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共 87 条结果
世联理论模型地产营销认知与模式
摘要:土地价格不仅是利润的主要决定因素,土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格;因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的决策环节
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发布时间:2015-11-28 阅读量:290 下载量:21 财富值:30 页数:10
世联北京别墅市场研究报告专题研究报告
摘要:目前的别墅项目主要依托所拥有的自然资源和低廉的土地价格优势,产品供应量少,产品素质低,交易面积少。产品形式以独栋为主,主力面积区间为200-300平方米。由于区域所能提供的配套较少,目前购买别墅的客户以养老型客户为主,度...
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发布时间:2015-11-05 阅读量:39 下载量:4 财富值:30 页数:92
思源天津河北区八马路项目一级土地开发合作建议书
摘要:如何通过主题定位,结合项目开发策略和城市运营理论,增强片区土地对于高附加值目标产业、人口、资源等方面的聚合程度,加快片区成熟,快速提升土地价值。
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发布时间:2015-10-12 阅读量:59 下载量:17 财富值:30 页数:80
世联厦门福隆长泰项目土地资源盘点与评估
摘要:基于项目本体资源条件下,综合考虑区域的发展现状,未来的发展规划形成对目标地块价值的分级评估。
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发布时间:2015-10-12 阅读量:175 下载量:2 财富值:30 页数:107
世联区域与城市发展方向顾问业务分析
摘要:区域与城市发展项目并非单一以规模来界定,它通常是指城市或某一特定片区的区域发展研究与土地运营
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发布时间:2015-04-09 阅读量:73 下载量:7 财富值:10 页数:44
世联2014年3月15日泛海武汉CBD写字楼及商业项目价格预测报告
摘要:正值合肥创建区域特大型城市,二环以内土地资源稀缺,本项目位于1.5环内,更具发展潜力
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发布时间:2014-10-16 阅读量:72 下载量:9 财富值:10 页数:97
中原2010年6月重庆水投集团·农科院项目土地价值评价
摘要:本项目位于重庆市九龙坡区白市驿镇内。白市驿镇地处重庆市主城区西大门,东靠重庆繁荣的主城区,北邻重庆大学城,南接九龙园区C区和西彭工业园区,西承金凤海兰云天旅游度假区和渝西经济走廊;是九龙坡区承东启西的中心交汇点,地理位臵...
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发布时间:2014-10-01 阅读量:70 下载量:14 财富值:30 页数:56
工业园项目策划定位经验分享伟业顾问
摘要:全国土地供应: 2011年1月至7月份,共成交工业用地6275块,占总成交用地的52.6%,建设用地面积2.9亿平米,占总用地面积的52.3%,超过普通住宅用地。一线城市和二三线城市房地产市场呈现不同特征,因此分别选取北...
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发布时间:2014-09-30 阅读量:28 下载量:24 财富值:30 页数:77
中原2007年武夷山别墅项目价值的报告
摘要:在土地政策转变、招商引资、土地供给有限及景区新规划与建设的刺激下,武夷山房地产陷入了饥饿供应期,高端物业供量有限。
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发布时间:2014-09-28 阅读量:59 下载量:16 财富值:30 页数:87
顶级豪宅价值体系模型与应用研究(世联)-(新版)
摘要:项目从拿地、建设、销售,实现从“面粉”到“面包”的演变,完成土地增值及价值兑现过程,最终实现市场验证的产品价值。
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发布时间:2014-07-21 阅读量:205 下载量:3 财富值:20 页数:53
工业园项目策划定位经验分享伟业顾问
摘要:全国土地供应: 2011年1月至7月份,共成交工业用地6275块,占总成交用地的52.6%,建设用地面积2.9亿平米,占总用地面积的52.3%,超过普通住宅用地。一线城市和二三线城市房地产市场呈现不同特征,因此分别选取北...
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发布时间:2014-07-03 阅读量:40 下载量:9 财富值:30 页数:77
重庆总部基地项目销售报告(中原)-企业研究
摘要:着土地市场“窗口期”的来临,在市场加大土地供应量的同时,房地产企业特别是知名大型房企亦表现出了相应的拿地热情,争地现象重现,但理性谨慎的态度幵未放松。
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发布时间:2014-06-23 阅读量:59 下载量:22 财富值:40 页数:84
如何进行项目竞争的研究分析(世联)-研究报告
摘要:随着土地市场“窗口期”的来临,在市场加大土地供应量的同时,房地产企业特别是知名大型房企亦表现出了相应的拿地热情,争地现象重现,但理性谨慎的态度幵未放松。
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发布时间:2014-06-23 阅读量:68 下载量:22 财富值:30 页数:147
国内项目大盘发展研究(世联)-市场研究
摘要:中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理,还有继续加强保障房建设基金管理,是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。
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发布时间:2014-06-23 阅读量:59 下载量:15 财富值:30 页数:115
工业园项目策划定位经验分享伟业顾问
摘要:全国土地供应: 2011年1月至7月份,共成交工业用地6275块,占总成交用地的52.6%,建设用地面积2.9亿平米,占总用地面积的52.3%,超过普通住宅用地。一线城市和二三线城市房地产市场呈现不同特征,因此分别选取北...
