2021年7月12日，中指研究院发布《第27期中国房地产企业资讯监测报告(2021.7.5-2021.7.11）》。上周重点监测房企共拿地26宗，总出让金约209亿元，拿地金额较前一周下降；品牌房企共融资20笔，融资额为180.62亿元。

一、土地储备

德信8.79亿元摘浙江湖州南浔开发区宅地

7月5日，浙江湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式出让10宗涉宅地。

其中，南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块，经过11轮报价，由杭州凯凝企业管理有限公司以总价8.79亿元竞得，成交楼面价5634元/平方米。企查查信息显示，该企业为德信地产集团有限公司旗下公司。

该地块编号为2021-21号，为住宅用地，总用地面积8.67万平方米，容积率1.8，规划建筑面积15.6万平方米，起始价8.68亿元。

众安9.46亿元竞得金华义乌市商住地

7月5日，浙江金华义乌市出让1宗商住地，推出楼面价22536元/平方米。

经过22轮竞价，杭州众化企业管理有限公司以总价9.46亿元竞得义乌市北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块，成交楼面价28967元/平方米。企查查信息显示，该企业为众安集团有限公司孙公司。

该地块为商住用地，总用地面积2.04万平方米，容积率1.6，规划建筑面积3.27万平方米，起始价7.36亿元。

碧桂园8.74亿元摘浙江湖州吴兴区宅地

7月5日，浙江湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式出让10宗涉宅地。

其中，吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块，经过110轮竞价后，最终由嘉兴博昌房地产开发有限公司以总价8.74亿元竞得，成交楼面价8724元/平方米。企查查信息显示，该企业为碧桂园地产集团有限公司旗下孙公司。

该地块编号为2021-16号，为住宅用地，总用地面积5.57万平方米，容积率1.8，规划建筑面积10.02万平方米，起始价7.6亿元。

碧桂园7.99亿元再获浙江湖州吴兴区商住地

7月5日，浙江湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式出让10宗涉宅地。

其中，吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块经过120轮竞价，由嘉兴博璟房地产开发有限公司以总价7.99亿元竞得，成交楼面价8370元/平方米。企查查信息显示，该企业为碧桂园地产集团有限公司旗下孙公司。

该地块编号为2021-17号，为商住用地，总用地面积4.97万平方米，容积率1.92，规划建筑面积9.55万平方米，起始价6.8亿元。

碧桂园4.74亿元拍得杭州桐庐2.84万平米商住地

7月5日，杭州桐庐县出让1宗商住地，最后经过89轮竞价，由杭州宝善置业有限公司（碧桂园）以4.74亿元竞得该地块，成交楼面价13906元/平方米，竞配人才房面积2900平方米。

富春山健康城4号地块（该地块），位于大奇山路与城南路交叉口西南侧，总用地面积2.84万平方米，容积率1.0-1.2，规划建筑面积3.41万平方米。地块起始价4.09亿元，推出楼面价11999元/平方米。

碧桂园12.45亿元连获湖州南浔2地块，滨江11.29亿元落子滨湖

7月5日，浙江湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式出让10宗涉宅地。

其中，南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块，经过86轮竞价后，由嘉兴博琅房地产开发有限公司以6.42亿元竞得，成交楼面价6501元/平方米，竞配政策性住房面积200平方米。企查查信息显示，该企业为碧桂园地产集团有限公司旗下孙公司。

该地块编号为2021-20号，为住宅用地，总用地面积5.49万平方米，容积率1.8，规划建筑面积9.87万平方米，起始价5.4亿元。

南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块，由嘉兴博安房地产开发有限公司以6.03亿元竞得，成交楼面价6431元/平方米，竞配政策性住房面积8800平方米。

该地块编号为2021-22号，为商住用地，总用地面积6.25万平方米，容积率1.5，规划建筑面积9.38万平方米，起始价5.28亿元。企查查信息显示，该企业为碧桂园地产集团有限公司旗下孙公司。

