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共 61 条结果
世联营销系列培训-如何通过客户摸排实现价格突破
摘要:世联-营销系列培训-如何通过客户摸排实现价格突破-26PPT
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发布时间:2016-08-25 阅读量:100 下载量:11 财富值:10 页数:26
中凯雅居住宅产品售价策略
摘要:成本加成法,买卖双方共同测算项目成本,然后加上标准的利润加成(如15%)。最后得出的价格即成交价格。认知价值法,根据产品的认知价值来制定价格,它要求价格水平与购买者心目中的产品价值相一致。...
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发布时间:2014-09-07 阅读量:96 下载量:14 财富值:50 页数:16
世联深圳金地梅陇镇价格策略报告
摘要:如何解决中低收入家庭的住房难题,已经成为今年两会关注的焦点。在未来一年中,国家将会着力调整住房供应结构、严格控制高档房地产开发、重点发展普通商品房和经济适用房,并建立健全廉租房制度和住房租赁制度。
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发布时间:2013-10-19 阅读量:122 下载量:1 财富值:30 页数:93
世联深圳万科华昱项目营销策划报告
摘要:布吉客户成交比例也很小。一方面因为承受能力有限,另一方面布吉本地的花语岸、龙园意境和慢城等项目以相对较低的价格牵引着布吉主力客户。
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发布时间:2013-10-19 阅读量:47 下载量:26 财富值:30 页数:92
世联长沙南山苏迪亚诺营销策划报告
摘要:长沙市场进入快速发展期,价格和成交量呈跳跃式增长。09年成交量及成交均价创历史新高,月均成交量达85万㎡。
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发布时间:2013-10-08 阅读量:69 下载量:18 财富值:30 页数:185
世联厦门圣地亚哥商业销售价格研判
摘要:价格研判与销售策略基于上次共识,既以价值最大化实现为前提,最大可能挖掘项目未来价值。
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发布时间:2013-10-07 阅读量:68 下载量:12 财富值:30 页数:23
世联佛山保利香槟下阶段营销推广策略
摘要:限购只是一种短期行为,不符合市场的经济规律,必然不会长久;对于本项目如此好的产品及品牌/地段/价格,在市场上有绝对的竞争力。
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发布时间:2013-09-04 阅读量:129 下载量:1 财富值:10 页数:42
世联长沙市保利花园项目营销策划报告
摘要:价格波动影响表现不同,但也有逐渐从一线城市到二线城市转移的趋势。
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发布时间:2013-08-18 阅读量:110 下载量:30 财富值:30 页数:155
世联长沙市保利花园项目营销策划报告
摘要:价格波动影响表现不同,但也有逐渐从一线城市到二线城市转移的趋势。
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发布时间:2013-08-18 阅读量:65 下载量:17 财富值:30 页数:155
世联2011年1月合肥万城南山郡2011年营销策略总纲
摘要:绿城玫瑰园在整个2010年中,销售速度一直不温不火,经过2个多月的蓄客后,新加推别墅在1月3日开盘当天销售6套后,至今则处于停滞状态;但随着其2011年销售目标的调整后,由于销售速度需相当于2010年的3倍,预计其对价格...
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发布时间:2013-03-29 阅读量:83 下载量:31 财富值:100 页数:124
世联2008上海绿地商务大厦销售总结及策略调整
摘要:与旺角广场相比,本项目中去化慢的08/09/02/07单元,去化形势好,分布较均匀。说明本项目的价格体系制定科学,市场存在着接受能力。后续工作须从样板展示、营销及案场成交力等方面加大力度。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:88 下载量:11 财富值:100 页数:63
世联2008青岛城阳地产项目整体定位营销策略提案
摘要:4月16日,国家统计局公布了今年3月份和第一季度的国民经济运行情况,备受关注的居民消费价格指数(CPI)3月上涨8.3%,1季度CPI总水平上涨8%。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:62 下载量:15 财富值:100 页数:189
世联2008东莞万江风临美丽湾市场分析及策略汇报
摘要:国家统计局局长谢伏瞻:当前中国出现了一些值得注意的新情况和新问题,主要是存在经济增长由偏快转为过热、价格由结构性上涨转为全面通胀的风险,目前仍需要坚持“双防”的调控手段 。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:46 下载量:10 财富值:100 页数:41
世联2007厦门建发圣地亚哥商业销售价格研判与策略制定
摘要:根据上次汇报的共识,目前销售不利于实现项目价值,销售不是目的。价格研判与销售策略基于上次共识,既以价值最大化实现为前提,最大可能挖掘项目未来价值。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:52 下载量:21 财富值:100 页数:23
