摘要：土地估价师真题2019年收尾考试 [详情]

摘要：全国土地估价师资格考试真题 [详情]

摘要：土地估价师考试案例与报告试题及答案 [详情]

摘要：农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地... [详情]

摘要：为了配合当前我市储备土地抵押贷款的需要,北京房地产估价师和土地估价师协会(以下简称协会)根据相关法规,针对储备土地抵押评估的特殊性,对涉及的若干问题进行研究,提出如下评估技术指引,供评估机构进行相关执业时参考。 [详情]

摘要：标准的通知 市房地产估价师协会、各房地产估价机构: 为更好地维护被拆迁人的合法权益,根据《上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)》实施情况及本 市房地产市场的实际,经研究,对国有土地上居住房屋拆迁评估的层次、朝向修正系数... [详情]

摘要：目 录 一、致委托方函二、估价师声明三、估价的假设和限制条件四、估价结果报告 1、委托方 2、估价方 3、估价对象 4、估价目的 5、估价时点 6、价值定义 7、估价依据 8、估价原则 9、估价方法 10、估价分析计算 ... [详情]

摘要：从内涵上看,土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。 [详情]

摘要：1.下列投资行为中,属于房地产间接投资的是( 　)。　　A.购买房地产公司股票　　B.购买土地使用权　　C.购买新建商品住房　　D.购买存量商品住房 [详情]

摘要：某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若... [详情]

摘要：土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用,而不取决于任何一个单独的要素。 [详情]

摘要：掌握:土地管理的内涵,土地管理的目的、任务、主要内容。 [详情]

摘要：房地产咨询是进行房屋价格的询问,房地产经纪是房地产交易服务的一种,房地产证券是房地产和证券的结合,都不属于土地估价的范畴。 [详情]

摘要：土地估价师注册制度。在土地评估中介机构执业的土地估价师应按本办法进行注册,取得土地估价师注册编号和注册印章。 [详情]

摘要：城市基准地价评估由事业型评估单位和具有评估资格的市场中介评估机构评估,土地估价师不得少于7名。宗地地价评估由具有评估资格的市场中介机构评估,土地估价师不得少于2名 [详情]

摘要：为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部于2002年4月颁布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 [详情]

摘要：本部分的考试目的是测试应考人员对房地产开发程序各阶段工作内容以及对获取土地、建设过程中相关管理工作的了解、熟悉和掌握程度 [详情]

摘要：土地管理是国家在一定的环境下,综合运用行政、经济、法律、技术方法,为提高土地利用生态、经济、社会效益,维护在社会中占统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用,而进行的计划组织控制等综合性活动 [详情]

摘要：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在种种活动的结果 [详情]

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摘要：费用的测算遗漏了项目或增加了不合理的项目。第一,将一次性支付的费用及与总收益不直接相关的费用作为获取客观收益的直接必要的费用。第二,对于租赁房地产采用收益法评估时,正常费用中税金的计算只计算了房产税,而没有计算营业税及其... [详情]

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摘要：第一条　为规范土地估价师资格考试秩序,加强土地估价专业队伍建设,提高土地估价人员素质和执业水平,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法 [详情]