滨湖东单元TH-07-02-12A号地块，由杭州滨适企业管理有限公司以总价11.29亿元竞得，成交楼面价10090元/平方米。企查查信息显示，该企业由杭州滨江房产集团100%持股。

该地块编号为滨湖新区2021-14号，为住宅用地，总用地面积6.22万平方米，容积率1.8，规划建筑面积11.19万平方米，起始价10.07亿元。

仁恒34.77亿元竞得无锡江阴19.8万平宅地

7月6日，江苏无锡江阴市成功出让1宗宅地，地块由南京仁恒江洲房地产开发有限公司竞得，成交价34.77亿元，成交楼面价14881.71元/平方米。企查查信息显示，该企业所属为仁恒置地有限公司。

该地块为江阴市云亭街道敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北侧地块，地块编号澄地2021-C-7，总用地面积21.24万平方米，容积率1.1，规划建筑面积21.8万平方米，为商住用地，起始价34.69亿元。

中梁2.56亿元摘长沙市长沙县宅地

7月6日，湖南长沙市长沙县迎来一宗地块的挂牌截止，最终该宗地块在24笔报价后，被长沙市梁锦置业有限公司总价2.56亿元摘得，成交楼面价4320元/平方米。企查查信息显示，该企业由长沙市中梁置业有限公司100%控股。

该宗地编号为[2021]长沙县038号，位于长沙县的泉塘板块，长沙电力职业技术学院以北、东六路以西，规划用途为纯居住用地。宗地总用地面积3.11万平方米，容积率1.9，起始价2.08亿元。

绍兴新昌成交3宗商住地，金辉5.26亿元摘一宗

7月6日，浙江绍兴新昌县出让3宗商住地。最终，3宗地块以总价15亿成功出让。

经过119轮竞价，杭州居业企业管理咨询有限公司（金辉）以52630万元竞得新昌县高新园区碧芽路与碧玉路交叉口东北侧地块，成交楼面价8961元/平方米，配建租赁住房面积1100平方米。

该地块总用地面积29365.9平方米，容积率2，规划建筑面积58731.80平方米，起始价40530万元，推出楼面价6900.86元/平方米。

宝龙25.06亿元竞得温州苍南县1宗商住地

7月6日，温州苍南县的县城新区31-1地块，经过371轮竞价，温州冠宝房地产开发有限公司（宝龙）以总价25.06亿元竞得，成交楼面价8246元/平方米。

该地块总用地面积108534平方米，容积率1.0-2.8，规划建筑面积303895平方米；起始价20亿元，推出楼面价6581元/平方米。

南通集中供地：新城与海鸿投资联合体连夺三星镇2地

7月7日，江苏南通开始进行首批26宗商品住宅用地集中出让。天共有7宗地块出让。

其中，三星镇纺都大道北、秀竹路东侧地块由上海新城万嘉房地产有限公司&江苏华夏纺谷实业发展有限公司联合体以10亿元竞得，成交楼面价8977元/平方米。企查查信息显示，上海新城控股股东为新城控股集团；江苏华夏为江苏海鸿投资控股集团有限公司孙公司。

该地块编号CR21027，总用地面积6.19万平方米，容积率1.8，规划建筑面积11.15万平方米，为商住用地，起始价9.99亿元。

三星镇纺都大道北、震蒙大道东侧地块同样由上海新城&江苏华夏联合体以11.45亿元底价竞得，成交楼面价8960元/平方米。

该地块编号CR21028，总用地面积6.39万平方米，容积率2，规划建筑面积12.78万平方米，为商住用地，起始价11.45亿元。

万科2.04亿元拿下烟台4.26万平商住地

7月7月，烟台万硕房地产开发有限公司（万科）以底价拍下山东烟台只楚园区沙埠棚改F2地块，总价2.04亿元，成交楼面价1996元/平，总用地面积4.26万平方米。

烟J[2021]Z001号地块（上述地块）位于芝罘区铁路以东、楚玉路以西，总用地面积4.26万平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.4且＞2.35，绿化率＞35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积102237.60平方米，起始价2.04亿元，推出楼面价1996元/平方米。

