摘要：节能大厦重点机房部位防火制度 [详情]

摘要：运用持续发展的战略,确保物业的保值与升值。人性化的管理方针铺架为业户沟通的桥梁,增进了解与信任,以诚信为本提高管理服务的信誉。 [详情]

摘要：戴德梁行物业管理公司清洁管理制度(参考稿) [详情]

摘要：负责本部门员工的业务培训计划及实施,提出员工招聘、调职、晋升等意见。 [详情]

摘要：管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度,对所有设备、设施不间断监控保护,对所有人员进出进行有效管理,对区域内安全重要部位及重点防护部分进行定时巡视及定岗保护。 [详情]

摘要：戴德梁行物业管理有限公司人事劳动条例及员工福利管理制度 [详情]

摘要：掌握各种费用的收缴情况,保证本部门按期收缴各项管理费用。 [详情]

摘要：制订本部门工作规划和部门预算,定期向总经理办公室汇报,并出席总经理办公室召集的部门会议。 [详情]

摘要：业主入住前,管理处维修部门要协同开发公司工程部等相关部门对楼宇进行初验,对房屋发现的质量问题,协调开发公司工程部进行整改。 [详情]

摘要：重申:验收工作只限于确认贵户之装修工程是否影响大厦结构、外观、主系统运行以及是否影响其他租户正常办公。 [详情]

摘要：“迈科国际大厦装修手册”(以下简称“手册”)为迈科国际大厦物业管理处(以下简称管理处)为维护全体租户的利益,更好地配合租户二次施工,同时对租户/施工单位提供有关大厦的技术资料及消防报审、报验手续的指导,明确物业在租户/施... [详情]

摘要：工具借用制度是为了确保正常使用。工具借用按时间可分为临时借用和长期领用, 长期领用又可分个人领用和公共领用。 [详情]

摘要：了解及掌握负责区域内的客户的思想动态。要求定期对客户进行拜访工作,并填写拜访记录,对物业公司改善物业管理服务提供合理化建议。 [详情]

摘要：安保部是公司安全管理的职能部门,在公司领导及上级公安业务部门的指导下开展工作。主要负责规划红线内的安全保卫、消防设施、设备管理,保障其有效性并防止丢失,负责地下车库、车辆出入。 [详情]

摘要：业主入伙时,管理处维修部门应会同开发商工程人员等陪同业主共同验收,对业主提出的工程遗留问题记录在案,各方验房人员签字确认。开发公司工程部对遗留问题进行整改,发生的一切费用由开发商负责。 [详情]

摘要：清洁工作中时常使用的机器设备,如: 吸尘器、擦地机、吸水机、抛光机、刮水器、抹布、水桶、离压水力清洗机等,管理必须时常对这些设备检查,其保证设备的数量及完好正常。 [详情]

摘要：业主入住前,管理处维修部门要协同开发公司工程部等相关部门对楼宇进行初验,对房屋发现的质量问题,协调开发公司工程部进行整改。 [详情]

摘要：行政管理是物业管理的重要组成部分,也是物业管理的核心和基础。行政部的主要工作包括行政与人事两个方面,行政工作主要是执行物业管理各项规章制度;人事工作主要是通过招聘、录用、培训、选拔、调配、调整、流动、考核、奖惩、劳动合同... [详情]

摘要：房屋维修若涉及建筑主体结构、管线主系统、园区整体形象或涉及公共安全,必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录,履行安全技术交底手续和工程质量验收手续,决算书经过审计机构审计符合审计要求,有完整的竣工报告和... [详情]

摘要：戴德梁行物业管理有限公司人事劳动条例及员工福利管理制度 [详情]

摘要：用年限,降低管理成本。房屋维修若涉及建筑主体结构、管线主系统、园区整体形象或涉及公共安全,必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录,履行安全技术交底手续和工程质量验收手续,决算书经过审计机构审计符合审计要... [详情]

摘要：视乎受聘者是否具有适合应聘岗位职位的素质及培养潜质,以及对该职位的实务知识的了解,工作经验及操作技能、技巧为考核准则。由行政人事部及用人部门进行考核。 [详情]

摘要：清洁部对所有设备除加强日常运行、维修和保养等工作外, 还应认真做好设备、材料的更新工作。 [详情]

摘要：工具借用制度是为了确保正常使用。工具借用按时间可分为临时借用和长期领用, 长期领用又可分个人领用和公共领用。 [详情]

摘要：园区地面及地下车库车辆管理制度完善,对停车地带及车库定时巡视,确保停放车辆的安全,保障行车道路的畅通,发现问题及时处理。 [详情]

摘要：保安人员24小时不间断巡逻,并严格执行各种规章制度,原则上写字楼、商场、公寓内部为内保人员负责,外围及地下车库巡视由外聘保安公司负责。 [详情]

摘要：物业客服部承担着客服中心直接对客服务的主要工作,是体现客服中心服务档次,展示客服中心形象和企业文化,树立客服中心管理品牌的窗口,是实现优质服务,使业主满意的关键职能部门。 [详情]

摘要：“天玺项目”位于城市地标“九眼桥”附近,该项目集商业,公寓式住宅,地下车场等生活配套建筑为一体,具有很高的投资价值。项目东临莲桂西路,北临一环路,西临顺江路,交通便利,购物方便。 [详情]