2020年，南京房地产经历了从春节前的“小高潮”到受疫情影响暂停申请销许、关停售楼处、暂停线下开盘，再到3月开启申领销许、开放线下售楼处，房企销售在3月迎来金三银四“小阳春”。热门板块依然保持的热销的状态，如青奥村、润辰府、都会四季等；个别新上市项目销售成绩也比较，如燕子矶万象天地·九悦；但去化两极分化情况依然明显，六合、湖熟等板块去化较差。下面将介绍2020年1-4月南京楼市具体成绩。

特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2020年1月1日-4月29日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

2020年1-4月份，南京房地产销售业绩20企业合计销售403.84亿元，销售面积20企业合计销售143.81万方。销售额突破三十亿房企达到11家。其中，仁恒置地凭借项目销售优势，以61.98亿元位居销售金额榜单、以16.57万方位居销售面积榜第三名；华发股份以58.30亿元位居销售金额榜单第二名；中海地产以54.52亿元、16.99万方位居销售金额榜单第三名、销售面积榜单；万科以16.68万方位居销售面积榜单第三名。

2020年1-4月份，南京商品住宅销售金额20项目合计销售284.11亿元，同比下降1.12%，本次20门槛值为7.47亿元。排行榜前11位的项目销售金额均超10亿元。其中名仁恒江湾世纪35.48亿元、第二名中海城南公馆31.87亿元为1-4月销售额超30亿的项目，融信世纪东方28.88亿元位居项目金额榜单第三。

2020年1-4月份，南京商品住宅销售面积20项目合计销售面积为92.50万方，同比下降15.49%。其中，融信世纪东方9.34万方占据项目销售面积榜单的名，中海城南公馆、仁恒江湾世纪以8.98万方、7.94万方紧随其后位列第二、第三名。

2020年1-4月份，南京商品住宅销售套数20项目合计销7764套，同比下降19.11%。其中，融信世纪东方790套再次占据项目销售套数榜单的名，中海城南公馆786套、都会四季646套居项目销售套数榜单的第二、第三名。