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共 79 条结果
如何比较商铺与住宅的投资价值
摘要:投资者都关心商铺的售价,它直接关系到商铺的投资回报率。有人认为,应该按照同一区域住房的一定倍率来确定商铺售价,有人认为1∶1.5至1∶3是合适的,也有人认为1∶4至1∶6也是合理的。房地产律师认为比较商铺与住房的售价,简...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:93 下载量:4 财富值:30 页数:2
城市私房买卖的价格如何确定
摘要:私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据房屋面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。
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发布时间:2015-11-27 阅读量:70 下载量:4 财富值:30 页数:1
区域房产投资盘点 一线城市依赖度最小
摘要:房地产投资占固定资产投资的比例多少合适?如何判断一个城市对房地产的依赖度?《第一财经日报》记者梳理28座城市上半年房产投资占固定资产投资比例发现,东部的北京、深圳等一线城市和部分二线城市这一比例远超过了25%,但并不意味...
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发布时间:2015-11-01 阅读量:23 下载量:7 财富值:50 页数:5
世联房地产项目价格策略即价格表制作方法
摘要:一个陌生区,一个大盘总建筑面积40万,第一期启动6万,周边销售价格3000元, 本项目主要为高层,但区域内多层好买,启动区价格策略?
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发布时间:2015-09-10 阅读量:117 下载量:2 财富值:30 页数:26
国务院关于修改《物业管理条例》的决定
摘要:将第十条第一款修改为:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同...
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发布时间:2015-09-07 阅读量:89 下载量:6 财富值:30 页数:12
房地产策划营销的流程都有哪些内容
摘要:初步调查是确定项目发展方向的前期定位问题和研究范围,作为未来正式调查基础。重点针对项目所在的城市功能定位、城市特色、人口数量、经济发展、城市旅游业、历史、现状、土地资源、开发商、管理方的情况以及对区域房地产市场的初步了解...
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发布时间:2015-04-01 阅读量:118 下载量:24 财富值:30 页数:3
住宅物业定位思路培训课件
摘要:区域规划预示了地块的未来价值,人口、产业定位等变化将直接影响区域经济、人文环境,对物业定位起到重要制约作用.此处动态分析主要是指是对区域房地产发展过程所进行的前瞻性分析,其特点是考虑时间因素的影响,把板块发展变化当作一个...
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发布时间:2014-09-10 阅读量:127 下载量:28 财富值:10 页数:72
2013年写字楼经典案例分析
摘要:项目概况:住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目,项目总建筑面积约 25万平方米,是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。项目位于东四环路(迎宾路)与...
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发布时间:2014-06-16 阅读量:234 下载量:25 财富值:30 页数:74
房地产项目欧美中心综合体考察学习报告
摘要:世贸丽晶城位于杭城世贸—黄龙国际化区域,南临天目山路,北邻文三路,西至教工路,东接浙江大学西溪校区,与杭城标志性建筑群浙江世贸中心、黄龙体育中心三足鼎立,是世贸商务区、黄龙风景区、浙大高教区、文三路高新技术开发区的交汇之...
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发布时间:2014-06-11 阅读量:93 下载量:18 财富值:30 页数:66
某市中和房地产开发有限公司东方万博园小区项目环境影响报告书
摘要:根据工程特点及建设周期,结合该区域周围的自然生态环境、社会经济状况和生态环境现状、特征,采用矩阵法对可能受该工程影响的环境要素进行识别。
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发布时间:2014-06-03 阅读量:26 下载量:10 财富值:30 页数:59
2013年房地产行业基础知识培训
摘要:优势企业的跨区域整合及扩张,加剧了行业内的竞争,外来进入者包括外资基金、外资发展商和国内其他实力企业(如国美、联想)也都大举进入。
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发布时间:2014-04-30 阅读量:59 下载量:20 财富值:10 页数:139
辰智咨询2013年11月房地产事业部产品推介手册
摘要:由于未来区域城市的消费结构和潜力无法精确预测,导致无法准确判断投资方向;(综合体?旧城改造?旅游、养老地产?或者选择多业务发展战略。)
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发布时间:2014-03-21 阅读量:6 下载量:6 财富值:50 页数:19
2013年7月陌生区域项目定价科学方法探索
摘要:价格是最直接、最有效的销售手段。价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。房地产市场中价格作为均衡杠杆,操纵着项目的销售速度和最终走向。项目定价有哪些理论依据?定价要遵循哪些科学的方法?陌...
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发布时间:2014-03-13 阅读量:43 下载量:8 财富值:30 页数:44
房地产市场研究分析理论与实践
摘要:微观层面供应分析的主要内容(具体到项目):区域市场产品供应类型、供应面积、空置率和空置物业的特点、近期物业的吸纳情况,包括购买和出租的情况、在建或者正在筹建、拟建的项目等。
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发布时间:2014-03-03 阅读量:90 下载量:1 财富值:50 页数:101
北京万科城市花园百合园、云枫阁销售企划书
摘要:万科集团全称为万科企业股份有限公司,是中国大陆首批参照国际惯例公开招股上市的公司,也是国内较早从事商品住宅开发的企业之一。公司于1988年介入房地产领域,自1992年开始,明确房地产为公司核心业务,并进行跨地域房地产经营...
