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戴德梁行

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戴德梁行台北2015第四季度:投资市场全年交易量创新低

摘要:台北市各區A级办大楼租金表现持稳,受惠于新供给之A级办公大楼因设備及區位均佳,进而推升整体平均佣金,全市平均租金每月每坪2,510元(77.94美元),较上季度张0.4%,较去年同期张2.2%,年增长率为过去三年新高。2... [详情]
发布时间:2016-01-26 阅读量:101 下载量:4 财富值:30 页数:7
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戴德梁行华东区2014年第四季度:上海办公楼租金上升

摘要:2014 年第四季度我们观察到上海甲级写字楼总体租金延续上季度的上升势头,环比 上涨了 0.9%,达到人民币每天每平米 8.67 元。由亍浦东地区写字楼面积的紧缺, 许多租户决定向选择更多的浦西搬迁。除此之外,郊区化办公... [详情]
发布时间:2015-01-28 阅读量:67 下载量:6 财富值:30 页数:19
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戴德梁行广州及华中区2014年第四季度:住宅成交回暖

摘要:叐益亍限贩叏消、限贷放松、降息等多重政策利好,10-11 月武汉主城区商品住宅成交 量环比 8-9 月大幅上涨 89.5%至 26,548 套,同比上涨 34%,幵创下历叱新高。叐成交 结极影响,10-11 月主城区新建... [详情]
发布时间:2015-01-28 阅读量:55 下载量:1 财富值:30 页数:15
https://filefdc.fang.com/wenku/473245/2016-03-06_7ff0f7e3-3bdc-4b0a-b517-321d27ad300c_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=1cdb8de2de2691bbab0b3d97bd3c39e2&wsTime=1714875523 30P

戴德梁行华北区2014年第二季度: 新增供应拉升写字楼吸纳

摘要:本季度,在低迷的商品住宅市场氛围中,北京高端商品住宅逆势上扬,以 其稳定的市场价值吸引了更多臵业人群的关注。成交面积和平均成交价格 环比分别上涨 2.7%和 9.5%。高端住宅租赁市场稳中有升,平均租金环比 上涨 0.8... [详情]
发布时间:2014-07-15 阅读量:67 下载量:5 财富值:30 页数:30
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戴德梁行华东区2014年第二季度: 物流仓储面积吸纳加速

摘要:今年二季度我们观察到上海工业物业的总体空臵率微升 0.5 个百分点到达 6.9%。就物业类别而言,本季度约有 14 万平方米的新增研发办公楼面积位 于新江湾城和浦东康桥。受其影响全市的研发办公楼空臵率环比上升 2.1 个... [详情]
发布时间:2014-07-14 阅读量:109 下载量:10 财富值:30 页数:23
https://filefdc.fang.com/wenku/473233/2016-03-06_c287586b-ea42-4508-ae93-35c7c27564c3_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=0523ba908f83a8f9dd8a0bae7554b19e&wsTime=1714875523 9P

戴德梁行台北2013年第四季度: 商用不动产交易量減少

摘要:本季各區 A 級辦公大樓租金大多呈現持平的局面。全市平均租金較上 季微幅上漲 0.13%,至每坪每月 2,310 元(79 美元)。本季空置率微幅下 降,全市整體空置率為 9.1%,較上季減少 0.4 個百分點,全年累計... [详情]
发布时间:2014-01-16 阅读量:31 下载量:4 财富值:30 页数:9
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戴德梁行上海市浦江公馆营销推广建议书

摘要:随着住宅价格和房地产投资的持续快速上扬,调控政策相继出台,第二套住房最低首付及贷款利率于9月底上调所产生的心理影响,是导致楼市成交量在2007年4季度起产生直线萎缩的导火线。 [详情]
发布时间:2013-11-14 阅读量:387 下载量:1 财富值:30 页数:69
https://filefdc.fang.com/wenku/300848/2013-10-20_481a984a-fcb5-4a98-a48f-16b897511008_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=c6a23f06ebe7ba45c75992977d563d6a&wsTime=1714875523 69P

戴德梁行上海市浦江公馆营销推广建议书

摘要:数据显示,从2007年9月开始,上海的一手住宅成交量持续下跌,截至2008年1月,成交量已经跌去一半以上。 [详情]
发布时间:2013-10-20 阅读量:65 下载量:14 财富值:30 页数:69
https://filefdc.fang.com/wenku/300709/2013-10-20_3ba0fcfd-9221-4d5f-9d4e-fd570dd5c567_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f4472c0e77ffcae3a336998ebd658382&wsTime=1714875523 86P

戴德梁行青岛东海路9号竞争项目营销报告

摘要:07年10月底开盘后报纸广告投放量不大,2月、3月的传统淡季并未投放报纸广告。 [详情]
发布时间:2013-10-20 阅读量:71 下载量:18 财富值:30 页数:86
https://filefdc.fang.com/wenku/473196/2016-03-06_1a5e3294-a515-495c-a77c-390807da35f5_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=be6457622768a49370ac6490a2af9a3c&wsTime=1714875523 8P

