摘要：随着城市空间拓展,基础设施完善,近郊别墅居住属性增强,低密度物业价格攀升,别墅类物业总价达到300万/套以上。郊区土地成本快速攀升导致近郊低密度物业产品供应豪宅化及复合化两种不同趋势 [详情]

摘要：现在针对房地产金融支持以短期信贷为主,而持有长期收益的方式运作商业地产的首期投入大,资金回收周期长,这个矛盾如何处理? [详情]

摘要：假说二:顶级豪宅依赖于自然指数,城市豪宅偏重于便利指数和人文指数,即前者坐落于近郊,后者集中在城市的经济中心区域; [详情]

摘要：步骤1:找到项目的核心问题是一切报告的首要问题 [详情]

摘要：水上板块,城市中心的传统豪宅片区之一,稀缺的自然景观资源,罕有的贵族气质和标签尊崇感。 [详情]

摘要：世联认为成功的写字楼开发项目必须关注的关键问题 [详情]

摘要：面对众多的机会和丰富的资源,如何结合资源抓住真正具有商业价值的机会,寻找到一条既符合市场又符合企业目标的、最优的开发模式和盈利模式。 [详情]

摘要：通过事件营销一夜成名的例子有许多。其背后拥有一支经验丰富的策划团队。 [详情]

摘要：项目为宝安首个纯90/70限制下产品,规模中等偏小,有海景资源,原规划做部分洋房,但报规划难以通过,故容积率仅1.8。 [详情]

摘要：从高端住区,到云端住区;对外颠覆以往对国外居住区的简单复制,对内颠覆“大、奢、豪”的空间居住概念,创造以人为本,以智慧为核心,以低碳科技为实现手段的生态居住区,示范符合国情与民族居住传统的“中国智慧居住模式”。 [详情]

摘要：让发展商的——推广费用更省、更有针对性!产品设计更符合中国市场的发展和客户的需求! [详情]

摘要：谁更了解写字楼市场?世联写字楼策划经验分享世 联 地 产04-09年持续保持深圳写字楼市场份额80%在深圳先后代理写字楼项目36个Figures累计代理面积305万平方米数字,证明我们专业世 联 地 产30多个不同档次、... [详情]

摘要：不同区域写字楼项目的运作积累,积累大量的写字楼客户资源,市场占有率覆盖深圳所有主要商务中心,对深圳写字楼市场出现的客户需求能够精准把握。 [详情]

摘要：北海作为三四线城市其城市房地产市场均价为4000元㎡,城市房地产最高单价仅为6000元㎡,北部湾1号作为北海高端物业其均价要跨越市场均价2倍以上,同时开发商缺乏开发高端住宅之经验。 [详情]

摘要：让发展商的——推广费用更省、更有针对性!产品设计更符合中国市场的发展和客户的需求! [详情]

摘要：产品设计更符合中国市场的发展和客户的需求! [详情]

摘要：在发展战略层面上,大规模开发必须首先保证方向的正确性,必须站在城市发展的平台上,关注城市层面的机会,如城市化进程、人口转移,城市功能缺失、某类供应短缺等,必须基于区域整体发展的角度挖掘价值,指导项目整体定位及控制性规划; [详情]

摘要：通常,在没有任何前提下、在没有任何总体目标下,我们被诸如此类的问题所困扰。 [详情]

摘要：全面参与写字楼与SHOPPING-MALL以及大板步行街各体块之间功能排布,平、立面分区,车行、人行动线设置,停车场布局及后期管理等综合体前期设计及后期运营管理方案的研讨。 [详情]

摘要：30多个不同档次、不同区域写字楼项目的运作积累,积累大量的写字楼客户资源,市场占有率覆盖深圳所有主要商务中心,对深圳写字楼市场出现的客户需求能够精准把握。 [详情]

摘要：让发展商的——推广费用更省、更有针对性!产品设计更符合中国市场的发展和客户的需求! [详情]

摘要：北海作为三四线城市其城市房地产市场均价为4000元/㎡,城市房地产最高单价仅为6000元/㎡,北部湾1号作为北海高端物业其均价要跨越市场均价2倍以上,同时开发商缺乏开发高端住宅之经验。 [详情]

摘要：时机越早,定位空间越大,风险越小;早期推出定位空间较大,从甲级、乙级到商务公寓均有市场;由于对风险的规避,以及早期开发高端物业对顶端客户的消化,其它开发项目以乙级写字楼为主,商务公寓为辅。 [详情]

摘要：地块外轮廓呈1字型,东西侧居住区陈旧,南侧城市界面良好,项目自身高度将成为未来区域的地标;地块内部交通组织困难; [详情]

摘要：考虑南山核心中心区及东部填海区域的整体商务规划,结合项目本体特征,项目商业定位为集商务、饮食、休闲为一体的,与海岸、保利相互补的中高档商业。 [详情]

摘要：世联2009年深圳写字楼策划经验分享 [详情]

摘要：城市住宅价格由高至低的排序通常是:城市核心区域(便利指数+人文指数)→新开发城区(潜在便利指数)→旅游风景区(人文指数+自然指数)→工业区→郊区(自然指数),在动态市场中低价区的价格向临近的高价区流动,一旦逼近即遭遇瓶颈... [详情]