上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过ABS、中期票据等方式获取资金。其中，厦门建发集团300亿元小公募公司债券在上交所提交注册；金茂集团成功发行5亿元中期票据，票面利率3.28%；宝龙地产额外发行于2025年到期的1亿美元优先票据，利率5.95%。

表：部分房地产企业 2020.12.14-2020.12.20 融资事项

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在上海、昆明、武汉等城市，其中，金地62.3亿夺得上海松江新城纯宅地%;中海22.01亿元竞得昆明1宗住宅用地;招商蛇口联合体57.44亿元竞得武汉1宗商住用地。

表：部分房地产企业 2020.12.14-2020.12.20投资事项

其他：恒大中标广州黄埔庙头村旧改项目，总投资额约90亿元 花样年与电建地产签订战略合作协议，布局产业地产开发运营

·恒大中标广州黄埔庙头村旧改项目 总投资额约90亿元

12月16日，黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目采用公开招商方式公开选择合作企业，最终确认(主)恒大地产集团韶关有限公司(成)广州悦嘉房地产开发有限公司为合作企业，总投资额约90亿元。

·花样年与电建地产签订战略合作协议 布局产业地产开发运营

12月16日，花样年与电建地产签订战略合作协议。双方在自愿、互信、精诚合作的基础上，共同构建新型战略合作关系，充分发挥各自的优势，全面深化和拓展产业地产开发、产业运营服务、产业基金等项目合作，实现优势互补，资源共享，谋求共赢。

·中海地产与中国建筑国际成立合资公司 开发香港启德私人住宅地块

12月14日，中海地产公告称，与中国建筑国际、签订合作协议，成立合资公司。公告称，预期合资公司关于开发地块的营运资金需求为53亿港元，须由中海发展集团及中国建筑国际集团按照中海发展及中国建筑国际各自于合资公司的实际权益比例而拨付。地块位于九龙启德第4E区1号地盘的新九龙内地段第6603号，地盘面积约5548平方米，总楼面面积不少于18309平方米而不多于30514平方米，地块规划作私人住宅用途。

·融创中国与GIC签订70亿人民币投资协议

近日，融创中国与新加坡政府投资公司（简称“GIC”）签订投资协议，双方共同成立总规模为70亿人民币的房地产投资平台，专注投资中国一、二线核心城市的高端住宅项目。此次合作，融创中国与GIC分别持有合资平台51％和49％的股权，该合资平台借助融创中国在高端住宅开发领域的实力和口碑，以及在核心城市的行业地位及竞争优势，投资中国住宅市场。摩根士丹利亚洲担任融创中国在此次合作中的财务顾问。

·葛洲坝联合体中标南京龙潭产业新城项目 投资总额678.48亿元

近日，葛洲坝股份公司（牵头人）及其附属公司与中航电科建筑规划设计研究集团有限公司组成的联合体中标南京龙潭产业新城延续与发展项目－产投招商与建设投资服务商项目。该项目位于江苏省南京市栖霞区南京经济技术开发区，投资总额为人民币678.48亿元。

·深圳龙华浪口片区城市更新项目启动 滨江、爱义再次联手

近日，深圳罗湖区布心村及龙华浪口片区城市更新项目启动，更新单元范围共计14万平方米。其中，龙华浪口厂房片区项目由滨江、爱义再次联手开工。

来源：中指研究院