今日看点：

·湖州：加强商品房预售资金监管工作 防范房地产风险

·北京城建：拟发行10亿元中期票据

·桐庐城投：拟发行20亿元中期票据 期限5年

·绿城总价89.79亿元竞得杭州4宗地块

·滨江集团64.97亿元联合竞得杭州3宗地块

·碧桂园服务收购菏泽单县物业公司50%股权

【政策·市场】

湖州：12月22日，湖州市住房和城乡建设局等三部门发布关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知。《通知》旨在进一步加强湖州市商品房预售资金监管，保护资金安全，防范化解房地产风险，保障购房者合法权益，维护房地产市场秩序。《通知》指出严禁在监管账户外收取购房款，明确预售资金监管额度核定标准，严禁提前、超额支付监管资金，严把非工程款支出等一系列措施。

【企业】

【1】北京城建：12月22日，据上清所披露，北京城建集团拟发行10亿元中期票据，发行期限2+N（2）年。债券名称北京城建集团有限责任公司2021年度第三期中期票据，主承销商/簿记管理人为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。本期中期票据发行拟募集资金10亿元，用于偿还“21京城建SCP004”超短期融资券。

【2】桐庐城投：12月22日，桐庐县城市建设投资集团有限公司发布2021年度期中期票据募集说明书。本期发行金额人民币20亿元，发行期限5年，担保情况为信用，主承销商及簿记管理人为南京银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。本期中期票据基础发行金额20亿元，发行金额上限20亿元，募集资金全部用于偿还发行人即将到期的银行借款。

【土地】

【1】绿城：12月21日，杭州开启第三轮集中供地，共计35宗地块（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，绿城以总价89.79亿元竞得4宗地块，其中以37.78亿元摇号竞得襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块；以28.26亿元竞得萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块；以17.18亿元竞得杭州未来科技城YH02-I-06-1地块；以及以底价6.57亿元摘得临安区滨湖新区单元H-R21-01地块。

【2】滨江集团：12月21日，杭州开启第三批集中供地，最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。12月22日，滨江集团以64.97亿元联合竞得3宗地块，其中笕桥单元JG0603-R21-06地块，成交价22.25亿元；摇号竞得西兴单元BJ1301-R/B-01地块，成交价32.41亿元；和蜀山单元XSCQ2701-11地块，成交价10.31亿元。

【物业】

【1】碧桂园服务：近日，单县单州城市建设运营管理有限公司转让单县单州城运物业管理服务有限公司50%股权，新增股东为碧桂园生活服务集团股份有限公司。于股权变更前，城运物业由单州城市运营100%持股；于股权变更后，城运物业由单州城市运营持股50%、碧桂园服务持股50%。

【2】雅生活集团：12月18日，雅生活集团和瀚星集团在吉林举行签约仪式，共同成立雅生活瀚星物业服务有限公司，此次合作，标志着雅生活在扩展东北市场上迈出了重要一步。未来，雅生活瀚星物业将以物业服务为基础，整合更多的优质资源，实现优势叠加，开创共赢局面，大幅提升雅生活和瀚星在以东三省为核心辐射的东北地区品牌知名度和影响力，为我国广大业主呈上更加美好贴心的生活服务。

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