房天下产业网讯：中指研究院[微博]6月2日发布《2016年5月十大城市房地产价格指数》，5月十大城市主城区综合指数环比全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，杭州涨幅大。环比来看，杭州涨幅大，为2.51%；南京、广州等四个城市涨幅在1.50%-2.00%之间；北京、天津等五个城市涨幅在1.00%以内。同比来看，八个城市综合指数上涨，上涨数量与上月持平，深圳涨幅大；杭州涨幅较上月扩大3.31个百分点。【下载报告】【更多报告】

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新房价格指数：十大城市主城区综合指数环比全线上涨

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城市综合指数

环比来看，十大城市主城区综合指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，杭州涨幅大。具体来看，杭州涨幅大，为2.51%；南京、广州、武汉、上海等四个城市涨幅均在1.50%-2.00%之间；北京、天津等五个城市涨幅均在1.00%以内，其中重庆、深圳、成都涨幅不足0.50%。

同比来看，十大城市中八个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅大。具体来看，深圳涨幅大，为24.02%，较上月收窄2.77个百分点，是十大城市中增速放缓的城市；南京、上海分别上涨12.89%、11.67%；武汉、杭州等五个城市涨幅均在10.00%以内，其中杭州涨幅较上月扩大3.31个百分点；重庆、成都分别下跌3.40%、0.15%，但跌幅持续收窄。

住宅价格指数

环比来看，十大城市主城区住宅指数环比均上涨，上涨城市数量较上月增加一个，杭州涨幅大。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2016年5月十大城市主城区住宅价格指数环比全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，杭州涨幅大，为3.26%；广州、南京、武汉涨幅均在2.00%-2.50%之间；上海上涨1.70%；北京、天津等五个城市涨幅均在1.00%以内，其中成都止跌转涨，上涨0.32%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅仍大。2016年5月，十大城市中，深圳、南京、上海等八个城市住宅指数同比上涨，重庆、成都两个城市同比下跌。具体来看，深圳上涨32.62%，涨幅较上月收窄3.13个百分点；南京、上海、武汉涨幅均在10.00%-20.00%之间；杭州、天津等四个城市涨幅在10.00%以内；仅重庆、成都下跌，跌幅分别为3.62%、2.59%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比上涨 深圳出现下跌

环比来看，十大城市中九个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，武汉涨幅大，深圳出现下跌。2016年5月，十大城市中，武汉、天津、南京等九个城市二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。具体来看，武汉涨幅大，为3.83%；天津上涨3.22%；南京、杭州、上海涨幅均在2.00%-3.00%之间；北京、广州等四个城市涨幅均在2.00%以内；深圳受限购政策以及前期涨幅较大影响，止涨转跌，跌幅为0.29%。

同比来看，十大城市中九个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳涨幅仍大。2016年5月，十大城市中，九个城市二手住宅销售价格指数上涨，除深圳外，其余城市涨幅较上月均有扩大。具体来看，深圳涨幅仍大，为45.35%，涨幅较上月收窄4.13个百分点；上海、天津、北京等五个城市涨幅在20.00%-30.00%之间；杭州、广州、成都涨幅均在15.00%以内；仅重庆下跌，跌幅为1.13%。

普通住宅租赁价格指数：七个城市环比上涨 南京涨幅大

环比来看，十大城市中，七个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，南京涨幅大。2016年5月，十大城市中，南京、武汉等七个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个。具体来看，南京涨幅大，为4.18%；北京、武汉、重庆等四个城市涨幅在2.00%-4.00%之间；上海、杭州涨幅均在2.00%以内；天津、成都、深圳环比下跌，其中天津跌幅大，为2.57%。

同比来看，十大城市主城区的住宅租赁价格指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个，北京涨幅大。2016年5月，十大城市住宅租赁价格指数均上涨，除杭州、深圳、成都、天津外，其余城市涨幅较上月均有扩大。具体来看，北京涨幅大，为17.37%，涨幅较上月扩大5.62个百分点；上海、武汉、杭州涨幅均在10.00%-15.00%之间；广州、重庆等六个城市涨幅均在10.00%以内，其中南京止跌转涨，上涨2.90%。