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共 183 条结果
碧桂园项目部管理手册
摘要:碧桂园集团对开发项目实行项目管理制,各楼盘项目现场管理设立项目管理部。代表甲方实现从土地接收、报建、报批、产品建造的安全、质量、进度的监管、验收移交等全过程的管理,高效协调、解决上述过程中出现的问题。
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发布时间:2020-12-22 阅读量:263 下载量:8 财富值:10 页数:38
房地产企业预提成本费用税前扣除政策解析
摘要:于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。在土地增值税清算中,税法规定房地产企业预提费用不得税前扣除。国家税务总局《关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号...
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发布时间:2016-01-12 阅读量:329 下载量:11 财富值:30 页数:3
房地产实操开发成本组成
摘要:房地产开发成本主要有以下9个方面构成:土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税。提示:成本仅供参考,因各地物价与消费水平与通货影响,可能会有不同。
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发布时间:2016-01-12 阅读量:112 下载量:3 财富值:30 页数:4
土地开发整理项目招标文件
摘要:联系时,分包负责人应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向项目经理或工程师递交报告。责任在承包人或第三人,由承包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在分包人,由分包人承担费用...
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发布时间:2016-01-10 阅读量:94 下载量:9 财富值:30 页数:34
房地产成本管理资料汇编
摘要:建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2.营业税
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发布时间:2016-01-03 阅读量:10 下载量:12 财富值:30 页数:9
地产项目开发成本控制
摘要:个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、
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发布时间:2016-01-03 阅读量:72 下载量:7 财富值:30 页数:5
房地产实操开发成本组成
摘要:房地产开发成本主要有以下9个方面构成:土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税。提示:成本仅供参考,因各地物价与消费水平与通货影响,可能会有不同。1、桩基工程(如有)...
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发布时间:2016-01-03 阅读量:89 下载量:2 财富值:30 页数:4
六大思想误区让购物中心成“光棍”
摘要:土地投标分为商务标和技术标两大部分。其中商务标包括投标报价、开发企业资质、企业简介、从业业绩、银行资信、可行性报告等内容。由于商务标在整个投标评分系统中所占的比重往往达70%左右,因此能否编制好商务标是投标成败的关键。2...
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发布时间:2016-01-03 阅读量:63 下载量:6 财富值:30 页数:4
重庆光能·中国西部建材物流中心定位报告
摘要:2010年上半年,全市住房建设供地量为1306.6公顷,占土地供应总量 的34%,供地结构较为合理。同期主城区商品住宅成交建面均价5300元/平方米,地价房价比控制在30%左右。按照国土资源部的要求,有关部门对房地产企业...
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发布时间:2016-01-03 阅读量:42 下载量:2 财富值:30 页数:57
北京市土地一级开发及经营性项目用地招标拍卖挂牌出让流程示意图
摘要:本办法仅适用于万达集团泛光照明工程(以下简称“本招标工程”)施工招标的评标活动。
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发布时间:2016-01-03 阅读量:240 下载量:1 财富值:30 页数:3
房地产主动去化库存可能会持续很长的时间
摘要:2015年前11月,全国房地产开发投资8.77万亿元,同比增长1.3%,增速比前10个月继续回落了0.7个百分点。房地产开发投资增速单月下降了5.1%。房地产开发企业土地购置面积同比下降了33.1%,土地成交价款同比下降...
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发布时间:2015-12-25 阅读量:98 下载量:7 财富值:30 页数:2
全国楼市真实库存或需6-7年去化
摘要:中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年全国商品房的成交量有望接近或超过2013年的最高水平,但从全国商品房待售面积来看,截至11月超过6.9亿平米,2011年以来的5年中几乎每年新增加1亿平米左右,这还没有包括全...
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发布时间:2015-12-25 阅读量:75 下载量:7 财富值:30 页数:1
房地产主动去库存阶段的到来
摘要:2015年前11月,全国房地产开发投资8.77万亿元,同比增长1.3%,增速比前10个月继续回落了0.7个百分点。房地产开发投资增速单月下降了5.1%。房地产开发企业土地购置
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发布时间:2015-12-23 阅读量:30 下载量:6 财富值:30 页数:3
合院——高容积率下的低密产物,开发商也是蛮拼的!
摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:412 下载量:16 财富值:30 页数:7
全国楼市真实库存或需6-7年去化
摘要:中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年全国商品房的成交量有望接近或超过2013年的最高水平,但从全国商品房待售面积来看,截至11月超过6.9亿平米,2011年以来的5年中几乎每年新增加1亿平米左右,这还没有包括全...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:32 下载量:6 财富值:30 页数:1
深圳土地投资开发中心施工招标文件
摘要:针对四川移动成都分公司城区各营业厅物业管理的各个要素,我们开展了周密的市场调研,在深入挖掘设计和开发思路的基础上,充分把握其业主的需求,认真研究城区各营业厅的特点,以及物业管理工作将面临的难点和重点,确立了我们的整体构想...
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发布时间:2015-12-09 阅读量:139 下载量:7 财富值:30 页数:179
地产项目开发成本控制
摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。
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发布时间:2015-12-07 阅读量:32 下载量:5 财富值:30 页数:5
房地产实操开发成本组成
摘要:房地产开发成本主要有以下9个方面构成:土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税。提示:成本仅供参考,因各地物价与消费水平与通货影
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发布时间:2015-12-07 阅读量:66 下载量:5 财富值:30 页数:4
碧桂园进京:内心紧张 手脚放不开
摘要:10月21日,碧桂园联合金茂拿下中关村科技园丰台园东区三期一宗商业用地,这也是该公司筹谋进京以来拿下的首宗地块。但是,据传近期碧桂园集团内部对这宗土地的处置产生了不同意见,或将退出该宗地块的开发。虽然最终尚未有定论,但这...
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发布时间:2015-12-03 阅读量:39 下载量:8 财富值:30 页数:3
买房不懂这些术语,可能会吃亏
摘要:容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积...
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发布时间:2015-12-03 阅读量:42 下载量:5 财富值:30 页数:3
房地产开发企业特殊经济业务的会计处理
摘要:房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有:
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发布时间:2015-11-29 阅读量:44 下载量:6 财富值:30 页数:70
房地产销售培训以顾客为中心的销售讲义
摘要:环全线贯通,房地产开发增值潜力得到提升,12月武侯大道沿线拍卖土地皆被实力开发企业取得,其中保利拿下四块、中海、华宇各占一块,这标志着武侯大道三环周围外双楠区域的房地产争夺战将在未来两年正式拉开帷幕。海大通营销策划方案上...
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发布时间:2015-11-25 阅读量:37 下载量:2 财富值:30 页数:210
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