滁州成交4宗商住地，中梁等落子

7月7月，安徽省滁州市土拍成交4宗商住用地，4宗地块分别位于城南、城东、苏滁和主城区。其中，5号宗地由中梁地产以5.93亿元竞得。

5号宗地位于常州路与长江路交叉口东南侧，总用地面积10.39万平方米，用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数80米，起拍价4.67亿元，推出楼面价2052.5元/平方米。

保利摘得广东河源市区2宗核心地块

7月7日，广东河源市两宗地块挂牌截止，均由保利粤东投资发展有限公司底价竞得。

位于江东新区城市建设起步区梧桐三路南面、东江东路东边，总用地面积10.62万平方米。该项目为城市综合开发项目，须整体开发建设，建设用地面积13.75万平方米。据了解，经过1轮报价，该商住地块被保利粤东投资发展有限公司以底价5.07亿元竞得。

同时间内，位于河源市东城中片区东江西路西边，永康大道南面，总用地面积1.19万平方米，土地性质为商务兼容商业服务业设施用地的河公易土[60]号地块挂牌截止。

据了解，该宗地位于河源市东城中片区东江西路西边，永康大道南面，宗地总用地面积1.19万平方米，容积率4.0，建筑密度为35%，绿地率为30%，起始价6024.03万元，增加幅度200万元，保证金2500万元，推出楼面价约1265.00元/平方米。最终经过1轮报价，被保利粤东投资发展有限公司以底价6024.03万元竞得。

碧桂园摘得连云港赣榆区2宗宅地

7月8日，江苏连云港赣榆区出让2宗宅地，

NO.2021G11地块，经过53轮报价，徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以41066万元竞得，成交楼面价6035元/平方米。

该地块位于海城路西侧、客运站站区北侧、榆城路南侧，规划为商住用地，总用地面积30931平方米，容积率2.2，规划建筑面积68048.2平方米，限高54米，起始价30466万元，推出楼面价4477元/平方米。

NO.2021G12地块由徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以39940万元竞得，成交楼面价3750元/平方米。

该地块位于义塘南路东侧、跃进路南侧、天嘉幸福城小区西侧，规划为住宅用地，总用地面积53253平方米，容积率2.0，规划建筑面积106506平方米，起始价39940万元，起始楼面价3750元/平方米。

成都出让3宗商住地，五矿地产以底价连摘两宗

7月8日，成都大邑和彭州有3宗土地开拍 ，3宗地均采取“设置限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

编号DY2021-004(252)，总用地面积约43860.97平方米，二类居住用地，推出楼面价约1200元/平方米。位于大邑县沙渠街道顺河社区，规划建筑面积为8.77万平方米，起始价为1.05亿元，成交楼面价为1200元/平方米。该地块底价成交，成交总价1.05亿元，竞得者为五矿地产。

编号DY2021-001(252)地块，总用地面积约66669.16平方米，推出楼面价约1200元/平方米。地块位于大邑县沙渠街道顺河社区，规划建筑面积为133338.32平方米，起始价为1.6亿元，最终，该地块底价成交，成交总价1.6亿元，竞得者为五矿地产。

金科5.86亿元竞得无锡江阴一宗宅地

7月8日，江苏无锡江阴市出让1宗宅地，推出楼面价4469.00元/平方米。最终，该地块由重庆金科房地产开发有限公司以5.86亿元竞得，成交楼面价5017.42元/平方米。企查查信息显示，该企业由金科集团股份有限公司100%持股。

该地块为江阴市华士镇东华路北、太清河西侧地块，总用地面积57947平方米，容积率1.8，规划建筑面积116699.40平方米，土地用途为住宅，起始价5.22亿元。

