被称作地产界“劳斯莱斯”的神秘开发商中赫系，再次被拉向台前。

2023年4月，长春商品住宅市场成交面积29.9万平，环比下滑近五成，市场降温。2023年1-4月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为91.1亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积92.6万平。

本月要点· 融资概况：融资规模同比下降，融资成本同环比下降。· 融资结构：信用债发行小幅下降，ABS环比有所上升。行业平均利率为3.79%，同比下降0.26个百分点，环比下降0.1个百分点。

2023年4月，TOP50企业新增合约面积共计约18102万平方米；新增合约面积均值为362万平方米。其中，碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过1200万平方米。

值得关注的招标信息：广东惠来县县城区环卫一体化项目，预算金额为6510.63万元；以及廉江市安铺镇聚祥花园物业管理项目，预算金额为904.54万元。

企业的非核心业务外包将会成为趋势，综合设施管理（IFM）的服务价值正在不断涌现。

2022年，房地产行业洗牌依旧。这一年，房地产行业迎来了宽松的政策环境，部分房企逐渐走出阴霾，但依然有少部分房企在大浪淘沙中被淘汰。

2022年以来， “第二支箭”“金融16条”“股权融资优化5条新政”相继出台，加上“三支箭”的持续发力，房企融资渠道更加畅通。

2022年是海南机场设施股份有限公司（简称“海南机场”）正式融入海南国资的首个完整年份。

国家统计局发布的数据显示，2023年一季度，住宅销售面积和销售额同比增速结束连跌行情，同比分别增长1.4%和7.1%。但是，进入4月份后，房地产行情却有些“急转直下”，并未延续复苏的行情，而是呈现多城成交环比大幅下降的态势。

2022年7月发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》中提到推进太阳能(000591)光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%，推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统。

今年的“五一”假期，售楼处格外冷清，开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报，有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

4月重庆楼市成交热度回落，住宅供需均出现收缩。根据中指数据监测显示，2023年4月重庆中心城区成交商品房112.9万㎡，环比下降20.4%。数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年4月3

南宁4月楼市成交量冲高回落，市场进入平销期。根据中指院监测，2023年4月南宁主城区商品房成交63.9万㎡，同环比均出现下降，环比下降28.8%，同比下降32.4%。良庆区成交稳居首位，六区环比齐降图：2023年4月

1-4月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应173.59万方，成交219.16万方，销售金额达604.18亿元；苏州大市（含常熟、昆山、太仓）新增供应255.68万方，成交384.05万方，销售金额达938.02亿元