摘要：理解值:感受/认知价值,是消费者对商品的质量、用途、款式以及服务质量的评估。(非价格因素变量) [详情]

摘要：本项目所处区域随着金茂府、招商项目及湘电集团项目的陆续推出,也将成为供应的热点;而核心区及大望京区域项目供应的逐渐减少、价格的进一步拉高也为本项目承接其外溢需求创造条件。 [详情]

摘要：市场最终的成交量与成交价,是买卖双方进行价格博弈后的均衡结果。通过量价交叉分析,可以判断出在某一时段内,客户的支付意愿和需求容量。 [详情]

摘要：本期“价格与指数”主要内容,包括2011 年下半年的建设工程主要人工、机械、材料价格及指数,还包括 “联体别墅”、“多层和高层住宅”、“多层和高层办公楼”、“多层和高层教学楼”、“商业建筑”、““宾馆”、地下车库和停车场... [详情]

摘要：从不同城市来看,自2011年10月起,十大城市二手房价格连续四个月环比全线下跌,2月北京由下跌转为上涨,3-4月仅杭州1个城市价格环比下跌,且降幅在4月扩大,北京、深圳等4个城市涨幅缩小,而武汉、南京等5个城市涨幅有所扩... [详情]

摘要：本篇将结合中国房地产宏观市场情况,一方面通过分析和对比住宅市场的供应、成交及价格等基本情况,旨在了解成都市住宅市场发展的整体趋势;另一方面就各区域对市场做进一步对比分析,旨在了解各区域市场发展情况及走势。 [详情]

摘要：配合项目的进展,开展项目策划工作,对项目进行市场定位、产品定位、价格定位,进行投资收益分析,提出规划指标建议。 [详情]

摘要：确定楼盘的价格,要考虑到诸多的因素,对于本案来说应该从成本与市场两个角度进行分析 [详情]

摘要：通常情况下,在背街面与临街面的价格异常敏感,在营销实践中,我们不得不谨慎衡量背街面的价格差,通常状况是,产品的单价越高,消费者对此也就越敏感,对价格的敏感系数则显得不是很高。通常情况下,背临街面价格差大致在2—3%左右,... [详情]

摘要：城市架构市场解构地块解构客户解构价格建议财务预算 [详情]

摘要：一、 成都宏观背景研究1 成都市概述2 成都行政区划3 成都城市规划4 成都宏观经济研究二、 成都零售物业市场研究1 成都主城区住宅市场研究2 零售物业市场研究三、 成华区零售物业市场分析1 区域概况2 成华区商业发展政... [详情]

摘要：第一部分 市场调研分析一、老城区商业概况二、新区商业概况第二部分 项目定位一、形象定位二、营销概念诠释三、经营业态定位四、经营模式定位第三部分 租金价格定位一、租金价格厘定参考因素二、同比项目租金价格分析三、价格厘定指导... [详情]

摘要：价格策略报告是展现我司对于操作项目(如何为项目定价+如何实现)的客观专业的分析过程形成的智力成果,其最终目的是为了推动发展商按照既定的战略进行项目推进。 [详情]

摘要：由于对房地产市场的不同预期可能产生不同的物业价值预估,因此采用稳健型和风险型两种模式进行分析更为科学合理。杭州主城区房价每年平均增幅5%,项目预计2011年下半年入市,稳健型市场价格估计为25249元/平方米;结合项目周... [详情]

摘要：定价方法一般有三种:市场比较法:以市场为标准,通过市场分析与产品对比得出销售价格。是目前市场上使用最多的定价方法;成本核算法:以开发成本为依据,加上一定的利润量从而得出销售价格。一般在前期开发当中使用;租金反推法:以物业... [详情]

摘要：税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。 [详情]

摘要：近年的住宅价格上涨为收购提供了远超过预期的收益;预测自有资金IRR 超过60%)。优质的合作伙伴是JV的关键;合适的价格在核心地段取得的合适的商办地块;迅速的海外融资降低了自有资金比例 [详情]

摘要：本套资料涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、酒店、复合、旅游、小户型、工业、专业市场等多种物业形态,涉及市调分析、定位规划、代理投标、商业定位和招商、营销策划、价格策略、销售管理、视觉和平面创意、广告推广、各类活动策划、房地产... [详情]

摘要：市场最终的成交量与成交价,是买卖双方进行价格博弈后的均衡结果。通过量价交叉分析,可以判断出在某一时段内,客户的支付意愿和需求容量。 [详情]

摘要：主要将各高端高层精装房按价格分级,按典型案例,对精装配臵的标准化进行探讨,梳理配臵关键要素,挖掘参考点,为提升项目的产品品质及精装溢价提供支撑。 [详情]

摘要：房屋评估以全国多年来房地产宏观、微观信息为参照;以系统内部每日20余万条房地产交易信息数据为依托;通过近期成交数据分析、比较、专家审定、形成每套房产的价格。 [详情]

摘要：本文主要讲述了2010年中国房地产发展形势,对于中国人倍加关注的住房问题,政府出台了促进房地产市场平稳健康发展的一系列宏观调控政策,要求大力增强保障性住房和普通商品住房供给,继续鼓励居民自主和改善型需求,抑制投机性需求,... [详情]

摘要：每个分析部分需要给出明确的结论,但结论必须为客观性描述,而不是直接得出定价的高低。 [详情]

摘要：保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房 [详情]

摘要：本着独立、客观、公正的原则,依据我国现行有关法律、法规政策的规定,利用贵方提供的资料以及评估人员现场查勘和市场调查取得的资料,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选取适宜的估价方法,并在综合分析影响房... [详情]

摘要：通过分析,世联研究发现投资客比例是决定房地产价格走势的重要要素,其可以解释房价变动的66.7%。投资需求比例与七十个大中城市房屋销售价格环比指数的相关系数高达0.82 [详情]

摘要：一种商品的需求是指消费者在一定时期,在各种可能的价格下,愿意且能够购买到的该商品的最大数量。 [详情]

摘要：在商品交换关系——市场中,交易的价格既决定于消费者的选择,也决定于厂商的成本,要由供需双方共同决定。在某种商品市场中,需求和供给两股力量的作用和平衡结果决定了交易的价格和交易量。对需求和供给的分析成为研究的重要内容。 [详情]

摘要：依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断,进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。 [详情]

摘要：由于联合分析亦可以对每位被访者给出品牌和价格的效用,这样我们就可以用价格效用将被访者进行分类:价格敏感度低的消费者、价格敏感度中等的消费者、价格敏感度高的消费者。 [详情]