保利置业12.83亿元竞得佛山顺德容桂1宗商住地

7月9日，佛山顺德容桂出让1宗商住地，保利置业以128346万元竞得，成交楼面价约8377.68元/平方米。

该地块总用地地面积51066.63平方米，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，居住用地兼容商服用地，规划建筑面积153199.89平方米，建筑限高100米。

碧桂园10.45亿元竞得盐城东台市1宗涉宅地

7月9日，江苏盐城东台市出让1宗涉宅地。经过142轮报价，盐城碧桂园房地产开发有限公司以成交价104473万元竞得，成交楼面价7176元/平方米。

该地块位于惠阳路北侧、东关路东侧，东侧紧邻通榆河，总用地面积69325平方米，容积率2.1，规划建筑面积145582.5平方米；地块起始价90261.15万元，推出楼面价6200元/平方米。

碧桂园3.04亿元摘浙江丽水龙泉市商住地

7月9日，浙江丽水龙泉市出让1宗商住地。

最终，衢州正弘置业有限公司以总价3.04亿元竞得该地块，成交楼面价3972元/平方米。企查查信息显示，该企业为浙江碧桂园投资管理有限公司孙公司。

该地块为浙江龙泉经济开发区炉田商住2号地块，总用地面积3.83万平方米，容积率2，规划建筑面积7.65万平方米，起始价2.02亿元。

二、投资融资

当代置业新获得一笔1亿港元绿色贷款，期限为364日

7月5日，当代置业（中国）有限公司发布公告：恒生银行将更新现有的信贷函件，旧贷即将到期，同时将新增一笔绿色贷款。

2020年8月12日恒生银行发送信贷函件给当代置业，该函件要求恒生银行贷款1亿港元给当代置业。如今，恒生银行将更新该信贷函件，更新后的函件要求：1、现存的1亿港元贷款将于2021年8月26号到期；2、恒生银行为当代置业提供一笔1亿港元的绿色贷款，期限为364日，该绿色贷款仅可用于具有相关绿色建筑标准认证资格的项目。

福星科技为湖北子公司提供3333.6万元担保

7月5日，湖北福星科技股份有限公司发布关于为子公司商业承兑汇票提供担保的公告。

因经营发展需要，福星科技拟为其全资子公司湖北福星新材料科技有限公司开具的额度不超过人民币3333.60万元商业承兑汇票全额承兑提供连带责任保证担保，期限1年。同时，福星科技要求福星新材料向福星科技提供反担保。

大悦城控股、新希望地产为南京浦口项目公司5亿元融资担保

7月5日，大悦城控股集团股份有限公司关于控股子公司为控股子公司南京悦锦成房地产实业有限公司提供担保的公告。

南京悦锦成（大悦城控股子公司重庆泽悦实业有限公司持有其50%股权）近日与中国银行股份有限公司南京城东支行签订了《授信额度协议》，中国银行向南京悦锦成提供人民币5亿元的授信额度。

大悦城控股子公司大悦城商业管理（天津）有限公司与中国银行签订合同，按照重庆泽悦实业对南京悦锦成的持股比例为南京悦锦成在授信额度协议项下50%的债务提供连带责任保证担保。南京悦锦成另一股东的关联方四川新希望房地产开发有限公司按照其持股比例提供同等条件的担保。

阳光城为华济建设、南通光之悦提供合计9亿元担保

7月5日，阳光城集团股份有限公司发布关于为子公司提供担保的公告。

阳光城持有100%权益的子公司华济建设工程集团有限公司接受兴业银行股份有限公司大柏树支行提供的2亿元授信，期限不超过12个月，作为担保条件：阳光城对华济建设该笔授信中的1亿元敞口额度提供100%连带责任保证担保。

阳光城持有100%权益的子公司南通光之悦房地产开发有限公司接受招商银行股份有限公司南通分行提供的8亿元融资，期限不超过34个月，作为担保条件：南通光之悦房地产100%股权提供质押，阳光城对南通光之悦房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

滨江集团拟发行6亿元2年期公司债

7月5日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2021年面向合格投资者公开发行公司债券（期）发行公告。

