房天下产业网讯：中指研究院[微博]7月4日发布《2016年6月十大城市房地产价格指数》，6月十大城市综合指数环比全线上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州涨幅大。环比来看，杭州涨幅仍大，为1.75%；深圳、武汉紧跟其后，分别上涨1.51%、1.37%；其余城市涨幅均在1.00%以内；同比来看，八个城市综合指数上涨，上涨数量与上月持平，深圳涨幅大，但较上月收窄3.81个百分点。【下载报告】【更多报告】

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新房价格指数 ：十大城市主城区综合指数环比均上涨

城市综合指数

环比来看，十大城市综合指数全线上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州涨幅大。2016年6月十大城市综合指数环比均上涨，上涨数量与上月持平，但多数城市涨速放缓。具体来看，杭州涨幅仍大，为1.75%；深圳、武汉紧跟其后，分别上涨1.51%、1.37%；上海、南京等四个城市涨幅均在0.50%-1.00%之间；北京、重庆、成都涨幅均在0.50%以内。

同比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅大。具体来看，深圳涨幅大，为20.21%，较上月收窄3.81个百分点，是十大城市中增速放缓的城市；南京、上海分别上涨13.61%、12.15%；武汉、杭州等五个城市涨幅均在10.00%以内，其中武汉涨幅较上月扩大1.90个百分点；重庆、成都分别下跌2.65%、1.28%，其中重庆跌幅持续收窄，而成都跌幅较上月扩大1.13个百分点。

住宅价格指数

环比来看，十大城市住宅指数环比均上涨，上涨城市数量与上月持平，武汉涨幅大。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2016年6月十大城市住宅价格指数环比全线上涨，上涨城市数量与上月持平，但广州、杭州、南京等多个城市增速放缓。具体来看，武汉涨幅大，为2.03%；杭州、深圳等四个城市涨幅在1.00%-2.00%之间；上海、广州等五个城市涨幅在1.00%以内。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅仍大。2016年6月，十大城市中，深圳、南京、上海等八个城市住宅指数同比上涨，上涨数量与上月持平。具体来看，深圳上涨26.55%，涨幅较上月收窄6.07个百分点；南京、上海、武汉涨幅均在10.00%-20.00%之间；杭州、天津等四个城市涨幅均在5.00%-10.00%之间；仅重庆、成都下跌，跌幅分别为3.41%、2.68%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比上涨，深圳连续两月下跌

环比来看，十大城市中九个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，天津涨幅大，深圳连续两个月出现下跌。2016年6月，十大城市中，天津、武汉、南京等九个城市二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平。具体来看，天津涨幅大，为3.75%；武汉、南京分别上涨3.29%、2.38%；广州、北京等四个城市涨幅均在1.00%-1.30%之间；杭州、上海涨幅均在1.00%以内；深圳连续两个月小幅下跌，本月跌幅扩大至0.34%。

同比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳、上海涨幅收窄，重庆止跌转涨。2016年6月，十大城市主城区二手住宅销售价格指数均上涨，除深圳、上海外，其余城市涨幅较上月均有扩大。具体来看，深圳涨幅仍大，为33.40%，较上月大幅收窄11.95个百分点；天津、上海、南京等五个城市涨幅均在20.00%-30.00%之间；杭州上涨12.65%；广州、成都、重庆涨幅均在10.00%以内，其中重庆自2014年12月以来首次上涨，涨幅为0.42%。

普通住宅租赁价格指数：十大城市环比全线上涨，广州涨幅大

环比来看，十大城市主城区的住宅租赁价格指数均上涨，上涨城市数量较上月增加三个，广州涨幅大。2016年6月，十大城市主城区住宅租赁价格指数均上涨，上涨城市数量较上月增加三个。具体来看，广州涨幅大，为2.47%；南京紧跟其后，环比上涨2.32%；重庆、成都涨幅也在1.10%以上；杭州、深圳等六个城市涨幅均在0.50%以内。7月毕业季的到来，各城市租赁需求或将集中释放，租赁价格将会持续上涨，且涨幅有望扩大。

同比来看，十大城市主城区的住宅租赁价格指数全线上涨，上涨城市数量与上月持平，北京涨幅大。2016年6月，十大城市主城区住宅租赁价格指数均上涨，但多数城市涨幅较上月有所收窄。具体来看，北京涨幅大，为17.18%，涨幅较上月收窄0.18个百分点；上海、广州等四个城市涨幅均在10.00%-15.00%之间；重庆、成都、南京等五个城市涨幅均在10.00%以内，其中南京连续两个月上涨，且涨幅扩大至5.13%。