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共 66 条结果
成都执行力写字楼项目营销策划简报
摘要:2011年6月,土地市场方面,商业用地迎来供应的小高峰,成交地块位置较好,价格明显上扬。销售市场方面,供应明显增加,多个项目取得预售许可后迅速开盘,并收获较好的销售业绩,市场整体成交量回升,销售价格保持平稳。租赁市场方面...
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发布时间:2015-12-30 阅读量:1540 下载量:9 财富值:30 页数:9
北京金融街北京西环广场商业顾问服务
摘要:2011年7月,写字楼供应持续放量,多个项目取得预售集中推盘,新推项目成交活跃,支撑了市场成交量的小幅回升,由于项目多采取较为保守的价格策略,写字楼整体价格基本保持平稳。租赁市场方面,租金与上月持平,空置率则持续下降。
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发布时间:2015-12-30 阅读量:42 下载量:10 财富值:30 页数:89
第一季深圳住宅、写字楼、商铺、工业物业市场报告-戴德梁行
摘要:,二手市场成交量也出现了大幅上涨。而包括写字楼、商业、工业物业在内的非住宅物业市场则由于受到整体经济影响较大,总体市场陷入低迷,并出现了空置率上升和租金下降的问题。
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发布时间:2015-12-30 阅读量:203 下载量:1 财富值:30 页数:20
江苏泰州财富广场商业楼书
摘要:大道每平方米每年的租金价格高达10226美元。在这条以时尚大气闻名世界的街道上,有大家所熟知的LV、Dior、Tiffany等世界顶级品牌,是一条名符其实的顶尖品牌商业街。成功典范——国际名品街
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发布时间:2015-12-18 阅读量:122 下载量:13 财富值:30 页数:19
上海嘉定区外岗项目商业实施方案
摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业...
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发布时间:2015-11-30 阅读量:210 下载量:2 财富值:30 页数:21
北京市国际财经中心商业部分策划报告
摘要:北京市国际财经中心商业部分的特性分析、功能定位、业态布局规划、租金收益测算、商业运营管理建议的等内容。
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发布时间:2015-11-29 阅读量:69 下载量:2 财富值:30 页数:6
舟山市定海名竹苑酒店式公寓销售方案
摘要:面临我们目前需要打开的市场面,正所谓是困难重重, 如今商业投资的八大“铁律”摆在面前:区位选择、交通便利、商业人流、产业前景、经营管理、商户质量与竞争度、产权主性、租金及租金成长性是每一个投资者精打细算的问题,
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发布时间:2015-11-05 阅读量:106 下载量:2 财富值:30 页数:10
2011年9月25日舟山三盛·海景时代广场商业综合体战略策划报告
摘要:主打37M2和49M2两种户型,总价上小户型比大户型低,单价相反。②基于第一点,返租回报上是:小户型2100元/月,大户型2650元/月。③合作方式为三方签约,业主购买后与第三方返租最低签署5年租期,每两年返租金递增5%...
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发布时间:2014-08-07 阅读量:17 下载量:19 财富值:50 页数:131
碧桂园管理处物业管理方案
摘要:1.制定切实可行的商业用房招租方案,采取有效措施吸引商家,如协助商家办理有关经营手续等。2.以优质服务塑造精品物业,促进天业家园小区的楼盘销售,增强小区的消费需求,营造良好的商业环境。3.与商家签订商用房租赁合同,明确双...
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发布时间:2014-06-08 阅读量:106 下载量:4 财富值:30 页数:177
2012年商业物业管理内容及工作流程课件
摘要:物业整体计划需跟据商业整体运行计划作配套设想,部份商家如业绩不好往往会以上述理由托延缴纳物业费或租金,对外需大事化小,小事化无.对内需检讨发生投诉的原因及改进措施
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发布时间:2014-05-15 阅读量:77 下载量:17 财富值:30 页数:58
万达的核心竞争力:形成模式2009-35页
摘要:商业地产是万达集团的第一支柱产业。目前已开业19个大型城市综合体项目,计划到2010年开业40个城市综合体,持有物业总面积达到600 万平方米,年租金收入超过30亿元。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:111 下载量:1 财富值:40 页数:35
万达集团商业广场筹建工作指引修订版-
摘要:制订招商政策和租金方案;编物业管理方案;完成物业管理招标;介入工程管理。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:94 下载量:4 财富值:40 页数:50
万科_深圳万科金域华府项目商业部分营销初步建议_部分4
摘要:结合项目业态和参考项目所属周边商业发展情况,建议:潜龙鑫茂花园权重占比40%;惠鑫公寓权重占比30%;锦绣江南权重占比30%。由此测算本项目租金水平约为73...
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发布时间:2014-03-20 阅读量:41 下载量:7 财富值:10 页数:24
万科_深圳万科金域华府项目商业部分营销初步建议_部分1
摘要:结合项目业态和参考项目所属周边商业发展情况,建议:潜龙鑫茂花园权重占比40%;惠鑫公寓权重占比30%;锦绣江南权重占比30%。由此测算本项目租金水平约为73...
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发布时间:2014-03-20 阅读量:33 下载量:7 财富值:10 页数:24
万达商业地产集团商业运作全程分析
摘要:8.3.3服饰消费支出占比:8.3.4交通通讯消费支出占比: 8.3.5年娱教服务消费支出占比: 8.4城市居民投资取向对比8.5城市商铺租金价格对比分析8.6商业用地土地价格与税收等相关政策对比8.7城市产业导向对比分...