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发布时间:2014-02-16 阅读量:293 下载量:24 财富值:40 页数:47
万科房地产市场决策程序及决策工具
摘要:如果各公司已经完成了客户细分工作,此部分工作也基本完成。如果尚未完成客户细分工作,则需要市场研究人员根据项目所在区域完成城市局部的客户细分工作,客户细分的类别应根据各城市的市场情况灵活制定,不需完全依照上表所示。
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发布时间:2013-12-12 阅读量:126 下载量:11 财富值:50 页数:7
成都星河湾项目销售讲义
摘要:本篇将结合中国房地产宏观市场情况,一方面通过分析和对比住宅市场的供应、成交及价格等基本情况,旨在了解成都市住宅市场发展的整体趋势;另一方面就各区域对市场做进一步对比分析,旨在了解各区域市场发展情况及走势。
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发布时间:2013-12-11 阅读量:38 下载量:1 财富值:30 页数:91
合富辉煌东瑞集团太原长风街项目发展策划报告
摘要:项目组通过市场基础调研,包括城市、区域发展及规划、房地产市场、客户需求等多个方面,收集了充分的市场信息及数据,同时也进行了多次的深入访谈,其中包括消费者、业内人士等,为策划工作的成功打下了坚实的基础
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发布时间:2013-09-24 阅读量:98 下载量:10 财富值:30 页数:190
2011西安亿润地产首席力作形象创作专案
摘要:目前在售项目主要集中在行政新区板块,由于市政配套起点高,区域房地产项目形象相对较好,板块经过兰亭山水四年左右的拉动,形象、价格客户层次,均领先于其它板块。
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发布时间:2013-09-22 阅读量:57 下载量:6 财富值:10 页数:83
沈阳北国奥林匹克花园营销思路和价值整合
摘要:2009年-2010年3月房价持续快速上涨,一线城市疯狂上涨;国家对房地产市场调控有如“隔靴搔痒”;市场上投资、投机行为显露盛行迹象;2010年4月国家出台最严厉《新十条》等调控政策;2010年5-6月重点调控城市先后出...
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发布时间:2013-09-15 阅读量:60 下载量:7 财富值:10 页数:154
2013年7月陌生区域项目定价科学方法探索
摘要:价格竞争是市场运作中不可避免的一种经济规律,是市场经济永恒的主题。价格是最直接、最有效的销售手段。价格通常是影响交易成败的重要因素,同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。房地产市场中价格作为均衡杠杆,操纵着项目的销售速...
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发布时间:2013-09-11 阅读量:12 下载量:6 财富值:30 页数:44
合富辉煌2010年武汉沿海赛洛城竞标报告
摘要:未来 3-5 年房地产市场持续增长,这个增长应该是全方位的,包括城市扩张、土地开发、房地产的供应和需求、一手楼和二手楼,这个增长还同时伴随着以深圳为中心的珠三角区域、以北京为中心的环渤海区域和以上海为中心的长三角区域的中...
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发布时间:2013-05-02 阅读量:68 下载量:8 财富值:100 页数:101
泰州星威园项目规划分析及价值提升建议
摘要:预计未来房地产市场仍然面临偏紧的政策环境,政府可能会出台新的房地产市场调控政策,并且对房地产市场产生较大影响;随着万达广场进驻泰州,高端项目不断增多,一方面有助于抬升泰州楼市整体水平,一方面提升房价,造成区域竞争加剧;
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发布时间:2013-04-16 阅读量:318 下载量:11 财富值:50 页数:57
2012年宝鸡市中联国际广场定位及物业发展报告(第二阶段)
摘要:对于中联国际广场项目,创一策划认为这不仅仅是普通的房地产项目开发,更是区域发展的战略引擎。因此创一策划经过日夜鏖战,对全市市场包括区位、理念、产品、客户等进行全方位分析,为项目的战略发展提供依据。
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发布时间:2013-03-27 阅读量:293 下载量:11 财富值:120 页数:154
成都置信重庆渝北项目商业计划书
摘要:整体定位:以总部经济为龙头,休闲旅游和高尚住宅为基础,多个关联产业聚合良性互动发展,汇集人流、物流、信息流和资金流的区域积聚,集总部经济、旅游、房地产、商业、主题酒店、文化、教育和休闲娱乐于一体的5 平方公里的重庆国际形...
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发布时间:2013-02-27 阅读量:131 下载量:6 财富值:100 页数:148
2010广州粤旺全球家饰直销中心招商手册
摘要:广东粤旺专业简明版粤旺家饰财富人生粤旺家饰财富人生立足大广州辐射泛珠三角南中国最大城市背景全国乃至全球重要的经济、金融中心雄踞黄埔黄埔区是广州市一颗璀璨的明珠面临新一轮经济东移的发展机遇区位地处粤、桂、湘、港、澳、台等枢...
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发布时间:2013-02-26 阅读量:54 下载量:15 财富值:100 页数:62
2012年园区规委会上会讲稿报告
摘要:国际社区项目西起星塘街、东临规划河道、南至苏胜路、北沿中央河。总用地面积约663,011 平方米,综合容积率1.8。计容积率面积1,193,400平方米。地块距古城区约13公里。距规划中湖东新城CBD区域3公里。
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发布时间:2013-01-16 阅读量:218 下载量:7 财富值:80 页数:5
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