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发布时间:2014-06-22 阅读量:82 下载量:13 财富值:30 页数:77
伟业顾问大连远洋乾豪地产大学城项目市场定位提案报告
摘要:“假如没有开阔的视野,假如无法从窗子那里看见一大片蓝天以及远处的尖塔,假如眼前没有空旷的土地,没有这些我会变成一个不幸的人,一个沮丧的人。”
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发布时间:2014-06-22 阅读量:52 下载量:10 财富值:30 页数:95
中国西部商贸物流基地项目定位发展建议(世联)-研究报告
摘要:中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理,还有继续加强保障房建设基金管理,是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。
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发布时间:2014-06-22 阅读量:111 下载量:24 财富值:30 页数:91
顶级豪宅升值空间与应用研究(世联)-研究报告
摘要:项目从拿地、建设、销售,实现从“面粉”到“面包”的演变,完成土地增值及价值兑现过程,最终实现市场验证的产品价值。
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发布时间:2014-06-22 阅读量:73 下载量:15 财富值:30 页数:53
世联深圳宝安总部经济园项目报告分享要点
摘要:一般转让模式包含用地批准文件或土地合同约定的以及城市更新项目。特殊转让模式包含九种情况,其中第七种提供了以租代售模式后期转房产证的途径。
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发布时间:2014-06-22 阅读量:53 下载量:14 财富值:30 页数:60
中原东线项目市场案例调研报告-调查研究分析
摘要:随着土地市场“窗口期”的来临,在市场加大土地供应量的同时,房地产企业特别是知名大型房企亦表现出了相应的拿地热情,争地现象重现,但理性谨慎的态度幵未放松。
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发布时间:2014-06-08 阅读量:36 下载量:10 财富值:10 页数:42
项目报告评审基础信息-专题研究报告
摘要:中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理,还有继续加强保障房建设基金管理,是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。
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发布时间:2014-06-08 阅读量:38 下载量:10 财富值:40 页数:112
2012年武汉土地市场周报中原-土地市场研究调查报告
摘要:经过短暂调整,本周市场推盘量重新回归高位,有19个项目开盘或加推,其中中心城区9个项目开盘,由于价格高于市场预期以及蓄客量不足,开盘去化率不理想。
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发布时间:2014-05-31 阅读量:18 下载量:9 财富值:40 页数:96
中原南昌宾馆项目定位分析报告
摘要:项目位于南昌县银三角翠林高尔夫内,原828宾馆用地,目前一期开发70亩土地(地块如右图所示红色范围);项目规划要求容积率≤1.0。
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发布时间:2014-05-16 阅读量:102 下载量:11 财富值:30 页数:104
2013年8月武汉房地产市场周报
摘要:一周观点:1、土地市场成交火热,江岸、东湖高新创单价地王纪录2、商品住宅成交量环比小幅回升3、除东湖高新区成交量倍增外,其他区域无大幅波动4、主城区成交均价微幅回落5、仅两个项目开盘,整体开盘去化理想
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发布时间:2014-05-12 阅读量:33 下载量:8 财富值:10 页数:28
中原深圳数码港项目发展策略思考
摘要:华侨城功能转换:优化功能,提升价值 ——加快推进城区的更新改造和功能重组,释放土地潜能 ——企业宜合理安排物业经营的组合以保持对城区发展足够的影响力 ——“强边活心、动静分离”的空间安排
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发布时间:2014-05-10 阅读量:50 下载量:9 财富值:30 页数:75
中原深圳数码港项目发展策略思考
摘要:华侨城功能转换:优化功能,提升价值 ——加快推进城区的更新改造和功能重组,释放土地潜能 ——企业宜合理安排物业经营的组合以保持对城区发展足够的影响力 ——“强边活心、动静分离”的空间安排。
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发布时间:2014-05-10 阅读量:33 下载量:7 财富值:30 页数:75
伟业顾问大连远洋乾豪地产大学城项目市场定位提案报告
摘要:“假如没有开阔的视野,假如无法从窗子那里看见一大片蓝天以及远处的尖塔,假如眼前没有空旷的土地,没有这些我会变成一个不幸的人,一个沮丧的人。”
[详情]
发布时间:2014-04-17 阅读量:40 下载量:6 财富值:30 页数:95
中原南昌宾馆项目定位分析报告
摘要:项目位于南昌县银三角翠林高尔夫内,原828宾馆用地,目前一期开发70亩土地(地块如右图所示红色范围);项目规划要求容积率≤1.0。
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发布时间:2014-04-04 阅读量:73 下载量:4 财富值:30 页数:104
伟业顾问廊坊工业园项目策划定位——经验分享会
摘要:北京市的住宅用地溢价率骤降至15.4%,而工业用地溢价率却有大幅度上升。廊坊市的两类用地的溢价率均有所上升,但是工业用地溢价率上升幅度较大。由此表明,住宅土地市场日趋冷清,工业用地成为开发商追逐热点。
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发布时间:2014-03-27 阅读量:82 下载量:18 财富值:30 页数:77
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