中国网地产讯 11月19日，广州市黄埔区挂牌2宗国有建设用地使用权，分别为KXC-C1-2-3地块、KXC-I5-1地块，总起始价为11.26亿元，限时竞价时间为2019年12月20日。

地块编号黄埔区KXC-C1-2-3，地块位于黄埔区科学大道以南、神舟路以东、彩频路以北，土地面积1.5万平，容积率小于等于4.0，地块起始价5.4亿元。

据土地出让文件显示，竞得人或其母公司须是全球视频监控行业龙头企业；竞买申请人须承诺，投产后第五年起，连续5年营业收入不低于20亿元，税收不低于1亿元；竞得人须承诺，在广州市黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并长期经营，并在黄埔区、广州开发区实际经营办公。

此外，竞得人还须承诺，该地块主要建设研发总部，从事人工智能、智慧存储、汽车电子等业务，固定资产投资须在10亿元以上，项目投产后十年内研发投入约70亿元；项目需在取得土地后，12个月内开工建设，40个月内建成投产；项目建成后的10年内自持全部物业。

地块编号黄埔区KXC-I5-1，地块位于黄埔区开泰大道以西、映日路以北、科翔路以南，土地面积7.28万平，挂牌起始价5.86亿元。

据土地出让文件显示，竞买申请人须在黄埔区、广州开发区注册成立并经营20年以上，注册资本不少于15亿元；竞买申请人须具备体育场馆管理及运营经验，竞得地块后，在三年过渡期内将网球中心租赁给广州开发区国际网球学校使用，并保证广州开发区国际网球学校各项工作的正常运营，不得因权属人变更影响中国国际男子网球精英人才训练中心、外教训练班等训练工作的正常运作。

据悉，该地块属于公益性体育设施用地，建设项目需保留公益性质使用，土地使用权及建筑物不得进行抵押、融资；该地块带地上建构筑物出让，经广州开发区财政局核定，地块上现有建构筑物及附属物建设成本为2.14亿元。