摘要：2015年的楼市犹如一出波澜起伏的历史剧,政策频繁出台、买卖双方相互较劲、地块争夺如火如荼、开发商营销奇招频出……2015年,岛城楼市在波折中稳步前进,土地出让、成交量也取得了不错的成绩。 [详情]

摘要：印象城,位于苏州工业园区与古城区交汇之处,现代大道南、苏嘉杭高速以东地块,距离东环高架干将路出口仅数百米,项目3公里内共有贵都花园、天域、东港、都市花园、新城花园、新加花园、华庭苑、新馨花园、湖左岸、四季新家园等47个小... [详情]

摘要：本周新北今年首次有土地出让,为两幅纯商业地块,不过都用于批发零售用地性质。中心城区出让两幅2幅纯商业地块,楼面价高达7500元/平米和9000元/平米。近期市场成交量波动起伏较为明显,新房量明显减少,开发商推售节奏放缓,... [详情]

摘要：1月成交土地38宗,成交面积219.1万平米,成交金额139.5亿元,其中东湖高新片区土地成交量最大,其可建面积达219.6万方,汉阳、硚口、东湖高新、新洲、蔡甸、黄陂、江岸、东西湖的可建面积都在20万方以上,本月推出地... [详情]

摘要：40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变,原先部分激进的企业会趋于保守,我们认为今年市场的土地市场会更加理性。 [详情]

摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化有效控制成本:户型平面布置均衡、优化结构设计、保证净高,降低层高,抬高车库减少土... [详情]

摘要：四至及周边环境:本案地块四至如右图,周边主要为各类家居装饰市场,以及购物中心、卖场等,生活配套充足,板块家居商业中心发展已成规模。 [详情]

摘要：营销产品定位是在开发地块获取后,规划方案设计之前对项目规划和产品设计提出的营销建议。营销产品定位是从解决目标客户需求,适应市场竞争需要出发,提出满足成本最省、利润最高、销售最快、价格最高、客户体验最佳、价值最高等销售条件... [详情]

摘要：301目标地块土地已平整,零星桩基为了证明项目已开工。轨交站南侧为中信泰富又一城住宅部分,目前已基本售罄,底部沿路商业已开业。地块西侧及南侧201、101、402地块均为中信泰富又一城未建住宅部分。 [详情]

摘要：房地产项目策划的核心是通过对项目地块内部资源和外部环境的调研和分析,找出项目的利基,然后确定其市场定位,再根据明确的市场定位来统筹项目推广的多项工作展开。房地产项目策划的过程实际上就是项目内部资源与外部环境优化组合的过程... [详情]

摘要：2010年严厉的政策调控给房地产市场带来巨大冲击,但对在售项目不利,而对未来项目有利,我们需要把握住市场波动的周期。项目处于新兴城市中心板块,属于地标性城市综合体,尤其是出现了大体量商业,对专业体系和资源整合要求更高。客... [详情]

摘要：通过对项目区位、规模、规划指标及宏观市场等综合因素的分析,我们初步判断该地块应该开发为“复合型度假地产项目”,有了这个基调后,我们在进行市场研究过程中就可以抓住重点,通过对各种可能规划的物业形态进行分析,确定可以与本项目... [详情]

摘要：临沂房产市场分析报告,从地块,区域,交通,楼宇设计,政策,营销策划,销售等等各个方面,全面调查分析。 [详情]

摘要：项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求;仅剩余34年的使用年限。 [详情]

摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化有效控制成本:户型平面布置均衡、优化结构设计、保证净高,降低层高,抬高车库减少土... [详情]

摘要：项目体量和规模中等,受容积率、层数、40米总高度等各指标限制,难以达到传统的“地标”级别的影响力;地块属性为仓储,设计过程中要迁就仓储的要求;仅剩余34年的使用年限。 [详情]

摘要：半山半岛、凤凰岛、清水湾等典型全国盘深入思考和研究,我们挖掘出海南豪宅度假盘全国推广的一些规律,并发现了一些问题,为本案的推广树立了参照系。 [详情]

摘要：目前在售为A区,B区基本已销售完毕。5.4挑高公寓48㎡、56㎡(房源不多)-----5000元/平米高层:3900元/平米8F电梯洋房:4000元/平米北侧沿路高层(3栋)精装:北侧4000元/平米、南侧4900元/平... [详情]

摘要：市场验证:城市豪宅项目在08-09年集中放量,同时去化迅速,总销售面积超过30万平米,价值高点的形成时间急剧缩短,上升幅度大。 [详情]

摘要：市场验证:城市豪宅项目在08-09年集中放量,同时去化迅速,总销售面积超过30万平米,价值高点的形成时间急剧缩短,上升幅度大。 [详情]

摘要：战略:充分关注区域发展,根据区域发展的时间节点结合本项目特征,从全局出发,制定定位及推盘策略;战术:实时关注竞争对手及客户,寻找产品差异化有别于大北京同质分流,以主题性产品定位搏奕市场,消除地块陌生感;注重大盘成长性及可... [详情]

摘要：战略:充分关注区域发展,根据区域发展的时间节点结合本项目特征,从全局出发,制定定位及推盘策略;战术:实时关注竞争对手及客户,寻找产品差异化有别于大北京同质分流,以主题性产品定位搏奕市场,消除地块陌生感;注重大盘成长性及可... [详情]

摘要：目前,市场大部分商业返租点数均较本案高,甚至有投资类项目施行年返10%,连返10年的政策。对于客户而言,后5年分成太过空洞、不可靠。对于本案而言,仅凭营销政策将缺乏市场吸引力、号召力。 [详情]

摘要：;海马公园依靠优越位置和升值潜力当天销售 100 套;销售同样火爆的写字楼项目---绿地之窗,所推房源以 14000 元/㎡的开盘价格基本售罄。综合来看,要想在当前市场上取得销售佳绩,“价跌跑量”、“优质产品”以及“创新... [详情]

摘要：;海马公园依靠优越位置和升值潜力当天销售 100 套;销售同样火爆的写字楼项目---绿地之窗,所推房源以 14000 元/㎡的开盘价格基本售罄。综合来看,要想在当前市场上取得销售佳绩,“价跌跑量”、“优质产品”以及“创新... [详情]

摘要：项目一期推出位于开元路以北、新城路以南、清华园路以东、固城路以西194亩K2地块。产品规划为14栋18层小高层、13栋5层法式电梯退台洋房、1栋酒店、1个7500㎡的综合性会所和1所社区幼儿园。 [详情]

摘要：从浙江人的天逸到杭州人的天逸到萧山人的天逸,迷途知返。(G2土地TOP化定位,12年13亿,去化仅5成,定位调整后,13年已26亿。) [详情]

摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化有效控制成本:户型平面布置均衡、优化结构设计、保证净高,降低层高,抬高车库减少土... [详情]

摘要：与别的策划人不同,我们不讲虚话,不讲假话;我们注重市场,注重调研,注重实效营销。与别的代理公司和策划公司不同,我们更忠实于市场,更精于为甲方提供全方位解决方案。 [详情]

摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化有效控制成本:户型平面布置均衡、优化结构设计、保证净高,降低层高,抬高车库减少土... [详情]