摘要：本着独立、客观、公正的原则,依据我国现行有关法律、法规政策的规定,利用贵方提供的资料以及评估人员现场查勘和市场调查取得的资料,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选取适宜的估价方法,并在综合分析影响房... [详情]

摘要：房地产估价报告的写作主体实质上是从事该项业务的房地产估价机构和专业估价人员。 [详情]

摘要：对于土地与建筑物合一的评估对象,当建筑物剩余经济寿命年限长于或等于土地剩余使用年限时,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。 [详情]

摘要：房地产估价结果纠纷地调处必须由专门的估价仲裁机构进行,否则无法让原来提供估价结果报告的估价机构信服,也无法让纠纷其他当事人接受。 [详情]

摘要：拆迁估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。故估价时不考虑租约的影响。分析 [详情]

摘要：问答:考估价的基本事项,估价目的、对象、时点(市场变化对估价结果的影响),价值内涵,技术路线,方法运用过程中应注意的问题(如参数应选取客观值,计算折旧时应用有效经过年数和经济寿命)等。 [详情]

摘要：房地产估价的价值标准所要解决的是房地产估价的最根本的问题,即房地产估价是“评估什么前提条件下的房地产价值”。房地产估价的价值标准问题是一个影响房地产估价全过程的重要问题。 [详情]

摘要：对照估价规范看估价报告案例是否符合规范格式,内容描述项目是否完全、合适,书写方式,用词称呼、符号、序号、术语、大写、错别字(301)等是否准确。 [详情]