摘要：深圳中原住宅定价策略及价格表制定 [详情]

摘要：房地产策划价格制定方法论 [详情]

摘要：公司经常根据顾客、产品、时间、地点等差异来制定不同的价格。差别定价指房地产商按两种或两种以上的价格来销售物业,而这些价格不一定完全反映成本费用上的差异 [详情]

摘要：房地产作为一种特殊的产品,房地产销售策略对价格的制定是一个复杂而特殊的过程,是对各项资源综合考察的过程,也是一个动态的过程。在激烈竞争的市场环境下,价格制定需要考虑诸多因素。影响价格的因素有很多, [详情]

摘要：工程成本设计是工程项目部在施工生产中,以工程项目成本设计为重点,以市场为导向,以追求最佳经济效益为目标,以市场可以接受的产品为依据,把科学、先进的预测、计划、管理、控制、跟踪考核运用到项目施工的各个环节按先进、合理的原则... [详情]

摘要：项目初始阶段销售部涉入的具体工作是市场调查,主要有两个目的:其一根据项目特征了解市场接受层面,明确销售对象;其次是广泛比较同类条件项目的销售情况,并适应资金回收要求而制定初步的销售价格。 [详情]

摘要：现今房地产市场上销售进程策略主要采用渗透定价策略或取脂定价策略,渗透定价策略主要采用低开高走的价格策略,而取脂定价策略一般采用高开低走的价格策略, [详情]

摘要：规范价格制定、审批工作流程,保证定价过程的合理、有序 [详情]

摘要：为明晰项目销售价格管理责任,实现最佳经济效益,提升项目利润水平,集团运营中心特制定本办法,作为《融创集团销售管理制度》的一部分 [详情]

摘要：价格是公司效益与客户之间的一座桥梁高了,能走过这座桥的人就少——没有市场低了,公司损失利润——没有效益如何在两者之间达到一种平衡如何让我们的楼盘即叫好又叫座这永远是我们解析的重心 [详情]

摘要：住宅单位销售价格制定是否合理直接取决于销售价格系数,而影响销售价格系数的因素又非常之多、且非常复杂。 [详情]

摘要：租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作... [详情]

摘要：2014年上半年,中国经济下行压力增大,房地产行业受需求不足,库存高企影响,全国主要城市住宅价格进入调整期。受信贷收紧及市场预期影响,新房成交明显下降。年初,公司确立了本年度工作的指导思想:坚持专业化的战略道路,树立精品... [详情]

摘要：金沙湖高尔夫观邸项目作为城区稀缺高尔夫别墅,资源强势,核心优势较为突出。能否最大化的实现项目价值,并得到市场认可并接受,是项目首期操作的关键。在操作过程中,操作团队较好的跳出常规项目的一般操作思路,针对项目的产品特殊性、... [详情]

摘要：定价的第一原则:最大程度的发现产品的真实价值,使产品价格与价值最大程度的接近。 [详情]

摘要：在房地产市场中,对房地产企业而言,房地产销售价格是决定公司市场份额和盈利率的最重要因素之一。 [详情]

摘要：为统一购房优惠监管和审批制度,规范价格管理体系,体现良好公平的销售环境,特制定本制度。 [详情]

摘要：适用范围:公司开发的A、B类销售型项目认筹、开盘前的价格制定、报批及销售过程中的价格变更。 [详情]

摘要：各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 [详情]

摘要：帮楼盘想一个好的概念!为楼盘设计一个好的建筑方案!为楼盘制定一个合适的价格!为楼盘制定一个好的销售方案。 [详情]

摘要：定价的第一原则:最大程度的发现产品的真实价值,使产品价格与价值最大程度的接近。 [详情]

摘要：如何寻找比较对象? 有的项目感觉竞争项目很多,如何筛选?而有的项目又找不到可比对象,又该怎么办? [详情]

摘要：二、万科价格模型(住宅版)——以蓝山为例1、住宅价格模型的三大维度2、住宅价格模型的操作实例3、对价格模型结果的修正三、万科价格模型(商业版)——以城花为例1、住宅价格模型的四大维度2、住宅价格模型的操作实例 [详情]

摘要：在《东京建物学习21》中,曾经对东京建物销售计划的标准制定方法进行过介绍。东京建物的理念是,项目的首批客户是最有意向、购房准备最充足的,必须充分把握第一期销售的机会。因此,东京建物一般将首期销售的目标定为项目总量的50%... [详情]

摘要：房地产项目在进行了准确的项目定位,确定了价格策略和市场推广方案后,紧接着就进入了实战阶段即房地产项目销售阶段。房地产销售是方案和价值实现的最终环节,通过销售房地产开发商才能实现资金回收和利润实现,同时前期所有工作也需要通... [详情]

摘要：适当增大水平调差的极值,拉开优劣单位的价值差距,具针对性的增加差值;打破均衡。设少量低价单位,使入市价格更有冲击力,形成市场影响之后,价格适当攀升,配合营销手法进行快速销售;◎ [详情]

摘要：对于金地来说,眼下的这场变革关系到战略层面的重组。如果说以往都是需求。 [详情]

摘要：商业区因为需求明显,会明显高于非商业区的价格。非商业区由于地块功能的未被认识性,或者消费者观念上的拒绝,因此需求会低于商业中心。在制定价格起点时,建议参照上一条规律执行,方能找出最优价格。◆ 靠近大型商场的价格会比不靠商... [详情]

摘要：中原作为代理公司、开发商和客户的桥梁,我们的定价原则是什么? [详情]

摘要：第一节、运营流程一、地产总公司营销承包商招标管理流程二、城市(独立项目)公司组织的营销承包商选择(招标模式)管理流程三、营销承包商选择(议标、直接采购)管理流程四、特殊类营销承包商选择管理流程五、项目定位工作流程六、年度... [详情]