上海城建置业发展有限公司（以下简称为“上海城建置业”）成立于2001年，是隧道股份全资子公司，也是其下属的房地产开发企业。公司拥有房产开发一级资质，为中国房地产百强企业，曾获评工程建设质量管理企业、“中国房地产百强企业——百强之星”、“中国华东房地产公司品牌价值10”等荣誉。

经营战略：

以“专业化、纵深化、市场化”为导向，精筑品质人居

上海城建置业坚持“解放思想、转变观念”、“聚焦核心，转型发展”、“深化管理，夯实基础”的发展思路，秉承“质量，诚信至上”的核心价值观，以市场化、专业化、纵深化为导向，以深化机制改革与模式创新为目标，开发建设了大量的项目。未来上海城建置业将始终以企业战略引领业务发展，以质量促效率、以质量提品质、以质量树口碑，通过打造精品，让业主舒心、对社会尽心、让政府放心；通过用心诠释“让建筑懂你”的品牌理念，成就一个又一个关于“家”的梦想！

产品战略：

构建四大产品线，协同发展

上海城建置业以中高档住宅为主，办公为辅，商业地产、工业地产、资产经营为补充，商品房建设和保障性住房建设并重的产品战略，多年来，上海城建置业逐步建立起了以“瑞仕”、“瑞和”两大住宅类品牌和“瑞仕国际”、“瑞仕城际”、“瑞智”三大写字楼、商业、工业、服务业或住宅综合产品类品牌为主的完整品牌运营体系，不断实践和占据自身在不同房产品领域的市场主导地位。

“瑞仕”：定位高端，彰显尊贵品位、诠释品质生活

产品特色：“瑞仕”品味卓然的空间设计布局、精雕细琢的景观设计、艺术人文的建筑理念、专属私密的冥想空间以及最为先进的装修用材，点滴汇聚，无处不体现了现代人对高品质生活的向往和追求，立足于为都市精英打造高雅尊贵的精装修住宅，营造都市品质生活。十多年来，“瑞仕”品牌已逐步成为了上海高端住宅精装修房的标杆。

图：安亭瑞仕华庭

“瑞和”：定位中端，倡导和美理念、引领和谐生活

产品特色：“瑞和”通过紧凑的设计布局、多样化的住宅户型、优美的绿化环境、多元化的交通网络、充足的社区空间、高质量建筑施工以及科学合理的规划，立足于为城市家庭提供舒适的经济性住宅，用心为市民创建和美宜居家园，打造都市宜居生活。

图：瑞和·上海印象

表：上海城建置业商业地产业务介绍

产业战略：

借助深化改革契机，助力企业转型发展

上海城建置业为隧道股份下属房地产企业，借助深化改革、资源整合的契机，依托母公司的资源平台，上海城建置业获得较为广阔的融资渠道。上海城建置业充分借力隧道股份“城市基础设施建设运营综合服务商”的优势，以市场化、专业化为导向，抓住城中村改造、城市更新项目以及新园区经济等发展的契机，率先建立在“城中村改造”方面的核心竞争力并积累经验，优化土地利用结构，合理调整空间布局，促进产业转型升级，形成具有差异化竞争优势的产业发展格局。

研发战略：

引领绿色预制装配式建筑，打造房地产运营服务平台

作为中国绿色预制装配式建筑行业的领导者和上海个住宅产业化研发中心的所在企业，上海城建置业以目前国内进的PC成套技术、BIM建筑“全生命周期”管理技术和建筑“全产业链”集成优势，为业主提供从投资、深化设计、施工安装、到部品制造的低、中、高PC率各异的预制民用及商用建筑系列产品；上海城建置业全心打造“瑞仕汇”房地产运营服务平台，该平台集在线“全景式”看房选房、会员互动、商户服务、在线物业等功能于一体，利用互联网及移动APP等载体，致力于为业主客户创造更多服务附加值，提升品牌服务品质，为广大客户提供更加便捷的生活体验。

结语：

上海城建置业在聚焦市场、聚焦产品的基础上，持续打造具有科技含量、人文关怀的住宅产品，用心诠释对产品的雕琢、对品质的承诺、对品味的追求，持续向业主传递出“让建筑懂你”的品牌理念，实现符合各层次需求的“家”，不断贡献佳作，稳步前行。