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世联万科北京五矿如园住宅项目开盘分享

摘要:如园——原属圆明园建筑景观,位于长春园,仿照明代大将徐达的瞻园建置。五矿万科如园借鉴了其宫廷园林的对称美学,力求诠释中国传统的人文精神! [详情]
发布时间:2017-01-13 阅读量:50 下载量:5 财富值:30 页数:37
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世联广东珠海万科金域蓝湾山西行总结

摘要:客户与珠海的接触比较少,多位听说过或者以前到过珠海,在与客户沟通中得知山西客户比较认可的沿海城市为天津与威海、青岛。 [详情]
发布时间:2016-12-26 阅读量:113 下载量:1 财富值:30 页数:20
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世联广东深圳万科金域华府案例研究

摘要:精品小户策略指导下,以首置及首次改善客户为目标,万科先后在佛山、深圳、东莞城市二线拓展核心区开发金域华府系列产品。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:66 下载量:5 财富值:30 页数:31
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世联万科城市风景车位发售方案

摘要:四期共计销售474个单位,其中有约有130多户业主拥有车辆。其中以购买三房业主居多,即购买三房的业主60%-65%拥有车辆。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:201 下载量:9 财富值:30 页数:13
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世联万科关于住宅及商业的定价模型

摘要:价格调整一定要等到销售到一定程度、得到市场完全的反馈后才能进行,且价格调整的随意性更大(典型如“阿杜,来了条水鱼”型),不利于调价的及时、准确、科学。 [详情]
发布时间:2016-12-20 阅读量:119 下载量:13 财富值:30 页数:36
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世联北京万科公园五号楼开盘操作要点总结

摘要:现场管理方面——①制造现场紧张的成交氛围,通过每成交一位客户现场敲锣、由物业经理送上鲜花、全场销售团队鼓掌的方式,给所有在场客户制造成交的紧迫感。②在下午6点由销售经理现场宣布封盘,制造卖压。 [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:33 下载量:4 财富值:30 页数:7
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世联广东中山万科城市风景开盘成交客户分析

摘要:客户决定购房之前都会去几个项目看看,其中朗晴假日、世纪新城、凯茵新城、名雅豪庭是客户经常比较项目。建议多关注以上项目营销变动。在其活动期间内注意截客。 [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:69 下载量:3 财富值:30 页数:9
https://filefdc.fang.com/wenku/484027/2016-12-19_7c0649be-144a-4642-8ffc-b91932fca31f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=e131ab8ca3a02154a903cb6d3ac02e77&wsTime=1716367861 14P

世联广东中山万科城市风景开盘经验总结

摘要:8月初城市风景主要竞争对手之一的雅居乐世纪新城率先打响中山城区的第二轮价格战,但其仅仅进行了认筹,没有正式推售,而与此同时城风其他竞争对手还未做出力度较大的反应。 [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:110 下载量:3 财富值:30 页数:14
https://filefdc.fang.com/wenku/484247/2016-12-19_1c53a134-6800-43ba-9bd5-95984c221bd7_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f6f8b09d4a795df5b906a597e7028fb0&wsTime=1716367861 37P

世联天津万科朗润园项目开盘热销

摘要:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首... [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:121 下载量:1 财富值:30 页数:37
https://filefdc.fang.com/wenku/484254/2016-12-19_b27d7f4c-8eb2-4db9-b5f9-5d6a9e4442b2_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=3fe1cbfe4c4c92b45b579f63c891334d&wsTime=1716367861 38P

世联广东深圳万科兰乔圣菲总结及计划

摘要:本项目前期上门客户主要通过渠道传播认知本项目,主要为短信、CALL客及口碑传播,产品引导不足;其次,前期通过转介渠道前往的确客户相当部分以关内客户为主,对区域价值认可度低;导致达45%购房诚意度不足的客户上门。 [详情]
发布时间:2016-12-19 阅读量:50 下载量:2 财富值:30 页数:38
https://filefdc.fang.com/wenku/478287/2016-08-22_a1e29e5f-a57a-4bb2-9b4d-c301f244e144_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f85cf16aeda310689ae764db373e1dce&wsTime=1716367861 14P

伟业顾问万科北奥国际开盘建议及推盘计划

摘要:项目组经过对周边项目的市调发现,对面的上元项目迅速兴起,在与万科的产品有很多相似之处的前提之下,小户型将直接抢走目前万科星园积累的意向客户,对万科来说是一个挑战。 [详情]
发布时间:2016-03-22 阅读量:67 下载量:1 财富值:30 页数:14
https://filefdc.fang.com/wenku/441680/2015-11-07_99dfeeec-1ff0-4fca-bb3b-79b7fdd7e070_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=4eb937eee51940d260e9e7bb17554b2c&wsTime=1716367861 31P

