一、新政要闻

天津：六类创业者可领房租补贴，最长补贴2年

3月26日，天津市人社局市财政局印发《天津市创业房租补贴管理办法》。该《办法》指出，法定劳动年龄内，符合六类条件之一的创业者，在津租赁房屋或工位创办企业或个体工商户的，自企业注册成立之日起1年内可申请享受创业房租补贴。该六类创业者分别为：本市全日制普通高等院校在校生（含休学）；全日制普通高等院校（含港澳台）毕业后5年内的毕业生；在津落户5年内的“海河英才”人员；留学回国5年内人员；或市级创业大赛近5年内获奖人员；我市近5年内认定的“项目+团队”成员。

广州：发布住房租赁市场奖补办法，集体用地建租赁住房补贴750元/平

3月24日，广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件，涉及集体、国有建设用地建设租赁住房等多项决定，促进广州市住房租赁市场发展，加快建设租购并举的住房制度。对利用集体、国有建设用地建设租赁住房的，按750元/平方米给予补贴；对将商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为租赁住房的，按500元/平方米给予补贴。

长春：降低商品房预售申请条件、放宽预售资金监管

3月23日，长春市住房保障和房屋管理局颁布了《关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》。《措施》有效期至2020年6月30日。一、在房地产开发企业新申请办理商品房预售许可证时，有地下室的工程形象进度达到标高正负零即可办理，无地下室的达到地上2层即可。二、对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业，如有新建或者续建项目，允许申请提取监管账户资金金额不超过50%的资金用于工程建设。新销售的商品房暂停预售资金监管。

【中指观点】

月末楼市整体成交环比稳中有升。环比来看，一二线代表城市升幅相近且均高于三线代表城市，监测的11个主要城市库存总量环比小幅下降。

二、市场概况

成交情况：月末楼市成交上行，一二线升幅相近

上周：CREIS中指数据显示，重点监测的20个城市成交面积环比上升13.6%。其中15个城市成交环比上升，占监测城市的75%；与去年同期相比，20个代表城市成交量整体下降28.8%，其中15个城市成交同比下降。

分城市来看，各线代表城市成交环比均不同程度上行、同比均降。环比来看，一二线代表城市升幅相近且均高于三线代表城市。同比来看，一线城市降幅近五成，显著高于二三线代表城市。

2020年第1-13周重点城市：重庆、上海和苏州总成交面积居前三。从同比来看，监测的重点城市中，仅苏州和深圳有所上扬，苏州升幅较高，达29.22%；同比下降的城市中，重庆降幅较大，近六成。

库存情况：库存总量稳中微降，北京、深圳降幅明显

截至3月29日，中指监测的11个主要城市库存总量环比下降0.72%。上周监测城市中，北京降幅较高，近5%；上海、苏州降幅约在1%以内。库存环比上升的城市中，广州升幅明显，为2.22%，杭州居次位，超2%。

本文来源：《第13期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.3.23-2020.3.29)》