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房企动态：

土巴兔主动撤回IPO申请

摘要：7月18日，深交所网站披露了《关于终止对土巴兔首次公开发行股票并在创业板上市审核的决定》。土巴兔联合创始人Kevin在微博回应，此次土巴兔撤回创业板IPO，是基于对当前市场整体环境等因素的综合考量，并非受业绩因素影响，目前公司经营情况持续向好，未来将视合适的时机重新启动上市计划。

云南城投（600239）：公司正按计划推进重大资产重组事项

摘要：7月18日，云南城投置业股份有限公司发布《关于公司重大资产重组（2022年）的进展公告》。目前，公司正按计划推进重大资产重组事项。后续，公司将根据重大资产重组的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求履行决策程序，并及时履行信息披露义务。

南玻A：第一大股东仍为前海人寿治理结构没有发生重大变化

摘要：7月18日，中国南玻集团股份有限公司披露关于深圳证券交易所问询函的回复公告。公告称，公司的第一大股东仍为前海人寿，其持有公司21.41％的股份。公司近日收到重庆鈊渝金融租赁股份有限公司的《告知函》称，公司股东中山润田投资有限公司持有公司的6，765万股已被法院裁定变价处置。但该事项不会对公司股权控制结构造成实质性的影响。

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2022年上半年融资盘点：抓住窗口期，适应新周期

中国房地产企业动态监测第316期

资本动态：

万物云获证监会核准：发行不超过1.8亿股境外上市外资股，每股面值人民币1元

摘要：7月18日，万科发布《关于分拆万物云境外上市获得中国证监会核准的公告》。

根据公告，万物云于2022年7月18日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》（证监许可［2022］1459号），批复核准万物云发行不超过180，503，206股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部：为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。

华侨城：20亿元中票将于7月23日付息

摘要：7月18日，据上清所披露，华侨城集团有限公司发布2021年度第三期中期票据（品种一、二）付息公告。其中，品种一发行总额为人民币10亿元，发行期限3年，发行时间为2021年7月21日，本计息期债券利率3.16％，将于2022年7月23日付息，主体评级AAA、债项评级AAA；品种二发行总额为人民币10亿元，发行期限5年，发行时间为2021年7月21日，本计息期债券利率3.52％，将于2022年7月23日付息，主体评级AAA、债项评级AAA。

奥园集团：拟对“20奥园02”债券展期12个月分批兑付利息

摘要：7月18日，奥园集团有限公司发布公告称，拟于7月25日召开奥园集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2022年度第一次债券持有人会议。据公告，本期债券发行规模合计11.80亿元，期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率5.65％。

越秀集团：15亿元超短期融资券成功发行票面利率1.8％

摘要：7月18日，据上清所披露，广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第十期超短期融资券发行情况公告。公告显示，于2022年07月14日发行了“22越秀集团SCP010”，发行金额为15亿元，票面利率为1.8％。债券代码为012282477，起息日为2022年07月15日。

新希望（000876）集团：10亿元超短期融资券将于7月24日兑付

摘要：7月18日，新希望集团有限公司披露2022年度第一期超短期融资券兑付公告。据公告显示，该债务融资工具简称“22新希望SCP001”，代码“012280415”，发行总额人民币10亿元，期限180天，本计息期利率5.80％，兑付日2022年7月24日。

上坤地产：优先票据交换要约完成将发行2.22亿美元新票据

摘要：7月19日，上坤地产集团有限公司发布有关2022年到优先票据的交换要约及完成发行新票据公告。于2022年7月18日，交换要约的所有先决条件已获达成，交换要约已完成。

于同日结算的交换代价包括向已根据交换要约有效提交交换票据的合资格持有人发行2.1亿美元的新票据；及发行1256.5万美元的新票据作为资本化利息。根据交换要约有效提交作交换并已获接纳的2.1亿美元交换票据已被注销。于注销后，交换票据的余下尚未偿还本金额为20万美元。新票据自2022年7月18日起按年利率12.25％计息，并于2023年1月18日及2023年7月17日分期支付。

万科A获执行副总裁刘肖增持3万股增持金额53.04万元

摘要：7月18日，据深交所披露，2022年7月15日，万科A高管刘肖通过竞价交易，增持公司3万股，占公司总股本为0.0003％。成交均价17.68元／股，增持53.04万元。据此前万科披露的回购计划显示，万科拟回购资金总额不超过25亿元且不低于20亿元，回购价格不超过18.27元／股，期限为3个月内（回购期于2022年6月30日届满）。于回购期内，万科企业已回购合共7295.6万股A股。这批回购股份将不享有公司宣派及派付的股息，因此合共115.52亿股本公司股份将享有2021年度末期股息。

行业政策：

广州第二批集中供地：11宗揽金209.6亿元3宗溢价成交

摘要：7月18日，广州今年第二批集中供地收官。此次供地计划出让14宗涉宅用地，起拍总价约为253亿元。最终有11宗地块成交，总成交价209.6亿元，其中一宗因触顶将于3日内进行摇号，另外由3宗地流拍。