摘要：GBT 19231-2003土地基本术语 [详情]

摘要：城镇土地估价规程 [详情]

摘要：房地产估价—土地-2017版评审标准 [详情]

摘要：2019土地估价报告评审标准2019年修订 [详情]

摘要：土地估价师真题2019年收尾考试 [详情]

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摘要：全国土地估价师资格考试真题 [详情]

摘要：土地估价师考试案例与报告试题及答案 [详情]

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摘要：容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益... [详情]

摘要：本规程适用于城市规划区范围内建设用地的“基准地价”和“宗地地价”评估。独立工矿区、城市规划区外的成片开发区和国家重点基础设施建设用地、农村乡镇企业建设用地的土地估价也适用本规程。 [详情]

摘要：原理:根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成效价格作适当修正, [详情]

摘要：1 总则 31.1 规程制定的目的 31.2 规程适用范围 31.3 从事土地估价的基本规定 31.4 职业道德 31.5 土地估价报告的有效期 31.6 土地估价的法律依据 31.7 规程解释权 32 城市土地估价基本... [详情]

摘要：交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收... [详情]

摘要：土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过... [详情]

摘要：扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。 [详情]

摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正... [详情]

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摘要：房地产税改革一方面是统一税制、整合税种,将房产税、城市房地产税和城镇土地使用税合并。另一方面是以房地产评估价值作为房地产税的计税依据,客观反映房地产价值和纳税人的承受能力,解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题... [详情]