世联2007年厦门皇府御园项目营销战略与策略
摘要:本次补充报告并不会给出具体的价格区间,具体的价格报告必须对项目的潜在客户进行详细的、反复的排查,还要充分考虑政策变化、市场环境等多种因素,世联会在接下来的相应阶段给出详细的价格策略报告和价格表。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:34 下载量:8 财富值:100 页数:48
世联2007年沈阳东方俪城项目营销策略
摘要:强势物业品牌提升企业品牌,形成大量忠实客户群,支持开发量,并且项目溢价能力高相对集中的产品系形成项目子品牌之间显性互助,提升项目销售价格。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:47 下载量:11 财富值:100 页数:122
世联2007深圳香蜜湖1号顶层复式营销策略总纲
摘要:作为香蜜湖1号的标杆之作,顶层复式的价格区间在5.5万-11万元/㎡,摸高点基本处于总价3000万,单价7万元/㎡ 的位置上。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:52 下载量:14 财富值:100 页数:87
世联2007年深圳市澳城价格报告
摘要:澳城位于后海大道南端,后海滨路西侧。东临后海滨路,西邻永乐新村,北临工业五路,南接蛇口新街。项目共分两期开发。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:43 下载量:11 财富值:100 页数:81
世联2007年东莞市金域中央价格策略报告
摘要:自今年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:53 下载量:12 财富值:100 页数:70
世联2009深圳绿景NEO企业大道TowerC价格报告
摘要:受到一系列利好政策和刚性需求释放的支撑,住宅市场表现活跃,成交量攀升;市场价格稳中有一定回落。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:73 下载量:11 财富值:100 页数:100
世联2009年深圳龙园意境别墅组团营销策略报告
摘要:深圳、广州在07年上半年就开始了量的下滑,北京、上海、厦门均是在08年初才开始量的下滑。相应的在价格调整方面,深圳、广州也先于其它城市。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:56 下载量:17 财富值:100 页数:97
世联2009年沈阳万科深蓝营销策略总纲
摘要:本项目08年已在价格调整上取得“头啖汤”,09年区域竞品肯定会做价格调整,在整个沈阳价格下浮空间都不大的情况下,当价格探底时,价格成为底牌,但不是唯一驱动力。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:80 下载量:14 财富值:100 页数:71
世联2006年上海市新湖明珠城项目价格策略报告
摘要:通过我们现场实地的勘查,从景观、采光、朝向、户型、噪音等方面了解每个户型的优缺点,为后期价格表确定价格系数奠定基础。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:39 下载量:12 财富值:100 页数:53
世联2006年上海市大华公园世家D地块营销策略报告
摘要:金地梅陇镇积累了客户10000多批,在产品设计,形象打造和现场展示等方面做到了极致,不断提高客户的心理承受价格。销售人员对客户的心理承受价格进行多轮的测试,在此基础上定价6900元/㎡。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:36 下载量:1 财富值:100 页数:37
世联2006年青岛市鲁能领秀城项目提案
摘要:2005年后国家出台的各项调控政策,以限制价格的涨幅、打压投资炒房、调整体供应结构等,目的在于规范楼市、平稳房价、遏制投机、限制豪宅供应等。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:65 下载量:11 财富值:100 页数:104
世联2006年临沂市开元上城项目价格策略
摘要:在对售楼员及三级市场人员的调查中发现,4000元/平米是客户比较敏感的单价,60万是客户比较敏感的总价。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:54 下载量:10 财富值:100 页数:54
世联2006年海口市美源日月城价格报告
摘要:宏观调控重拳出击,市场信心受到打击。国八条、省六条等政策的出台一方面规范市场行为,另一方面使刚刚复苏的海口楼市蒙上阴影,市场前景的不确定性增多。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:70 下载量:9 财富值:100 页数:59
世联2006年东莞中央公园1号价格策略
摘要:随着后期工程进度、园林展示效果的进一步到位,及市场口碑传播的有效性,营销溢价空间约在0~3%左右,报告中不考虑营销溢价成分。
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发布时间:2013-01-30 阅读量:48 下载量:12 财富值:100 页数:57
世联深圳深业新岸线商铺价格与营销报告
摘要:在新的市场形势下,根据深业集团的目标,为了合理地设定深业新岸线项目委托商铺的价格、有效地进行商铺营销,世联开展了专项研究、思考,特此汇报。
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发布时间:2013-01-28 阅读量:61 下载量:13 财富值:100 页数:58
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