戴德梁行中国2013年第三季度 :多个破记录土地交易

摘要:受惠于在上海和深圳两个破记录的土地交易,总投资额环比增长 50.9 %,达到 511.7 亿美元 (图 1)。投资市场持续升温,投资者的投资兴趣持续反映在对核心和非核心城市 的土地及已落成物业的成交上。土地交易总额环比增... [详情]
发布时间:2013-10-14 阅读量:28 下载量:6 财富值:30 页数:8
https://filefdc.fang.com/wenku/473222/2016-03-06_c0c4873b-efa6-4c43-97ab-485c94e8ebd9_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=b71ea12805653dca49ec008cd3e250b8&wsTime=1714875523 10P

戴德梁行上海2013年第三季度 :土地投资市场持续升温

摘要:本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米 8.60 元(1.40 美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在 8.06%, 环比下降 0.24 个百分点。本季度中心商圈的优质商铺的租金和出租率小幅下跌... [详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:25 下载量:5 财富值:30 页数:10
https://filefdc.fang.com/wenku/473225/2016-03-06_b8c2789f-0235-4309-a95b-fb61e5394fc5_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=f0e4b4aa82b3377d10963521dce74747&wsTime=1714875523 9P

戴德梁行台北2013年第三季度: A 級辦公大樓租金持穩

摘要:本季各區 A 級辦公大樓租金呈現持平或上漲的各別表現。全市平均租 金較上季微幅上漲 0.6%,至每坪每月 2,310 元(78.4 美元)。空臵率微 幅上升,全市整體空臵率為 9.4%,較上季增加 0.7 個百分點,全年... [详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:20 下载量:6 财富值:30 页数:9
https://filefdc.fang.com/wenku/473226/2016-03-06_401bcbfb-674f-46a2-abc9-c218605aaac1_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=a0d609fd11d2a6a4d71b1ae4a0aa5675&wsTime=1714875523 8P

戴德梁行武汉2013年第三季度 :零售市场表现畅旺

摘要:得益于先前武汉甲级写字楼的持续供应,市场需求得到了快速释放。然 而,快速上涨的租金也压抑了一部分搬迁需求。2013 年第 3 季度,市 场表现平稳,武汉甲级写字楼租金和上季度相比保持不变,依然为每月 每平方米 114.9... [详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:35 下载量:6 财富值:30 页数:8
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戴德梁行中国2013年第二季: 优质商业物业交易增加

摘要:因融资变得困难及经济增长放缓,本季度的总投资额为 249.4 亿美元,环比減少 12.5% (图 1) 。本季度,购买优质商业物业的兴趣激增,从而抵消了土地交易下降的影响。 土地交易环比減少 15.7%,相反物业投资额环... [详情]
发布时间:2013-07-16 阅读量:28 下载量:6 财富值:30 页数:8
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戴德梁行大连2013年第二季度: 商业市场稳步发展

摘要:在需求回升带动下,大连市甲级写字楼市场较为活跃。本季度,整体市场 平均租金止跌回升至每月每平方米 108.6 元(17.7 美元),环比上涨 1.9% (图一)。本季度,消费市场较为活跃。大连万达高新广场开业,有助于提升... [详情]
发布时间:2013-07-11 阅读量:25 下载量:6 财富值:30 页数:8
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戴德梁行上海2013年第二季度: 投资市场表现活跃

摘要:第 2 季度,上海甲级写字楼平均成交租金为每天每平方米 8.68 元 (1.41 美元)(图一)。全市的空臵率为 8.30%,微幅上升 0.22 个百 分点。本季度中心商圈主要商业物业的租金和出租率保持相对稳定。租金为 ... [详情]
发布时间:2013-07-11 阅读量:38 下载量:6 财富值:30 页数:10
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戴德梁行2010年上半年上海及长三角写字楼市场分析

摘要:进入新一轮高速发展期的中国经济增长速度显著加快,国家统计局公布的宏观经济数据显示,今年第一季中国国内生产总值(GDP)维持上一季双位数增长的动能,同比增长11.9%,增速比去年同期加快5.7个百分点,创下两年多来的新高。 [详情]
发布时间:2012-12-17 阅读量:68 下载量:11 财富值:100 页数:0
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戴德梁行2011年9月成都十陵土地一级开发项目报告

摘要:成都市近5年外商直接投资年平均增长率超过40%。截止2009年,已经约有145家在蓉设立办事处或成了分公司。今后随着成都社会经济发展,还将有更多的500强及跨国企业进驻成都。 [详情]
发布时间:2012-12-13 阅读量:229 下载量:99 财富值:100 页数:235
https://filefdc.fang.com/wenku/196815/2012-11-19_5aeea4c2-8688-4441-b826-87020e52166c_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=9214a47a55064bda01d408708e11fe24&wsTime=1714875523 86P