世联郊区大盘开发模式研究

摘要:案例1:深圳---中海怡美山庄案例2:青岛---天泰•奥林匹克花园案例3:深圳---万科城 [详情]
发布时间:2015-11-16 阅读量:45 下载量:1 财富值:30 页数:31
https://filefdc.fang.com/wenku/428907/2015-10-13_7fd10ac4-791f-4d57-a01a-168b1c9c0065_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=af4fc1dd13c43065dec7966311259b88&wsTime=1716367861 58P

世联佛山万科凯旋城地产项目销售执行方案

摘要:对楼盘的某种气质没有明确的感受,但是总体希望是一个大气、贵气豪宅气质的。但可以不要太张扬,没必要。 [详情]
发布时间:2015-10-16 阅读量:33 下载量:11 财富值:30 页数:58
https://filefdc.fang.com/wenku/428588/2015-10-11_7204d854-575e-4832-afe4-70811af1683e_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=54db3b02c597a61969bf3a552662ba67&wsTime=1716367861 12P

世联淡市营销成功案例东莞万科运河东1号

摘要:[案例简介]:老城区与新区交接处,东莞中等居家社区中偏小的体量。整个小区总占地面积约8.3万平方米,总建筑面积约24万平方米;分四期开发,住宅总户数约2000户。整个项目包括了住宅、商业、公寓。 [详情]
发布时间:2015-10-12 阅读量:66 下载量:10 财富值:30 页数:12
https://filefdc.fang.com/wenku/422593/2015-09-24_52f124bd-9429-483e-b67f-fa4e5dd4002f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=8b8660f272b656960c8234657cee81b1&wsTime=1716367861 29P

世联武汉佳兆业金域天下开盘总结

摘要:大炒拿地新闻,通过武汉知名一线开发商纷纷进驻,进一步表明区域热度,证明未来区域发展潜力。(福星惠誉、万科、华润、复地等) [详情]
发布时间:2015-09-24 阅读量:72 下载量:1 财富值:30 页数:29
https://filefdc.fang.com/wenku/413636/2015-08-08_691cdca7-ab76-4090-95de-12b663a697d8_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=ca35992564347ab1cb838c7f2c574996&wsTime=1716367861 73P

世联如何撰写房地产营销执行报告

摘要:他们是批能够接受新事物的人,基于理想与现实的差距,他们赞同万科为自己营造的一种独特生活空间,因此对万科心怀信赖和亲切感。 [详情]
发布时间:2015-08-08 阅读量:64 下载量:1 财富值:30 页数:73
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万科房地产楼盘度营销工作总结模板世联

摘要:【意义】参加春交会,是中航•香水郡第一次揭开神秘面纱,第一次进入市场与客户面对面,也是香水郡营销推广工作正式启动。在春交会上,香水郡凭借良好的展现形象,独特的楼盘形象气质,征服了大批参观者。参展五日,先后接待... [详情]
发布时间:2015-08-01 阅读量:177 下载量:14 财富值:30 页数:32
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世联广东中山万科城市风景开盘成交客户分析

摘要:客户决定购房之前都会去几个项目看看,其中朗晴假日、世纪新城、凯茵新城、名雅豪庭是客户经常比较项目。建议多关注以上项目营销变动。在其活动期间内注意截客 [详情]
发布时间:2015-08-01 阅读量:90 下载量:17 财富值:30 页数:9
https://filefdc.fang.com/wenku/410417/2015-07-30_c4a74761-b621-41f8-9b38-0e49ee0f0dcd_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=7054d6ea308212223595fa7797c00c22&wsTime=1716367861 14P

世联广东中山万科城市风景开盘经验总结

摘要:雅居乐世纪新城新推组团实收均价4000元/平米(毛胚);朗晴假日新推组团实收均价3800元/平米(毛胚);中海项目2900元/平米…… 中山楼市第二波价格战即将爆发 。4B2组团蓄势待发! [详情]
发布时间:2015-08-01 阅读量:46 下载量:10 财富值:30 页数:14
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世联广东深圳万科兰乔圣菲开盘总结分享

摘要:关内客户看别墅,更多的倾向于“自然资源——有山有水”、“大花园”、“外延空间多”,不认可本项目的“建筑密度”及“高层对视”。与“本项目高产品附加值”及“高展示”相比,客户犹豫度大。 [详情]
发布时间:2015-08-01 阅读量:83 下载量:11 财富值:30 页数:34
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天津万科金奥国际精装修调研报告思源

摘要:天津当前在售精装修项目主要集中在市内主要区域,如南开、河西、和平、河东等,此区域精装修市场开始较早且较为集中,区域客户对精装修接收程度较高。 [详情]
发布时间:2014-10-14 阅读量:73 下载量:3 财富值:30 页数:134
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思源顾问北京万科望泉寺项目产品设计建议报告

