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大唐地产:跨越发展谋变升级 国韵地产缔造美好生活

2019年04月08日15:37 来源:房天下产业网
[提要] 大唐地产以“中国新时代国韵地产领导品牌”为定位,现已形成海西、京津冀、北部湾、中部和粤港澳大湾区五大区域布局,并择机进入优质战略机会城市。
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2019年3月19日上午,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。大唐地产实现跨越发展,综合实力大幅提升,荣获“2019中国房地产百强企业”和“2019中国房地产百强之星”等荣誉。

大唐地产以“中国新时代国韵地产领导品牌”为定位,现已形成海西、京津冀、北部湾、中部和粤港澳大湾区五大区域布局,并择机进入优质战略机会城市。

多区域齐发力,业绩快速增长

近三年,大唐地产销售额年复合增长率超50%,高速增长的销售业绩背后,离不开传统深耕区域的齐齐发力,更离不开大唐地产强劲的产品力和品牌效应。

在海西区域,大唐地产拥有包括厦门大唐水云间、南安景园合著、晋江大唐世家、漳州大唐幸福里、角美大唐世家、漳州大唐名门印象、云霄大唐印象等项目。在京津冀区域,2010年大唐地产就开始战略布局天津,至今已开发运营大唐总部一号、大唐壹号领馆、大唐印象、大唐盛世四大项目。在北部湾区域,大唐地产相继在南宁青秀区、西乡塘区、兴宁区、五象新区布局21盘,同时落子北海。2018年大唐地产各个区域多盘联动,凭借着从刚需到改善,从住宅到商业的完善产品体系,以及对产品品质的孜孜追求,多个在售项目均是所在城市的热点项目。

储备充足,布局优化,企业规模加速扩张

土地储备作为规模化发展的先决条件,大唐地产在销售保持高速增长的同时,不断加大投资布局力度。随着土地成本的高涨,大唐地产除在招拍挂市场拿地外,还通过收并购、旧改等方式不断增加土地储备,降低拿地成本。

去年6月29日,大唐地产通过土拍和并购方式,在一天时间内获取近70万㎡计容建筑面积南宁和泉州的土地储备,使业界为之侧目。事实上,去年一整年,大唐地产在深耕区域持续扩充土地储备,在海西区域的漳州和泉州,大唐地产去年获取的土地中,有的已完成营销中心建设,有的已正式入市。

除在深耕区域获取土地,大唐地产去年还正式进军粤港澳大湾区,开始核心区位的项目开发。这标志着大唐地产继2017年拓展中部区域后,连续两年扩大全国区域布局版图。截止2018年底,大唐地产全国布局15省20余市,积累了大量优质土地储备。优质充沛的土地储备是大唐地产未来保持高速增长的有力保障,同时多元化的拿地方式,为未来业绩及利润收益的进一步提升打下坚实的基础。


图:大唐地产全国布局

建筑恒久品质,结构美好人生

作为一家源于台湾、兴于厦门的房地产企业,大唐地产自成立之初就秉持着东方人居理念,要打造一种有居住品质的和美幸福社区。

在风格上,大唐地产并不热衷复制,所有建筑项目往往都有不同的中国风貌,建筑产品涵盖唐风、徽派、汉风、新中式、闽派等。如大唐世家以唐风建筑,在上世纪九十年代就已闻名厦门;厦门大唐水云间打造出让购房者耳目一新的新中式建筑;南宁伴云居主打徽派建筑风情在当地颇有名气。

2018年,大唐地产通过自身积极梳理,在住宅领域明确划分出大唐世家系、大唐果系、大唐印象系三大产品系。其中久负盛名的大唐世家系还做到了“2.0”版升级,提出再造符合当下国人居住习惯和生活审美的中国式居住样板,用产品谱系的升级,去重构国人的生活。


图:大唐地产三大住宅产品系

肩负社会责任,助力城市发展

在规模实现快速扩张收的同时,大唐地产时刻不忘肩负社会责任,笃行社会慈善。传承母公司福信集团的慈善之心,坚持公益行动传递正能量,多次捐资助教,以大爱回馈社会,助力城市更好更健康的发展。2018年,大唐地产通过捐资助教、扶贫帮困等项目合计捐赠超9740万元。 

除此之外,大唐地产在与城市的共生共荣中,致力以切身行动传递更多城市美好印象。借由多项体育赛事,倡导“健康生活,快乐工作”,激发人们对健康生活方式的向往,传达了大唐地产愿意共同追求美好生活的理念与主张。

秉承大唐地产“诚、和、勤、毅、创”的核心价值观,坚持“以东方文化创新,引领国人居住生活方式的改变”产品开发理念。未来,大唐地产还会在全国更多城市开疆拓土,铸造更多经典项目,向全国房企50强进军。

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