今日看点：

·湘潭：拥有1套住房结清贷款 再购房按首套房贷款政策

·保利发展控股：拟发行30亿元绿色中期票据

·成都经开国投：拟发行10亿元中票 期限3+2年

·深圳南山局部地块调整 新增2所九年制学校用地及1宗宅地

·东莞第二轮集中8宗宅地将于6月13日挂牌 总起始价113亿

·金科服务转让金令智能100%股权

【政策·市场】

湘潭：5月23日消息，湘潭市近日印发《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（以下简称《措施》）。措施明确了住房是民生大事思想。聚焦为购房者减轻负担、为企业降成本，根据湘潭市根据国、省房地产调控政策，结合湘潭实际制定二十条措施。在金融信贷方面，湘潭市将根据全市房地产市场环境合理确定首付比例。在公积金政策方面，住房公积金缴存职工在市城区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，贷款限额调整为60万元；按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款限额可达80万元。此项措施覆盖到符合相关政策的灵活就业人员。财政补贴方面，按一定标准对购房人予以补贴，支持各类购房需求。

【企业】

【1】保利发展控股： 5月23日，据上清所披露，保利发展控股拟发行30亿元绿色中期票据，发行期限为3年。据募集说明书显示，债券牵头主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。债券名称为保利发展控股集团股份有限公司2022年度第二期绿色中期票据，发行日为2022年5月24日至2022年5月25日。发行人将加强募集资金管控，严格按照约定用途使用募集资金，募集资金用途不违反国家相关产业政策和法律规定。

【2】成都经开国投：5月23日，成都经开国投集团有限公司发布2022年度期中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额人民币10亿元，发行期限3+2年（附第3年末发行人利率调整选择权和投资者回售选择权），主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为光大证券股份有限公司。成都经开国投本次中期票据注册额度20.00亿元，资金全部用于偿还公司有息债务；本次中期票据首次拟发行规模为10亿元，拟用于偿还“17成都开投PPN003”和“20成都开投PPN002”。

【土地】

【1】深圳：近日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》（以下简称《自贸区规划》）局部地块规划调整公示及关于[南油地区]法定图则04-13-01等地块规划调整公示。在关于《自贸区规划》局部地块规划调整中，调整后大小南山片区新增一块二类居住用地、一块教育设施用地，计划建设45班九年制一贯学校。原规划的05-02-05、05-02-07新型产业用地调整为二类居住用地及教育设施用地。

【2】东莞：5月23日，东莞2022年第二轮集中宅地出让公布，将有8宗宅地于6月13日挂牌，6月24日出让，总起始价超过113亿元。其中一宗位于东莞市政府旁，起始价高达41亿元；一宗位于松山湖核心宅地，月荷湖公园旁，将建展演中心；三宗位于虎门大宁，周边已形成居住群体，南部湾万科城；一宗位于万江成熟区域，须配建12班幼儿园。

【物业】

【1】金科服务：5月23日，金科智慧服务转让重庆金令智能设备有限公司100%股权，受让方为重庆天智慧启科技有限公司。于股权变更前，金令智能由金科智慧服务100%持股;于股权变更后，金令智能由天智慧启100%持股。金令智能成立于2013年6月14日，注册资本2000万元，经营范围含建设工程施工;建筑劳务分包;物联网技术服务等。

【2】招商积余：近日，招商积余产业运营服务股份有限公司与成都生物城建设有限公司在成都天府国际生物城会议中心举行成都国生积余不动产管理有限公司合资合作签约仪式暨首次全员大会。双方合资成立的成都国生积余不动产管理有限公司将以“物业+运营+专业化”为服务特色，以产业园区为主要载体，通过整合各类资源，向园区入驻企业提供基础物业服务、配套服务，打理服务、科技服务、设备管理服务等。

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