摘要：从本案自身控规指标来看,代征地面积占总用地面积34.66%,本地块公共用地面积较大;其限高指标宽裕,结合08年现行规划条例容积率能够做到最大,让产品规划策略受限制较小。 [详情]

摘要：目前项目四周在建的重大开发项目为翔安南部新城CBD,位二项目东南侧,已出让22个地块,办公、SOHO、商业为主,总建面154.6万㎡,大部分地块处二土地平整、打桩阶段。 [详情]

摘要：就目前形势而言,一系列主要针对住宅市场的调控政策并未涉及商业地产,使得投资商业地产的门槛与投资二套住房的门槛基本一样;更为重要的是,商业地产无论是从投资回报率还是升值空间来看,都明显优于住宅。 [详情]

摘要：地块北侧为发展二路,地块西侧为埠河国土分局,地块东侧为规划道路,地块南侧为英华路。交通便利。 [详情]

摘要：本地块南侧建有华堂商场,形成商业竞争,但也同时起到客源的相互带动、促进的作用以东是综合市场形成商业竞争,地摊摆设等秩序凌乱得不到有序治理,对新开发商铺有不良影响商业价值次之。 [详情]

摘要：地块周边现状西侧临药厂有一定污染影响,南侧形象差;东侧与北侧城市形象较好。 [详情]

摘要：通过与福建福隆地产领导的沟通,以及对项目地块及岳阳市场的考察,我司对该项目有了初步认识。本提案将着重阐述我司对项目的认识、项目定位及规划思路。本提案为初步设想,需要深入研究市场后,近一步细化与完善,审阅时谨请留意! [详情]

摘要：通过较短时间内一系列营销推广执行,打造项目顶级豪宅用地形象,引导客户并提高拍卖价格。目标价格:6500元/m2(楼面地价)以上。 [详情]

摘要：南拓:未来大量基于知识经济和信息社会发展的新兴产业、会议展览中心、生物岛、广州大学城、广州新城、南沙新区等将布置在市区的南部地区,使之成为完善城市功能结构,强化区域中心城市地位的重要区域。 [详情]

摘要：依托铜陵市政府对城市建设的宏伟蓝图,本区域是铜陵市重点开发地块,加上开发区自身具备的经济发展优势,必将为该地块带来源源不断的市场信心和人气。 [详情]

摘要：我司建议本项目地块适宜作住宅产权写字楼和酒店式服务公寓两种物业类型,具体的定位有两种: [详情]

摘要：区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平,为追求产品利润,必须打造部分洋房与别墅类产品, 其余地块容积率均为2.5 ,且... [详情]

摘要：自国务院12月14日常务会议提出遏制房价过快上涨,抑制投资投机性购房的四条政策(即“国四条”)之后,国家机关密集出台信贷、税收、土地等一系政策措施,全面加强房地产市场的调控力度,当前房价上涨过快的有望得到有效遏制。 [详情]

摘要：本项目现总体开发方案基于开发商目标、整体市场机会、案例借鉴、地块价值分析等多维度论证,且基于深圳市政府最新出台的 “1+6”文件对于城市更新项目的影响(包含工业楼宇转让、产权单位划分等),按全部物业现售的最保守模式进行方... [详情]

摘要：为了确定本项目的市场定位,我司对本项目进行了前期的市场调研。根据该项目调研性质,我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式,依托保定市房地产市场(主要是休闲旅游地产市场)相关的背景信息实施调查过程并形成结论, [详情]

摘要：本次报告解决的核心问题——确定项目发展战略定位 [详情]

摘要：翡翠城、领海等项目引进了北京小学,北师大附小等名校; [详情]

摘要：项目地块四至及周边情况——项目区域不与城市生活发生直接关系,一路相隔的富森.美家居已形成目的地型商业 [详情]

摘要：地块东侧为规划中的太行路,东部地区规划的惟一一条南北贯通的城市主干路 [详情]

摘要：本地块容积率4.4,由于容量有限,密度较大,部分楼体间的间距较小,楼间最小距离14.67米,可能出现对视情况。 [详情]

摘要：地块进入性良好,距离中山主城区约20分钟车程,火炬中心区约5分钟车程;区域周边道路系统较完善,但缺少公共交通配套。 [详情]

摘要：四至认知——地块平整,进入性唯一,有热电厂负面影响地块内较平整,目前仅能从工农路进入,其余三面为待规划路,南北面的厂房有负面影响。 [详情]

摘要：绕城高速从项目中间穿过,规划为6车道主干道,预计3年后开通,绕城高速开通后,地块距离昆明新机场仅40分钟左右距离. [详情]

摘要：地块外轮廓呈1字型,东西侧居住区陈旧,南侧城市界面良好,项目自身高度将成为未来区域的地标;地块内部交通组织困难. [详情]

摘要：地块外轮廓呈1字型,东西侧居住区陈旧,南侧城市界面良好,项目自身高度将成为未来区域的地标;地块内部交通组织困难. [详情]

摘要：在区域炒作上,在荣败共振基础上, 必须借助政府力量,并有效利用世茂本身资源,共同促进区域热度提升,从而带动品牌与销售率提升. [详情]

摘要：项目位于合肥市目前市场认知价值最高的政务区板块,但处于政务区边缘地带区位情况,四周通达性好,路网发达,周边居住环境成熟,较好承接了政务区价值的外溢,项目享受城市中心大配套,但距项目都有一定距离,紧邻项目周边的配套相对低端... [详情]

摘要：本案位于肥东与合肥市区交接地带,也是城市外扩的主要方向,但目前为非热点开发区域,居住氛围弱,客户认知低、心理距离远,地块西侧及南侧为中小规模企业厂区及待开发荒地,东侧为住宅区及部分配套商业项目北侧为禹洲地块,地块四周形象... [详情]

摘要：一个占地近25万方的大盘,规划以高层与商业配套建筑,堪称“造城”之举,而本项目位于北仑新城核心,处于泰山路和横河路交汇处,区域内行政中心、体艺中心、君临国际广场、凤凰山主题公园、各项娱乐、休闲设施齐全,尊处北仑绝版地段。... [详情]

摘要：一个占地近25万方的大盘,规划以高层与商业配套建筑,堪称“造城”之举,而本项目位于北仑新城核心,处于泰山路和横河路交汇处,区域内行政中心、体艺中心、君临国际广场、凤凰山主题公园、各项娱乐、休闲设施齐全,尊处北仑绝版地段。... [详情]