摘要：XXX拟转让位于XX市XX区XX105号 幢 单元 楼 号的一宗住宅用地土地使用权,受让方为XX,特委托XXXX不动产评估咨询有限公司对此次转让国有土地使用权所涉及的土地资产的价格进行评估,为土地使用权转让提供客观、公正... [详情]

摘要：1缺少规范中“估价报告的规范格式”所要求的必备项目。2、对估价对象描述不清(1)没有说明估价对象的产权,即没有说明委托方是否拥有估价对象的土地使用权和房屋所有权。(2)对估价对象的性质没有描述清楚(3)对估价对象的物质实... [详情]

摘要：若属第三者提供信用担保方式的贷款,保证人亦须提交前5项资料并报贷款担保承诺书;若属抵押或质押担保方式的贷款,须提交抵押物或质物清单、估价报告、所有权或使用权证书及有处置权人同意抵押或质押的承诺证明 [详情]

摘要：委估物业尚未办理房地产证,根据委估物业的国有土地使用权出让合同书的记载,委估物业的土地用途为工业,本次土地为自用,不得转让和参与房地产经营。 [详情]

摘要：(4) 估价对象概况(根据委托方的资料和估价人员的现场踏勘):临街临路情况、总层数(地下、地上)、总高、层高、建筑结构、建筑形式、户型、面积分布、装修情况、外部市政配套情况、建筑容积率(地上、地下)、功能分布、地形、地势... [详情]

摘要：根据委托方提供的资料及估价人员现场查勘, 估价对象位置及估价基准日时的登记用途、利用现状、使用权面积、实际开发程度、使用权类型等。 [详情]