今日看点

·人民法院：支持、保障相关部门防范应对房地产项目交付风险

·南京高科拟发行4亿元中期票据

·广州地铁集团20亿元公司债票面利率确定为3.20%

·丽水莲都区底价6.5亿成交一宗未来社区地块

·建德国际1.12亿元竞得湖南武冈地块

·金地物业于深圳新设商业服务公司，持股100%

【政策·市场】

法：1月14日，人民法院召开新闻发布会，发布《关于充分发挥司法职能作用 助力中小微企业发展的指导意见》。文章提出，建立办理拖欠中小微企业账款案件“绿色通道”。为依法高效办理拖欠中小微企业账款案件，缓解中小微企业流动性资金压力，《意见》在第四部分提出了三项具体的措施。一是将之前对拖欠农民工工资案件的“绿色通道”拓展延伸到拖欠中小微企业账款案件，以快立、快审、快执机制确保中小微企业账款及时回笼。二是推进协同治理，加大平安建设考评在拖欠中小微企业账款案件中的适用力度，推动将清欠情况纳入营商环境指标体系。三是支持、保障相关部门防范应对房地产项目交付风险，确保农民工工资支付到位，确保商品房买受人的合法权益。

【企业】

【1】南京高科：1月14日，南京高科股份有限公司发布2022年度期中期票据募集说明书，发行日期为1月18日，上市流通日为1月20日，付息日为2023年1月19日。本期发行金额4亿元，期限370天，主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商为杭州银行股份有限公司，主体信用等级AA+，债券信用等级无。本期募集资金用于靖安佳园三期保障房项目建设，建设完成后定向销售给符合保障房申购条件的客户，实现项目自身平衡。

【2】广州地铁集团：1月14日，广州地铁集团有限公司发布公告称，2022年面向专业投资者公开发行公司债券（期）票面利率最终确定为3.20%。广州地铁集团2022年面向专业投资者公开发行公司债券（期）发行规模为不超过20亿元（含20亿元），期限为5年，利率询价区间为2.90%-3.90%。广州地铁集团发行人将按上述票面利率于1月14日至1月17日面向专业投资者网下发行。

【土地】

【1】采桑建发：1月14日，丽水莲都区出让1宗未来社区地块，由丽水市采桑建设发展有限公司以底价6.50亿元竞得，楼面价2053元/平方米。莲都区采桑社区项目地块出让面积141022平方米，总建筑面积31.66万平方米，其中，商业商务总建筑面积不大于5.81万平方米，占比18.35%；回迁安置住宅建筑面积不少于4.62万平方米；另配建12班幼儿园，建筑面积不小于5200平方米。

【2】建德国际：1月13日，建德国际控股有限公司发布公告称，全资附属公司厦门骏熠于拍卖会上成功竞投得武冈自然资源局提呈出售的该土地的土地使用权，价格为人民币1.12亿元。为共同竞投该土地的土地使用权及成立项目公司，厦门骏熠与石狮琦鑫于2022年1月8日订立共同竞投协议及合作协议，该土地的土地使用权将由厦门骏熠及石狮琦鑫分别拥有80%及20%权益。

【物业】

【1】金地物业：1月13日，深圳市金地物业管理有限公司新增投资企业深圳市金托商业服务有限公司，持股比例100%。据了解，金托商业服务成立于2022年1月13日，注册资本100万元，法人代表为李智，经营范围包括：以自有资金从事投资活动；企业管理咨询；信息咨询服务等。

【2】万物梁行：近日，万物梁行与重庆英利房地产开发有限公司、重庆英利七牌坊置业有限公司签订物业管理顾问协议。根据该协议，万物梁行将为两公司股东英利国际旗下9个项目、约65.7万平方米的资产提供物业管理咨询服务，其中包括高288米的英利国际金融中心、236米的未来国际及200米的大坪英利国际广场等3个重庆超高层地标项目。

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