本期债券为2年期，简称为“21滨房01”，债券代码“149540”。发行规模为人民币不超过6亿元（含6亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过600万张，发行价格为人民币100元/张。经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

广宇集团向绍兴公司借款5000万元，期限不超过10个月

7月6日，广宇集团股份有限公司发布关于接受控股子公司担保的公告。

于公告获悉，广宇集团向控股子公司绍兴广都房地产开发有限公司借款5000万元，期限不超过10个月。广宇集团控股子公司浙江广宇新城房地产开发有限公司以其名下24套自有物业(建筑面积：3932.13平方米，协商价格：10000万元)为广宇集团借款本息提供抵押担保。

滨江集团为子公司杭州申睿提供1.4亿元担保

7月6日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布关于为参股公司提供担保的公告。

公告称，滨江集团参股公司杭州申睿物流科技因项目开发需要，拟向宁波通商银行股份有限公司杭州分行申请4亿元的贷款，滨江集团董事会同意公司按股权比例为申睿公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为1.4亿元。

珠江股份拟向珠实集团借款不超25亿，年利率不超7.5%

7月6日，广州珠江实业开发股份有限公司发布关于向控股股东借款暨关联交易的公告。

为满足公司业务拓展的需要，保障公司发展需求，珠江股份拟向控股股东珠实集团借款，借款额度不超过人民币25亿元，单笔借款期限不超过3年，借款年利率不超过7.5%。

据悉，因珠实集团持有公司31.10%股权，为珠江股份的控股股东，本次交易构成关联交易。

阳光城拟发行2021年第二期公司债，规模15亿期限4年

7月6日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，拟发行规模不超过15亿元的2021年第二期公司债券。债券期限为4年期，第2年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

阳光城公开发行不超过人民币80亿元公司债券此前已获得中国证券监督管理委员会核准，债券申报时命名为“阳光城集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券”。

远洋集团拟发行3.2亿美元绿色票据，票面利率2.70%

7月7日，远洋集团发布公告称发行于2025年到期的3.2亿美元2.70%有担保绿色票据。

远洋集团董事局宣布，于2021年7月6日，公司连同发行人已就发行本金额3.2亿美元的票据与联席牵头经办人订立认购协议。经扣除有关发行票据应付的任何折扣、费用、及开支后，发行票据的估计所得款项淨额约为3.163亿美元。

据悉，此次发行票据为远洋集团拟根据集团的绿色融资框架将所得款项淨额用于偿还公司及/或其附属公司于一年内到期的现有中长期外间债务。

金融街发行20亿元公司债券，发行期限为5年

7月8日，金融街控股股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。

金融街控股股份有限公司已于2020年6月29日获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]1382号文注册公开发行面值不超过181亿元（含181亿元）的公司债券。金融街控股股份有限公司债券采取分期发行的方式，其中金融街控股股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行规模不超过人民币20亿元（含20亿元），债券每张面值为100元，发行数量为不超过2000万张，发行价格为人民币100元/张，债券简称为“21金街03”，经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，发行人本期债券评级为AAA，主体评级为AAA。

大悦城北京及天津畅和拟为合作项目17.3亿贷款担保

7月8日，大悦城地产有限公司发布了一份关于提供财务资助的通知。

该公司的间接全资附属公司大悦城商业管理(北京)有限公司及天津畅和股权投资合伙企业管理有限公司与贷款人、牵头经办人及代理人订立担保协议，各自同意就借款人北京金色时枫房地产开发有限公司于贷款协议及相关融资文件(涉及贷款人向借款人提供的本金总额为人民币17.3亿元的有抵押贷款融资)项下的50%责任(基于合作框架协议下的相关比例)按个别基准向贷款人提供担保。

借款人为一间项目公司，由北京锦信中和商业管理有限公司全资拥有，而北京锦信中和商业管理有限公司分别由合伙基金及中悦高和（天津）股权投资基金管理有限公司分别拥有99.99%及0.01%。合伙基金由大悦城北京及天津畅和根据合作框架协议共同设立。