戴德梁行2008年青岛东海路9号竞争项目营销报告

摘要:将5月份定位于强销期,整版硬广&软文推广力度较大,但对交易的拉动并不明显。 [详情]
发布时间:2012-11-19 阅读量:60 下载量:11 财富值:100 页数:86
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2012年5月广州房地产市场报告

摘要:宏观经济:从统计数据来看,1-4月,广州市经济运行呈缓中趋稳态势,部分指标增速有所回升,但回升缓慢,总体经济形势依然严峻。房地产开发投资281.44亿元,同比增长19.1%,增幅较上年同期(15.1%)提高4.0个百分点... [详情]
发布时间:2012-08-23 阅读量:32 下载量:5 财富值:30 页数:10
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2011年第三季度深圳房地产市场报告

摘要:第3季度,活跃的需求推动全市甲级写字楼的空臵率较上季度下降4.13个百分点至9% [详情]
发布时间:2012-05-09 阅读量:37 下载量:6 财富值:60 页数:0
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2011年第三季度深圳房地产市场报告

摘要:第3季度,活跃的需求推动全市甲级写字楼的空臵率较上季度下降4.13个百分点至9%。同时,甲级写字楼租金继续上涨,环比涨幅5.2%, [详情]
发布时间:2012-04-25 阅读量:82 下载量:6 财富值:60 页数:2
https://filefdc.fang.com/wenku/142169/2012-03-09_f54d65fe-5c17-4cc9-b4bd-63d7216fca0b_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=ead3807c67a850c82efb21aa5e0691f2&wsTime=1714875523 5P

戴德梁行:2011年中国住宅市场回顾及2012年展望

摘要:2011年国内生产总值逐季温和回落,全年GDP的增速9.2%,较2010年的10.4%回落1.2个百分点 [详情]
发布时间:2012-03-09 阅读量:47 下载量:7 财富值:60 页数:5
https://filefdc.fang.com/wenku/141058/2012-03-06_a35612fc-c454-4134-b40a-5d2a26d3700e_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=93acc9cf8812ac486651571236fb10d2&wsTime=1714875523 2P

戴德梁行:2011年3月14日综合资讯

摘要:国家统计局公布2月份经济资料。资料显示,2月份,居民消费价格指数(CPI)同比上涨4.9%,与1月涨幅持平 [详情]
发布时间:2012-03-06 阅读量:68 下载量:7 财富值:60 页数:2
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戴德梁行2010年8月南京白下路9号项目可行性研究报告

摘要:地块位臵分析地块指标评价地块交通分析周边人群分析SWOT分析 [详情]
发布时间:2012-02-17 阅读量:75 下载量:1 财富值:100 页数:0
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戴德梁行:2010年10月14日房地产新闻简报

摘要:央行发布了前三季度金融统计资料报告。报告显示,人民币贷款前三季度增加6.30万亿元,9月份增加5955亿元。三季度国家外汇储备大幅增长1940亿美元 [详情]
发布时间:2012-02-02 阅读量:48 下载量:7 财富值:60 页数:3
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戴德梁行:2010年9月29日房地产新闻简报

摘要:为支援公共租赁住房建设和运营,财政部、国家税务总局日前发布通知,进一步明确税收优惠政策。通知规定,对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。 [详情]
发布时间:2012-02-02 阅读量:51 下载量:8 财富值:60 页数:3
https://filefdc.fang.com/wenku/130707/2012-02-02_35976c3b-d7af-40d6-81e6-87a635e78912_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=86c22afd2a83614215e2347054307335&wsTime=1714875523 3P

戴德梁行:2010年9月28日房地产新闻简报

摘要:国土资源部与住房和城乡建设部联合发出《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,从强化住房用地和住房建设年度计划管理 [详情]
发布时间:2012-02-02 阅读量:57 下载量:7 财富值:60 页数:3
https://filefdc.fang.com/wenku/130706/2012-02-02_69526857-d49d-4971-88d7-23d3178581b2_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=28f465fe918f396e30d26c427e42de97&wsTime=1714875523 4P

戴德梁行:2010年9月27日房地产新闻简报

摘要:市调控再次加码,国土部、住建部26日晚间联合下发通知,规定:因企业原因造成土地闲置一年以上的企业,禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动,直到结案和问题查处整改到位;不得将两宗以上地块捆绑出让,不得“毛地”出让;坚决制止... [详情]
发布时间:2012-02-02 阅读量:62 下载量:7 财富值:60 页数:4
https://filefdc.fang.com/wenku/130705/2012-02-02_b3f1b35f-8c75-4848-9d3f-6d816fd1b514_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=cc7ba4edea472eab87bb7cd277a0f01c&wsTime=1714875523 2P

戴德梁行:2010年9月24日房地产新闻简报

摘要:据媒体报导,国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后,其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落,并正在形成2010年新的土地调控政策。 [详情]
发布时间:2012-02-02 阅读量:61 下载量:7 财富值:60 页数:2