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发布时间:2014-03-06 阅读量:24 下载量:20 财富值:40 页数:248
上海凯德置地龙之梦购物中心商业运营案例2011年
摘要:地理位置 交通动线分析 项目基本情况 建筑布局 市场情况 中山公园商圈商业租金对比 龙之梦开发运营历史回顾 ...
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发布时间:2014-01-18 阅读量:71 下载量:20 财富值:10 页数:31
万达集团中国商业地产的三个阶段
摘要:“商业地产”,这个词在国外是没有的,“商业”和“地产”在国外是两个名词。商业地产是很中国化的说法,它实际上是以租金收入作为投资目的的投资行为,而不是房地产开发。我认为商业地产在中国的发展分为三个阶段,最初的阶段是开发公司...
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发布时间:2014-01-17 阅读量:60 下载量:7 财富值:40 页数:8
万达集团招商模式能否被复制
摘要::陈总您好!在不久前的“2009 中国商业地产行业年会”上,大连万达集团董事长王健林先生发表了题为“万达商业地产模式与企业创新”的演讲,在演讲中提到万达招商的四大原则,第一是要招品牌企业,品牌企业租金低但是风险小,租金给...
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发布时间:2014-01-17 阅读量:58 下载量:9 财富值:30 页数:3
万达集团REIT地产基金案例分析2006年
摘要:,王健林对于以REITs形式上市预谋已久,相信这也是不再出售购物中心产权主要原因。因为REITs是一种以现金收益证券化为标的的融资工具,它要求专注投资于可生产定期租金的地产项目(即收入的较大部分必须源于地产项目之中)。因...
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发布时间:2014-01-17 阅读量:156 下载量:1 财富值:30 页数:7
万达集团REIT案例分析2005年
摘要:,王健林对于以REITs形式上市预谋已久,相信这也是不再出售购物中心产权主要原因。因为REITs是一种以现金收益证券化为标的的融资工具,它要求专注投资于可生产定期租金的地产项目(即收入的较大部分必须源于地产项目之中)。因...
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发布时间:2014-01-17 阅读量:88 下载量:1 财富值:30 页数:3
万达集团招商模式能否被复制
摘要:记者:陈总您好!在不久前的“2009 中国商业地产行业年会”上,大连万达集团董事长王健林先生发表了题为“万达商业地产模式与企业创新”的演讲,在演讲中提到万达招商的四大原则,第一是要招品牌企业,品牌企业租金低但是风险小,租...
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发布时间:2013-12-13 阅读量:69 下载量:6 财富值:10 页数:3
万科2010年07月07日商用房产的开发流程
摘要:商用项目的前期培育,第一次和第二次的租金拉升直接体现商用物业管理者的价值。商业项目需要内外协调的事项远多于住宅项目,需要建立大总包制,以便于减少供应商和承包商的数量;商业项目遇到的洽商变更工作需要较好的协调
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发布时间:2013-09-11 阅读量:57 下载量:22 财富值:50 页数:31
购物中心的商业管理理念
摘要:对于购物中心开发商来说,开发商铺是前提,但只有开发是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理,才能长久发展。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金,归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下,开发商对购物中心的管理...
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发布时间:2013-07-08 阅读量:55 下载量:12 财富值:50 页数:2
2011年1月20日综合体项目拿地阶段要解决的核心命题
摘要:据洛社镇未来发展规划,镇是向东向南发展,随着国道以南的重新规划,镇政府将迁往南区,南区将是洛社未来规划的新城区域,从政治和商业布局角度,也是未来发展的重点区域。目前洛社东南方向天奇城项目已经开业近一年,商铺全部销售,无统...
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发布时间:2013-05-21 阅读量:111 下载量:34 财富值:60 页数:33
2011年9月商业综合体解码
摘要:为社会交易创造交易地点和交易平台,在这个平台,能够使商人们更容易的接触到他们所需要推销商品的客户。因此其愿意为获得这一机会支付租金。
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发布时间:2013-05-03 阅读量:52 下载量:30 财富值:70 页数:173
地铁上盖商业专题学习(新版)
摘要:站内商业最初的规模并不大,通常包括贩售零食、饮料、报章杂志的小铺,以及在长途客车月台附近设置的许多快餐店、便当店和土产点;随着车站周围日渐兴旺,许多大中型车站进行大规模重建改建工程,利用地下空间、检票口和月台当中的道路或...
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发布时间:2013-04-17 阅读量:41 下载量:8 财富值:50 页数:55
2011年宁波北仑汽配城规划案报告
摘要:项目呈一字排列分布,均为3层建筑,如何合理规划业态,以便达到最佳经营效果;项目偏离区域商业中心,如何做全招商计划;住宅市场受政策打压之际,如何让投资客的目光转移至本项目;什么样的租金水平能让经营户和业主所接受;
[详情]
发布时间:2013-01-16 阅读量:179 下载量:35 财富值:80 页数:79
世联深圳天利中央广场商业售后统一经营
摘要:开发商销售小产权商铺以回收资金,然后通过定期返还租金回报,将经营权从投资者手中取回,并成立或委托专业的商业管理公司进行物业的管理和经营,获取租金,回报投资者,赚取差额。
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发布时间:2013-01-14 阅读量:41 下载量:6 财富值:110 页数:4
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