今日看点

·中交地产为厦门项目公司提供7.65亿元担保

·徽创7.06亿竞得肥东06号居住用地

·合肥成交5宗地块揽金33.2亿元

·建发物业发布半年报

·贵阳全市物业服务企业接受随机检查

【企业】

中交地产： 8月27日，中交地产股份有限公司发布关于为项目公司提供担保进展情况的公告。中交地产全资子公司深圳中交房地产有限公司持有厦门润昀房地产开发有限公司51%股权，厦门润昀由于开发建设需要，向中国建设银行股份有限公司厦门市分行、中国银行股份有限公司厦门市分行和中国农业银行股份有限公司厦门翔安支行申请联合贷款人民币不超过15亿元。厦门润昀以自有土地使用权提供抵押，中交地产按贷款金额的51%提供连带责任保证担保不超过7.65亿元，厦门润昀向中交地产提供反担保。厦门润昀另一股东深圳市润投咨询有限公司的母公司华润置地控股有限公司按贷款金额的49%提供相应担保。

【土地】

【1】徽创：8月27日，徽创以单价883万元/亩竞得肥东06号居住用地，总价70560.53万元，住宅楼面价6622.47元/㎡，竞配建租赁面积达5200㎡，溢价率29.85%。肥东县FD202106地块，位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角；面积79.91亩，规划用途为居住用地，容积率2.0，限价883万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14124元/㎡，配建租赁住房计容建筑面积26600㎡。

【2】合肥： 8月27日，合肥集中出让8宗地块，其中，肥西县5宗、长丰县1宗、肥东县2宗，总面积455.63亩。最终，共成交5宗地块，总成交价33.2亿元，总面积372.74亩，另有3宗地流拍。

【物业】

【1】建发物业：8月27日，建发物业发布半年报，期内实现营收约6.652亿元，同比增长约47.10%，公司毛利率为26.4%，较上年同期上升2.1个百分点。从业绩构成来看，物业管理服务收入为3.518亿元，较上年同期增加24.8%，其占比营收为52.9%，较上年同期下降9.4个百分点；社区增值服务收入为0.898亿元，较上年同期增长111.84%，其占比营收为13.5%，较上年同期上升4.1个百分点；非业主增值服务收入为2.235亿元，较上年同期增长75.0%，其占比营收为33.6%，较上年同期上升5.3个百分点。

【2】贵阳：近日，贵阳市住建局发出通知，将于8月30日至9月10日开展全市物业服务企业“双随机一公开”检查工作。检查内容包括企业基本情况，企业内部管理情况，企业经营情况，企业依法服务情况，消防安全情况，住宅专项维修资金使用情况，企业落实“加大物业服务收费信息公开力度、让群众明明白白消费”工作情况等七个方面。据了解，此次检查是按照相关法规、省市文件的要求，为了加强对物业服务企业的事中事后监管，规范物业服务企业市场行为，提高物业服务水平，防范物业服务行业风险而进行的。

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