阳光城为3家子公司提供合计5.57亿元担保

7月8日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为2家全资子公司及1家持50%权益的参股子公司共3笔融资提供合计5.57亿元担保。

其中，持有100%权益的子公司长沙利康腾光房地产开发有限公司接受中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行提供的2.2亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件：利康腾光房地产以其名下部分在建工程提供抵押或公司下属子公司名下部分土地提供抵押，公司对利康腾光房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

持有100%权益的子公司长沙利康腾光房地产开发有限公司接受招商银行股份有限公司长沙分行提供的1.5亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件：利康腾光房地产以其名下部分在建工程提供抵押，公司对利康腾光房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

持有50%权益的参股子公司天津融锦欣盛房地产开发有限公司接受浙商金汇信托股份有限公司提供的3.735亿元融资，期限不超过24个月，作为担保条件：融锦欣盛房地产以其名下土地及部分在建工程提供抵押，融锦欣盛房地产100%股权提供质押，公司对该笔融资提供50%连带责任担保，即公司为融锦欣盛房地产提供1.8675亿元连带责任担保，另一股东融侨集团股份有限公司对该笔融资提供50%连带责任担保，融锦欣盛房地产为公司提供反担保。

中海拟发行40亿元公司债券，票面利率3.25%

7月9日，中海企业发展集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。

中海企业发展集团有限公司发行不超过人民币95亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2021〕1778号文注册。中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行规模为不超过40亿元（含40亿元）。

荣安地产为2家控股子公司提供合计17.2亿元担保

7月9日，荣安地产股份有限公司发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。

根据公告内容，因房地产项目开发融资需要，荣安地产股份有限公司控股子公司宁波荣园置业有限公司接受杭州锦邑阳企业管理咨询合伙企业（有限合伙）总额不超过10.2亿元的借款。为支持子公司房地产业务开展，荣安地产股份有限公司为“荣园置业”提供总额不超过10.2亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，荣安地产股份有限公司持有宁波嘉衡企业管理有限公司、杭州凯巍企业服务有限公司的股权提供质押

荣安地产股份有限公司控股子公司平湖荣华置业有限公司拟接受金融机构提供总额为7亿元的借款。为支持子公司房地产业务开展，荣安地产股份有限公司拟为“荣华置业”提供总额不超过7亿元的连带责任保证担保。

冠城大通为子公司开发贷款提供3.5亿元质押担保

7月9日，冠城大通股份有限公司发布关于为全资子公司美城置业提供担保的公告。

公告披露，为满足项目开发需要，冠城大通同意将所持有的福建美城置业有限公司100%的股权为其在交通银行的开发贷款3.5亿元（目前贷款余额2.018亿元）提供质押担保，担保期限不超过2年。

美城置业原向交通银行申请3.5亿元开发贷款，以美城置业拥有的冠城大通华玺土地使用权及地上建筑物提供抵押担保。此后，随着项目开发进度美城置业逐步偿还前述银行贷款，截至2021年6月30日，美城置业在交通银行贷款余额2.018亿元。根据销售进度情况，部分建筑物需办理解除抵押手续，同时冠城大通以持有的美城置业100%股权为该笔贷款追加提供质押担保，担保期限不超过2年。

冠城大通拟注册和发行4.43亿元中期票据，期限不超过5年

7月9日，冠城大通股份有限公司发布公告，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册和发行总额不超过人民币4.43亿元（含4.43亿元）的中期票据。

本次中期票据期限为不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次中期票据的具体期限、是否设计回售条款及相关条款具体内容提请公司股东大会授权董事会或董事会获授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况确定。

