对于2019年的京城楼市而言，首要关键词是“限竞房”。截至目前，北京已入市限竞争房达59个，供应住宅近4万套，但平均签约率不足4成，让市场呈现出激烈的“红海竞争”。

2019年下半年，仍有众多纯新项目将陆续面市，加上现有老盘的后续产品，供应量继续井喷。面对如此的海量供应，购房人该如何挑选到合适的项目？各大限竞房楼盘又该如何“先声夺人”？

为此，由云谋传播、攸克地产主办的“2019下半年京城楼市四大名旦”推荐活动正式启幕，依据“2019年下半年纯新首次开盘项目；品牌开发商出品，且此前在京有多年开发历史，限竞房亦有成功作品；项目代表了当下北京限竞房的一线品质”的三大标准，从北京东南西北四个区位，优选出2019年京城楼市下半场最值得关注的四个项目。

最终，城市之光·东望、禧悦学府、江山风华、萬橡悦府四个项目脱颖而出。

8月14日下午，“东望西府，南华北悦——2019下半年京城楼市四大名旦”媒体沟通会举行，“京城四大名旦”的项目负责人悉数登场，分别对区域发展势能和项目品质进行了详细解读。

城市之光·东望地处17号线亦庄站前区南站旁，项目占地1600万平米，合计58个地块，预计将投入550亿，将打造成为亦庄高端商务新城。作为北京城市副中心入市的限竞房，城市之光·东望打造70-140平方米的智慧住宅。

禧悦学府所在的石景山区域，则享有“冬奥+新首钢”的两大利好，北大附中石景山学校新校区，将实现幼儿园、小学、初高中“3+12年”的全龄名校圈。同时，项目还通过75-135平方米二至四居满足都市全家庭的居住需求。

江山风华所在的大兴新城板块，的利好是即将于9月30日正式启用的北京大兴国际机场。江山风华是金地“风华系”产品的升级之作，参照恭亲王府建造格局，以“十制三十二规”景观技法，营造园林景观。其主力户型为89平方米的三居和136平方米的四居。

萬橡悦府则位于大中关核心腹地，集TBD北京科技商务区、北京高教园区等重点功能区域城市资源。项目承袭华润置地萬橡系高端品质标准，73-137平方米的二至四居均采用双卫规制，全精装交付，引入新风除霾系统，提升住房舒适度。