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共 46 条结果
预售商品房纠纷案例分析
摘要:上述事实有《深圳市房地产买卖(预售)合同》、《付款协议》、声明、收款收据、借据、业主基本情况登记表、《协议书》、解除合同协议书、公证书、庭审笔录、工商登记资料、预售许可证等证据材料证实。
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发布时间:2015-11-30 阅读量:335 下载量:6 财富值:30 页数:2
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
摘要:在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:69 下载量:6 财富值:30 页数:1
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
摘要:在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:61 下载量:7 财富值:30 页数:1
包销商在销售时发布虚假广告的应该承担什么责任
摘要:于包销商在销售过程中发布虚假广告的行为,应该承担连带责任。由于在包销中商品房的具体销售行为是由包销商实施所以一般在包销协议中都约定,由包销商负责房地产销售广告的策划、发布宣传等,开发商将基本资料提供给包销商,然后由包销商...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:119 下载量:5 财富值:30 页数:1
成套公房转产权房后可上市 不成套公房仅可承租
摘要:上月,我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后,中介人员说,我和上家以后签订的是《房屋转让协议》,因为那套房子是公房。还说,上家和物业公司关系好,到时候把我换成承租人就可以了。我以前通过贵报了解到,有些公房是不...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:194 下载量:5 财富值:30 页数:1
订立二手房买卖合同前应注意的问题
摘要:曾某通过认识了卖主“陈某”,并在其陪同下查看了房屋,觉得比较满意,随后与“陈某”持房产证和买卖双方身份证到当地房产交易中心征询能否交易及如何交易,当得到肯定答复后,遂与陈某签订房屋买卖协议,办理过户登记手续并按协议约定支...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:33 下载量:7 财富值:30 页数:3
房屋买卖:城里人不能买农民房
摘要:根据有关规定,村民出卖原有宅基地上的房屋,应出售给符合申请建房用地条件的村民。据此,法院判决范某与常某签订的房屋买卖协议无效,常某将涉案房屋交还给范某,范某返还常某购房款1.5万元。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:38 下载量:5 财富值:30 页数:3
公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋
摘要:上诉人王某原承租公有住房平房两间,使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号。被上诉人张某出生后两个月就被王某收养。2001年11月王某及老伴从该房处搬走,张某将该房西间出租。2002年8月张某带...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:28 下载量:5 财富值:30 页数:4
公证代过户私下签协议 买房避税后患无穷
摘要:“现在有部分交易者有意避税,只到公证机关公证双方交易合同,不到房屋机关办理过户手续。”从事房的关先生告诉记者。由于房产新政中对二手房交易征收营业税,尤其对取得产权不满两年的房屋全额征收营业税,这使得一些房屋买卖者动起了避...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:30 下载量:6 财富值:30 页数:1
购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同
摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:113 下载量:5 财富值:30 页数:2
建设工程施工合同百题百问
摘要:合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议...
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发布时间:2015-11-27 阅读量:61 下载量:5 财富值:30 页数:15
开发商在商品房预售后再行转让的
摘要:关于“一房二卖”的问题,现如今可谓屡见不鲜。对于那些只是先与签订了购房协议,但并没有办理产权登记的购房人,面临这样的风险还是相当大的
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发布时间:2015-11-27 阅读量:20 下载量:5 财富值:30 页数:1
产业园:企业进驻的常见程序
摘要:定制租赁流程包括:定制租赁意向商谈、定制租赁意向书签订、定制设计方案提出与报批、定制租赁协议签订、定制扩初设计、定制施工、定制交付等。
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发布时间:2015-11-09 阅读量:175 下载量:6 财富值:30 页数:5
平安系的地产野心:隐形地主三种“修炼”方式
摘要:平安系与房企的合作模式主要有三种:一是与房企组成联合体共同拿地;二是入股房企某个优质项目;三是与房企签订战略协议,成为战略投资者。事实上,这三种形式的具体合作方式均是平安方面出钱,房企出力。
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发布时间:2015-11-01 阅读量:30 下载量:6 财富值:50 页数:4
资本市场为何不给孙宏斌点赞
摘要:9月9日,融创中国(01918.HK)与雨润集团达成战略合作协议复牌,来自国际大行的抛压沉重,融创股价一度下挫10%。在当日恒指大涨4.1%的情况下,仍然收跌3.5%。显然,融创收购雨润并没有得到流通股东的认同。
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发布时间:2015-10-30 阅读量:42 下载量:9 财富值:50 页数:3
预售合同权益转让居间协议
摘要:在甲、丙双方签定商品房预售合同权益转让协议并经过该房产之发展商确认后十二个工作日内,丙方去银行还贷,并办理完结注销抵押登记事项且将该房产的《商品房预售合同》原件(全部份数且均已注销抵押登记)交由乙方暂为保管。办理上述事项...
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发布时间:2015-10-28 阅读量:91 下载量:9 财富值:50 页数:3
货物采购国际竞争性招标文件范本
摘要:凡愿参加此次投标的投标商,请于某年某月某日(星期日和节假日除外)起每天几点到几点(北京时间)按下述地址到(买方)洽购招标文件,招标文件每套售多少美元(或多少人民币),售后不退。
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发布时间:2015-10-27 阅读量:18 下载量:6 财富值:30 页数:1
“担保换期权”为中小企业开辟融资渠道
摘要:“担保换期权”是高新投在全国率先推出的一种担保方式,就是把信用担保与风险投资业务结合起来,在为企业提供信用担保的同时,签订一定比例的期权协议,在适当的时机通过行权或回购等方式投资企业。
[详情]
发布时间:2015-10-26 阅读量:32 下载量:8 财富值:30 页数:2
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