点击查询全国城市房产数据

据中指研究院监测数据显示，从成交套数占比变化上看，与2023年1-10月相比，2024年1-10月30个代表城市中有26个城市120平以上产品成交套数占比上升。

图：2024年1-9月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

数据来源：中指数据CREIS

热点城市结构特征

北京2024年1-10月成交结构特征

从成交面积结构看，2024年1-10月北京90平以下刚需型产品成交7191套，成交套数占比为25.6%，较2023年同期下降6.5个百分点。90-200平产品成交18852套，成交套数占比67.1%，较2023年同期上升6.0个百分点。200平以上产品成交2039套，成交套数占比7.3%，较2023年同期上升0.5个百分点。

从成交总价结构看，500万以下产品成交套数占比41.0%，较2023年同期提升0.6个百分点。500-1000万总价段产品成交套数占比上升至43.1%。1000万以上产品成交套数占比15.9%，较2023年同期下降1.8个百分点。 

图：北京商品住宅成交面积结构 

图：北京商品住宅成交总价结构

数据来源：中指数据CREIS

杭州2024年1-9月成交结构特征

从成交面积结构看，2024年1-10月杭州90平以下刚需型产品成交套数占比3.5%，较2023同期下降1.2个百分点。90-200平产品成交29375套，成交套数占比87.7%，较2023年同期下降1.3个百分点。200平以上大户型产品成交2919套，成交套数占比提升至8.7%。

从成交总价结构看，300万以下产品成交套数占比24.2%，较2023年同期下降7.7个百分点。300-500万产品成交套数占比52.3%，较2023年同期上升6.8个百分点。500万以上产品成交套数占比提升至23.5%。 

图：杭州商品住宅成交面积结构

图：杭州商品住宅成交总价结构

数据来源：中指数据CREIS

佛山2024年1-9月成交结构特征

从成交面积结构看，2024年1-10月佛山90平以下产品成交7745套，成交套数占比21.8%，较2023年同期下降1.6个百分点。90-200平产品成交26641套，成交套数占比74.8%，较2023年同期上升1.2个百分点。200平以上大户型产品成交套数占比提升至3.4%。

从成交总价结构看，200万以下产品成交套数占比67.9%，较2023年同期上升7.4个百分点。200-300万产品成交套数占比19.4%，较2023年同期下降2.4个百分点。300万以上产品成交套数占比下降至12.6%。 

图：佛山商品住宅成交面积结构

图：佛山商品住宅成交总价结构

数据来源：中指数据CREIS