率均为2.5 ,且...
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发布时间:2015-09-23 阅读量:52 下载量:10 财富值:30 页数:36
世联福建厦门国贸天琴湾项目营销策略执行沟通方案
摘要:项目基本概况:四线城市、主城区一线江景,三类型产品构成的中高容积率项目
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发布时间:2015-08-06 阅读量:66 下载量:9 财富值:30 页数:148
伟业潮白河孔雀城“旗舰大堡”营销策略
摘要:大兴、良乡等近郊也有少量供量,但多为1.5 左右容积率,包含板楼、叠拼的高低度产品,且在产品规模、周边环境、品牌实力等方面都有所欠缺。
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发布时间:2015-08-05 阅读量:75 下载量:9 财富值:30 页数:66
世联广东惠州鹏基金榜山大户型山居豪宅项目前期策划
摘要:项目指标:中等规模占地,约为10万平米;容积率较高,为2.5,对项目发展超高端产品有一定的影响;形状较
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发布时间:2015-08-04 阅读量:82 下载量:11 财富值:30 页数:97
世联安徽美生合肥包河区项目营销策划报告
摘要:商业用地面积及容积率已经确定,但分布情况待定,开发商要求世联在9月26号前完成商业用地布局方案建议,向政府报规划
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发布时间:2015-06-21 阅读量:85 下载量:14 财富值:30 页数:143
世联深圳星河盛世综合体项目营销策略报告
摘要:本地块容积率4.4,由于容量有限,密度较大,部分楼体间的间距较小,楼间最小距离14.67米,可能出现对视情况。
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发布时间:2015-01-01 阅读量:60 下载量:1 财富值:30 页数:114
世联深圳星河丹提旧改项目二期推广策略
摘要:本地块容积率4.4,由于容量有限,密度较大,部分楼体间的间距较小,楼间最小距离14.67米,可能出现对视情况。
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发布时间:2015-01-01 阅读量:159 下载量:9 财富值:30 页数:114
中原2010年4月5日无锡星洲置业鸿山新市镇项目报告
摘要:星洲置业鸿山新市镇项目位于无锡新区鸿山国际新城内,项目地块北靠大型休闲生态公园,南至锡义路,东临新鸿路吴文化街,西侧为鸿山国际新城内规划道路,路西侧为新城规划的2号地块以及配套的小学,社区公园和居住中心;总占地面积246...
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发布时间:2014-10-04 阅读量:175 下载量:8 财富值:30 页数:90
中原2010年08月如何就容积率问题向开发商提出专业建议
摘要:城市更新项目一般开发模式为开发商与政府、村民合作开发,项目的的容积率可更改幅度可以超过40%.
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发布时间:2014-10-01 阅读量:18 下载量:2 财富值:30 页数:50
思源合肥文一·都会山项目定位及营销策略报告
摘要:项目位于合肥市目前市场认知价值最高的政务区板块,但处于政务区边缘地带区位情况,四周通达性好,路网发达,周边居住环境成熟,较好承接了政务区价值的外溢,项目享受城市中心大配套,但距项目都有一定距离,紧邻项目周边的配套相对低端...
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发布时间:2014-09-28 阅读量:188 下载量:21 财富值:60 页数:140
深圳星河盛世营销策略报告
摘要:本地块容积率4.4,由于容量有限,密度较大,部分楼体间的间距较小,楼间最小距离14.67米,可能出现对视情况。
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发布时间:2014-09-12 阅读量:42 下载量:13 财富值:40 页数:114
世联2011年4月台州中心地块项目整体定位和物业发展建议
摘要:项目是台州最大的楼盘之一总占地面积360亩,建筑面积为420000平方米,总户数约3074户,容积率为1.69;项目位于台州市椒江区白云山西路与永宁河交汇处,北临82省道,南临规划中的大学城园区,东临台州大道、台电小区,...
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发布时间:2014-09-03 阅读量:91 下载量:1 财富值:80 页数:173
视野拓展系列之Business Park发展及案例分享(中原)2(新版)
摘要:BusinessPark(中文直译为“商务花园”)理念,选择在低密度、低容积率、高绿化、环境佳的地方,其园区内为规划有序的工作室或厂房的有机组合;是提高生活质量、幵以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:268 下载量:23 财富值:40 页数:111
上海典型顶级豪宅(世联)-(新版)
摘要:规划小区总占地160亩,容积率0.267,建筑密度约15.2%,绿化覆盖率60%。共建造50栋现代中式园林大宅,面积都超过1000平米,总价在2000-6000万/栋左右,其中有1栋是会所。物业费8-9元/平方米/月。目...
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发布时间:2014-07-22 阅读量:41 下载量:16 财富值:40 页数:58
如何确定容积率(世联)
摘要:因为容积率对应的不同的产品,决定了项目不同的客户层面,进而决定了不同的竞争格局。
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发布时间:2014-07-12 阅读量:154 下载量:21 财富值:40 页数:43
如何在既定容积率下打造高品质物业(中原)
摘要:关于容积率的制定最终是由建筑规划设计局决定,代理公司只是为在项目开发的各个环节开发商提供建设和参考。
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发布时间:2014-07-10 阅读量:46 下载量:14 财富值:40 页数:74
思源文登南海宝安西三宗地块投资初步评估报告
摘要:本报告涉及的三宗地,同处一个区位,建设用地面积分别为400、490、235亩,综合容积率为1.2,每亩底价均为60万元,折合楼面地价约750元/㎡。
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发布时间:2014-07-07 阅读量:29 下载量:10 财富值:40 页数:41
高密度策略以上容积率项目研究世联
摘要:如何处理高密度开发与提高居住空间舒适度的矛盾?宜居性与舒适性——澳洲康都的高密度和景观处理,金色家园泛会所处理
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发布时间:2014-07-07 阅读量:27 下载量:11 财富值:30 页数:76
上海典型顶级豪宅世联
摘要:项目规划:规划小区总占地160亩,容积率0.267,建筑密度约15.2%,绿化覆盖率60%。共建造50栋现代中式园林大宅,面积都超过1000平米,总价在2000-6000万/栋左右,其中有1栋是会所。物业费8-9元/平方...
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发布时间:2014-07-04 阅读量:39 下载量:14 财富值:30 页数:58
高容积率的地块解决方式(世联)-企业管理
摘要:标准层消化——扩大标准层面积:增加进深、增加梯户比、增加户型面积定位。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:8 下载量:15 财富值:30 页数:39
特定容积率的产品组合(中原)-企业管理
摘要:从城市房地产市场发展及政府规划方向来看,项目区域不属于城市主流发展方向。
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发布时间:2014-06-16 阅读量:46 下载量:14 财富值:40 页数:43
世联深圳溪之谷别墅项目市调报告
摘要:总占地面积60公顷,总建筑面积14万㎡,容积率0.33,绿化率为80%,项目内部人工湖面积:60000㎡。项目分四期开发,现已开发完成两期。该项目共有九种户型,建筑面积由170平方米~~600平方米不等,花园面积150-...
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发布时间:2014-06-16 阅读量:68 下载量:9 财富值:70 页数:125
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