中指院：上周重点城市共开盘33个项目 合计推出房源6890套
2021-07-13 10:52:48 房天下产业网 来源：中指研究院
2021年7月12日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.7.5-2021.7.11）》。上周（7.5-7.11）重点城市共开盘33个项目，合计推出房源6890套。一线城市上海和广州有开盘项目，二线城市除天津外均有开盘项目。
推盘情况：重点城市开盘33个项目，推出6890套房源
上周（7.5-7.11）重点城市共开盘33个项目，合计推出房源6890套。一线城市上海和广州有开盘项目。其中上海和广州均开盘7个项目，分别推出房源2516套和834套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中南京，成都和武汉均开盘5个项目，分别推出房源为1261套、1108套和906套；重庆开盘3个项目，推出房源为171套；杭州开盘1个项目，推出房源为94套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是上海的金地峯范，推出503套位居；其次是上海的融创未来金融城（13C-01），推出437套位居第二；成都的城投锦澜悦山推出420套位居第三。除上述项目外，其余项目推盘量均未超过370套。
图：7月5日-7月11日重点城市开盘量统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
产品定位：老推新项目占比近8成，改善项目占比有所上升
上周（7.5-7.11）开盘项目中老推新项目占比近8成；纯新盘占比21.2%。从产品类型看，改善项目占比有所上升，约为39.4%；刚需项目占比为36.4%；刚需及改善项目占比为24.2%。
图：7月5日-7月11日重点城市开盘类型统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
去化情况：开盘项目平均去化超7成
开盘项目平均去化率约为74.5%。一线城市平均去化率为87.7%，二线城市平均去化率为68%。
图：7月5日-7月11日重点城市调研新开盘项目平均去化率
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
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