三、企业动态

绿地与雅生活再签补充协议，将提供1500万平物管面积

7月5日，绿地控股集团股份有限公司发布公告，披露关于与雅居乐集团及雅生活集团签署补充协议的相关事项。

早于2017年6月，绿地控股与雅生活、雅居乐集团控股有限公司签署了《合作框架协议》。彼时双方约定，自2018年起至2022年的五年内，绿地控股将聘请雅生活作为物业管理服务供应商，每年交付管理物业面积将不少于700万平方米，并额外提供300万平方米的优先物业管理权，共计超过5000万平方米的物业管理面积。

广宇发展与鲁能集团续签协议，托管经营南京方山、郑州鲁能

7月6日，天津广宇发展股份有限公司发布关于与控股股东鲁能集团续签委托经营管理合同暨关联交易的进展公告。

广宇发展此前于2021年6月17日召开第十届董事会第九次会议，审议通过了《关于与控股股东鲁能集团续签委托经营管理合同暨关联交易的议案》，公司控股股东鲁能集团为履行关于避免同业竞争的承诺，拟与广宇发展续签关于南京方山置业有限公司和郑州鲁能置业有限公司的委托经营管理合同暨关联交易。

因此，广宇发展受托对南京方山和郑州鲁能进行经营管理。

公告披露，于2021年7月6日，广宇发展召开2021年第四次临时股东大会，审议通过《关于控股股东鲁能集团部分变更避免同业竞争承诺的议案》，同意控股股东鲁能集团部分变更关于南京方山和郑州鲁能避免同业竞争承诺，同时将南京方山和郑州鲁能继续委托公司经营管理。

2021年7月6日，广宇发展与控股股东鲁能集团分别就南京方山和郑州鲁能托管事项签署了《委托经营管理合同》，合同自签署之日起生效。

广宇发展与绿发签订协议，托管经营海南亿隆60%股权

7月6日，天津广宇发展股份有限公司发布于与间接控股股东中国绿发签署股权委托管理合同暨关联交易的进展公告。

此前天广宇发展于2021年6月17日召开第十届董事会第九次会议，广宇发展间接控股股东中国绿发投资集团有限公司为履行关于避免同业竞争的承诺，拟与广宇发展签订股权委托管理合同，广宇发展受托对海南亿隆城建投资有限公司60%股权进行经营管理。

2021年7月6日，广宇发展召开2021年第四次临时股东大会审议通过《关于变更部分避免同业竞争承诺主体的议案》，广宇发展间接控股股东中国绿发自愿承接履行都城伟业集团有限公司关于海南亿隆的避免同业竞争承诺，并代替都城伟业集团成为相关《股权委托管理合同》的委托方。

同日，广宇发展与间接控股股东中国绿发就上述委托经营管理事项签署《股权委托管理合同》，合同自签署之日起生效。

据悉，此次委托管理的托管费用为100万元/年，托管期限自合同生效之日起至2022年4月23日，实际托管费用为81.11万元。

旭辉控股与恒基地产等成立合营企业，共同开发成都温江项目

7月7日，旭辉控股发布就于中国成都市的房地产开发项目成立合营企业的公告。

公告称，该公司的若干附属公司旭辉中国、成都旭辉、成都兴萨、成都兴煌飞及温江项目公司与恒基中国地产及宜兴恒宝（恒基中国地产的直接全资附属公司）订立温江合作协议，内容有关成立合营企业，以开发位于中国四川省成都市温江区的温江地段。

于该公告日期，温江项目公司由成都兴煌飞全资拥有，成都兴煌飞由成都兴萨全资拥有，而成都兴萨由都旭辉全资拥有。

红星美凯龙拟10亿元于四川绵阳打造城市综合体

绵阳科技城新区“红星美凯龙城市综合体项目”战略合作签约仪式7月6日在上海举行。

据了解，红星美凯龙计划投资10亿元，在科技城新区直管区建设一个总建筑面积14万平方米，集高端住宅、商场、创客公寓等多业态为一体的商业综合体。

据悉，该项目位于科创区园艺路东侧、元通路南侧。项目将建设商业综合体及商业街约5万平方米，可提供就业岗位1700余个。