武汉首批集中供地出炉,全年集中供地调整至4批次
2022-03-02 19:00:00 房天下产业网 来源：土地情报站
3月1日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度首批住宅用地“两集中”出让公告，共计出让建设用地11宗，土地总面积约31.5万㎡，总建筑规模约101.17万㎡，起始价总额约117.29亿元。本次挂牌出让竞买申请起止时间为2022年3月21日至2022年3月30日，交纳竞买保证金截止时间为2022年3月30日，首宗地块网上挂牌揭牌时间为2022年3月31日。
本轮供地项目有如下特征：
如期发布供地公告，平衡供求关系，促进市场稳定
按照自然资源部关于“两集中”供地的指示，武汉按计划如期发布了首批集中供地公告。本次公告充分考虑了市场特征，以中心城区项目为主，并涵盖了东湖高新、黄陂等区域，注重供需平衡和市场良性发展。既包含了住宅项目、又兼顾了纯商业类项目，起始总价逾百亿元，在保障住房需求的同时更提升了城市功能。
竞买规则再优化，统一采用便捷的“摇号”方式
为进一步强化服务效能，在去年第三批次供地的基础上，本次竞买规则进行了再精简和再优化：一是继续严控单宗住宅项目溢价率，落实 “出让价”制度，稳控地价走势；二是避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人，土地市场营商环境进一步优化，市场活力将进一步激发。
按照今年集中供地安排，武汉计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。下一步，武汉将严格按照自然资源部以及省自然资源厅的工作指示，坚定贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”等房地产市场调控系列部署，确保今年首批集中供地工作有序开展，全力以赴实现一季度“开门红”，为武汉市经济建设的高质量发展贡献力量。
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