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共 13 条结果
戴德梁行快速演变中的市场动态:新供应对不同市场影响的差异
摘要:本季度,租金环比增长最高的为重庆市场,高达 5.2%,其租金不去年同期相比上升了 7.8%。本季度重庆市场迎来了一个超甲级项目的入市,为甲级写字楼市场带来了 7.4 万平方米的新供应,同时也使得空置率上升至 40.6%。...
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发布时间:2015-04-21 阅读量:53 下载量:6 财富值:30 页数:2
世邦魏理仕-2015年第一季度全国楼市分析
摘要:2015年第一季度,全国优质写字楼市场新增供应216.0万平方米,部分二线城市空置率逼近40%。与此成对比的是,全国优质零售物业市场较上季历史峰值则有大幅回落,录得新增供应81.6万平方米。工业物业方面,本季度优质物流仓...
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发布时间:2015-04-05 阅读量:55 下载量:6 财富值:30 页数:2
戴德梁行新余市晶港城购物中心营销策划报告
摘要:方案一:返租10年,年返租率为总投资金额的9%;第1-5年每年8%,五年共40%,首五年一次性在每年8%中扣除5%的租金,即一次性共扣除25%,那么首五年每年仍有3%租金回报返给业主;第6-10年每年10%。在此期间投资...
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发布时间:2014-03-04 阅读量:45 下载量:8 财富值:30 页数:19
戴德梁行第三季度青岛房地产市场研究报告
摘要:13年第3季度,青岛甲级写字楼租赁需求较以往几个季度明显上升,加上近几个季度新入市项目较高的自用需求,全市甲级写字楼的吸纳量环比大幅上升99.25%至40,236.29平方米。市场虽有新增供给,但由于规模较小,对整体市场...
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发布时间:2013-12-06 阅读量:95 下载量:6 财富值:30 页数:8
戴德梁行成都2013年第三季度 :写字楼空置率继续下降
摘要:2013 年第 3 季度,受新增供应影响,成都甲级写字楼市场总存量上 升到 1,082,024 平方米。 本季度成都写字楼空臵率上升了 2.34 个百分 点,至 40.59%(表二)。本季度有两个项目投入使用,全市集中大...
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发布时间:2013-10-11 阅读量:53 下载量:6 财富值:30 页数:8
戴德梁行上海2013年第三季度 :土地投资市场持续升温
摘要:本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米 8.60 元(1.40 美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在 8.06%, 环比下降 0.24 个百分点。本季度中心商圈的优质商铺的租金和出租率小幅下跌...
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发布时间:2013-10-11 阅读量:25 下载量:5 财富值:30 页数:10
戴德梁行西安2013年第三季度:甲级写字楼市场回暖
摘要:第 3 季度,西安甲级写字楼市场表现良好,市场平均空臵率下降 1.41 个百分点至 15.77%。由于市场吸纳能力较强,市场平均租金较上月上 升 0.70%,达到每月每平方米 116.84 元(18.97 美元)。受开发...
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发布时间:2013-10-11 阅读量:23 下载量:5 财富值:30 页数:8
戴德梁行第三季度上海房地产市场研究报告
摘要:本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米8.60元(1.40美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在8.06%,环比下降0.24个百分点。
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发布时间:2013-10-06 阅读量:154 下载量:7 财富值:30 页数:10
戴德梁行台北2013年第二季度 :內湖科技园區进驻率持稳
摘要:本季內湖科技園區各區空臵率漲跌互見,多數為區內廠商搬遷異動所致, 西湖段及舊宗段分別下降至 4.3%及 27.0%,文德段則微幅上調至 13.2%。 租金部分西湖段、舊宗段因廠辦空間持續去化,相較上季租金微幅上漲,分別約...
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发布时间:2013-07-11 阅读量:33 下载量:6 财富值:30 页数:9
仲量联行三亚海棠湾国际购物中心项目投资可行性分析报告
摘要:三亚是中国最南部的滨海旅游城市,海南省南部的中心城市和交通通信枢纽,是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸。有大小港湾19个,主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等;主要海湾有三亚湾、海棠...
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发布时间:2012-12-24 阅读量:51 下载量:28 财富值:50 页数:72
广州新都盛世名门宏城汇商业中心项目市场调研及项目策划定位报告
摘要:宏城汇商业中心位于位于新塘镇107国道旁,广深大道中段,新都盛世名门南面。盛世名门总建筑面积40多万平方米,建有58栋住宅楼,绿地率40%,居住户数3000户。宏城汇规划为6栋高层建筑,其中1—3层裙楼为商业。建筑面积为...
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发布时间:2012-12-03 阅读量:233 下载量:2 财富值:10 页数:164
仲量联行2012年三亚海棠湾国际购物中心项目投资可行性分析报告
摘要:三亚是中国最南部的滨海旅游城市,海南省南部的中心城市和交通通信枢纽,是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸。有大小港湾19个,主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等;主要海湾有三亚湾、海棠...
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发布时间:2012-11-07 阅读量:93 下载量:10 财富值:30 页数:72
高力国际西安高新区科技六路综合体项目(暂名)商业顾问服务建议书
摘要:本项目采用均衡模式开发,建议住宅类(含70年产权酒店式公寓或商务公寓)、办公类(含SOHO和准甲级写字楼)、商业类(含商务配套商业与社区配套商业混合形成的都市生活方式中心),面积配比为40%:40%:30%。
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发布时间:2011-09-30 阅读量:98 下载量:8 财富值:30 页数:151
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