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中指院：5月南宁成交6宗商品房用地 成交量仍处低位

2021-06-09 17:03:00 房天下产业网 来源：房天下产业网

根据中指研究院数据显示，2021年5月南宁商品房成交12181套，成交面积101.10万㎡，成交量仍超百万方，但市场出现回调，环比回落，跌幅为10.23%；去年同期正处市场上升期，成交122.40万㎡，故同比也出现下跌，跌幅为17.40%。2021年1-5月南宁累计成交商品房488.53万㎡，同比上涨6.47%，占2020年全年的38.18%。

2021年5月南宁主城各区中良庆区商品房成交面积显著下跌，但仍居首位，成交31.87万㎡，占比为31.52%，其次为青秀区和江南区，成交面积分别为20.84万㎡和13.96万㎡，三区合计成交面积占比约七成。环比来看，仅西乡塘区和邕宁区环比上涨，涨幅分别为25.97%和17%，其余四区均下跌，其中良庆区跌幅，环比下跌19.03%。

2021年5月南宁成交6宗商品房用地，成交量仍处低位，成交规划建筑面积为24.37万㎡，同比下跌69.03%，去年同期成交6宗地，但地块相对较大且容积率较高，成交规划建筑面积为78.69万㎡。环比来看，5月商品房用地成交环比下跌24.81%，近两个月土地成交量均较少。

5月商品房用地成交楼面均价为1163元/㎡，同比下跌76.33%，环比下跌34.29%。本月成交楼面价处低位主要受地块位置影响，6宗地位置均位于郊区，其中5宗地位于西乡塘区金陵镇，成交楼面价的地块为1825元/㎡；另一宗位于青秀区，成交楼面价仅846元/㎡。

2021年5月南宁主城区成交4宗住宅用地，均为底价摘得。环比来看，4月仅底价成交1宗宅地；同比来看，去年同期成交宅地溢价率较高，为35.26%。西乡塘区成交地块均由汉华集团摘得，青秀区地块由晟宁投资获得。

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标签： 中指院南宁成交商品房

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