摘要:从流通市场规模来看,2003年顺义区社会商品销售总额完成117亿元,同比增长24.5%;社会消费品零售额完成50.4亿元,同比增长11%,零售额占远郊区县总额的14.2%,占东四区县总额的43.6%;商品交易市场成交额完... [详情]
发布时间:2014-10-06 阅读量:116 下载量:18 财富值:40 页数:104
https://filefdc.fang.com/wenku/385603/2014-10-01_eccb6370-a2e3-429f-9615-97c265d5496f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=d8c909a33e7d1543195f264490f0de53&wsTime=1716367861 91P

世联2010年西安万科曲江项目沟通报告

摘要:曲江新区依托于城市文教中心雁塔区,片区 内部具备丰富的人文景 观资源,为西安市居住 价值的最高点,西安绝对意义上的富人居住 区。 [详情]
发布时间:2014-10-01 阅读量:63 下载量:12 财富值:30 页数:91
https://filefdc.fang.com/wenku/385013/2014-09-30_4efc4078-ca2e-42ca-95fd-083ef87041d5_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=dc0ad344e902f65098d25a9f042c0e19&wsTime=1716367861 35P

世联万科欧洲小镇系列案例

摘要:四季花城将奥地利建筑风情同中国传统居住氛围结合,形成独特的人文社区。 [详情]
发布时间:2014-09-30 阅读量:61 下载量:12 财富值:30 页数:35
https://filefdc.fang.com/wenku/384925/2014-09-30_ede9ec5b-e3df-453f-8273-df36eca36bdf_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f8e5c966bd865f9b2fb0a7faf64d821b&wsTime=1716367861 156P

中原深圳万科金域东郡项目应标报告

摘要:正式审议通过。深圳城市发展进入历史性的转型期,为保障城市的持续良性发展,提出基于深圳特区外差异化发展的“新城”建设计划。新城计划包括东部新城、体育新城、龙华新城、光明新城四个组成部分。 [详情]
发布时间:2014-09-30 阅读量:45 下载量:12 财富值:30 页数:156
https://filefdc.fang.com/wenku/384014/2014-09-28_9984b643-c527-45af-9fd0-068b795c6823_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=a3ebd6b5e33c8b26fdfd3e831c77b893&wsTime=1716367861 104P

世联2007年万科城四期御水湾价格报告

摘要:“对当前深圳房地产市场基本趋势的总体判断是上涨过快,而政府在引导房地产市场理性健康发展,保证民生方面负有不可推卸的责任。”——深圳市市场许宗衡. [详情]
发布时间:2014-09-28 阅读量:41 下载量:9 财富值:30 页数:104
https://filefdc.fang.com/wenku/374476/2014-07-21_74da2961-b296-4ee0-b93e-d4a0eea10f60_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=bf729520a0f884444b0fbfffbd8d6b93&wsTime=1716367861 35P

万科欧洲小镇系列案例研究(世联)(新版)

摘要:以围合的形态形成组团内宁静的居住环境,产生居住的归属感和邻里的交往。 [详情]
发布时间:2014-07-21 阅读量:17 下载量:10 财富值:10 页数:35
https://filefdc.fang.com/wenku/373818/2014-07-20_4432de9f-a22b-49d5-9ec7-9662c9c5477d_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f3e800035ea64d5e525434d9a4b1c327&wsTime=1716367861 35P

世联万科欧洲小镇系列案例

摘要:以商业步行街道形成社区的中心,表现奥地利式欧洲小镇的居住风格。 [详情]
发布时间:2014-07-20 阅读量:97 下载量:23 财富值:30 页数:35
https://filefdc.fang.com/wenku/373807/2014-07-20_9539d7ab-621f-4098-8bd5-aa80c0aefb20_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=da2c53b7f97dd7195ebcb18cf8bb7bc8&wsTime=1716367861 35P

世联万科欧洲小镇系列案例

摘要:建筑设计:清华大学建筑设计院深圳分院、深圳大学建筑设计研究院、北京建筑设计研究院深圳分院 [详情]
发布时间:2014-07-20 阅读量:25 下载量:18 财富值:30 页数:35
https://filefdc.fang.com/wenku/371209/2014-07-13_bb900377-7d1f-458b-a069-5fc8710515af_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f1d9acf9aaf85a0d3e7ec33bda9c93fa&wsTime=1716367861 104P

思源顾问北京万科望泉寺项目产品设计建议报告

摘要:2003年顺义区社会消费品零售额为50.4亿元,占全市社会消费品零售总额(1916亿元)的比重仅为2.6%,增长幅度在十个远郊区县排名倒数第二。同时,外来消费总量不足,商业吸附能力不强。 [详情]
发布时间:2014-07-13 阅读量:93 下载量:13 财富值:30 页数:104
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